🏦 Cụ thể giao dịch: “Chuyển quyền, không mua thêm”
Theo báo cáo, Đầu tư Thái Bình đã hoàn tất việc chuyển nhượng toàn bộ 16,96 triệu quyền mua cổ phiếu NLG trong khoảng thời gian 27/10 – 7/11/2025, thông qua công ty chứng khoán.
Theo tỷ lệ thực hiện quyền 100:26, 16,96 triệu quyền mua tương đương với 4,4 triệu cổ phiếu mới có thể được đăng ký mua.
Tuy nhiên, khi toàn bộ quyền đã được chuyển nhượng, Thái Bình sẽ giữ nguyên sở hữu 16,96 triệu cổ phiếu NLG hiện có, không tham gia mua thêm.
Điều đáng chú ý là Chủ tịch HĐQT của Đầu tư Thái Bình – ông Nguyễn Đức Thuấn – đồng thời là Thành viên HĐQT Nam Long (NLG).
👨👦 Chuyển động “nội bộ” trong gia đình Chủ tịch Nam Long
Không chỉ Thái Bình, gia đình Chủ tịch Nam Long Nguyễn Xuân Quang cũng có những bước đi riêng trong đợt phát hành này.
Ông Nguyễn Hiệp – con trai ông Quang – dự kiến nhận 6,15 triệu quyền mua từ cha, tương đương mua được 1,6 triệu cổ phiếu. Ngoài ra, ông còn đăng ký thực hiện thêm 3,35 triệu quyền mua (mua 872.599 cổ phiếu mới).
👉 Nếu hoàn tất, ông Hiệp sẽ nắm 5,8 triệu cổ phiếu NLG.
Ông Nguyễn Nam – người con trai còn lại – nhận 9,23 triệu quyền mua (tương đương 2,4 triệu cổ phiếu), đồng thời đăng ký thêm 2,68 triệu quyền mua (mua 697.816 cổ phiếu mới).
👉 Sau khi hoàn tất, ông Nam cũng sẽ sở hữu khoảng 5,8 triệu cổ phiếu NLG.
Có thể thấy, trong khi doanh nghiệp liên quan không tham gia, thì các thành viên gia đình Chủ tịch vẫn đang tăng tỷ lệ nắm giữ – một chi tiết khiến nhà đầu tư đặt dấu hỏi về chiến lược dài hạn.
📈 Nam Long chào bán cổ phiếu quy mô lớn – tăng vốn thêm 1.000 tỷ đồng
Hiện Nam Long (NLG) đang chào bán gần 100,12 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, theo tỷ lệ 100:26 (nghĩa là cứ 100 cổ phiếu cũ được mua 26 cổ phiếu mới) với giá 25.000 đồng/cổ phiếu.
⏰ Thời gian đăng ký và nộp tiền: từ 20/10 đến 17/11/2025.
Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của Nam Long sẽ tăng từ 3.851 tỷ lên gần 4.852 tỷ đồng, tức tăng hơn 1.000 tỷ đồng – tạo thêm nguồn lực cho các dự án bất động sản đang triển khai.
🧾 Kết quả kinh doanh: doanh thu “bứt tốc”, lợi nhuận quay đầu dương
Theo báo cáo tài chính quý III/2025:
Doanh thu thuần đạt 1.877 tỷ đồng, gấp 5,1 lần cùng kỳ năm ngoái.
Lợi nhuận ròng đạt 234 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ hơn 40 tỷ đồng.
📊 Lũy kế 9 tháng 2025:
Doanh thu: 3.941 tỷ đồng (+4,8 lần cùng kỳ).
Lợi nhuận sau thuế: 441 tỷ đồng (+8,1 lần).
Lợi nhuận cổ đông công ty mẹ: 354 tỷ đồng (gấp 23 lần so với cùng kỳ 2024).
Theo giải trình, tăng trưởng đến từ doanh thu bán đất, căn hộ, nhà phố và biệt thự – đặc biệt từ các dự án đang bàn giao.
🎯 Kế hoạch cả năm & tình hình tài chính
Nam Long đặt mục tiêu năm 2025 đạt:
Doanh thu thuần: 6.794 tỷ đồng
Lợi nhuận sau thuế: 701 tỷ đồng
Sau 9 tháng, doanh nghiệp hoàn thành 58% kế hoạch doanh thu và 50,5% kế hoạch lợi nhuận – tức vẫn còn áp lực lớn trong quý IV.
Về tài sản:
Tổng tài sản: 28.387 tỷ đồng (giảm 6,4% so với đầu năm).
Hàng tồn kho: 17.852 tỷ đồng (chiếm 62,9% tổng tài sản).
Tổng nợ phải trả: 14.020 tỷ đồng (giảm 11%), trong đó:
Vay ngắn hạn: 1.442 tỷ đồng
Vay dài hạn: 5.550 tỷ đồng
💬 Góc nhìn thị trường: Động thái đáng chú ý
Việc doanh nghiệp liên quan đến Thành viên HĐQT không tham gia mua thêm cổ phiếu có thể được xem là tín hiệu trung lập – vừa giúp giảm áp lực pha loãng sở hữu, nhưng cũng đặt ra câu hỏi về niềm tin nội bộ với đợt phát hành này.
Trong khi đó, việc hai con trai Chủ tịch Nam Long gia tăng nắm giữ lại cho thấy sự chuyển dịch quyền kiểm soát dần sang thế hệ kế cận, một hướng đi có thể nằm trong chiến lược dài hạn của tập đoàn.
