Sở Xây dựng TP.HCM vừa chính thức công khai thông tin về giá bán tại dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, tọa lạc tại phường Diên Hồng. Theo quyết định số 06-26 của Công ty Cổ phần Đức Mạnh - chủ đầu tư dự án, giá bán căn hộ nhà ở xã hội được phê duyệt là 23.251.398 đồng/m².

Theo công bố của chủ đầu tư, mức giá trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), nhưng chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì và hệ số điều chỉnh theo vị trí từng căn hộ.

Theo thông tin đã được chủ đầu tư công bố trước đó, dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 18.005 m², quy mô dân số dự kiến khoảng 3.200 người. Công trình gồm 4 khối nhà cao tối đa 25 tầng với tổng cộng 1.254 căn hộ, trong đó có 1.025 căn nhà ở xã hội, bao gồm 755 căn để bán và 270 căn cho thuê. Phần còn lại là căn hộ thương mại.

Dự án được đánh giá có sức hút lớn nhờ vị trí nằm tại khu vực trung tâm TP.HCM. Theo thống kê, đã có hơn 12.000 hồ sơ đăng ký cho khoảng 750 căn hộ thuộc quỹ nhà ở xã hội mở bán, tương ứng tỷ lệ cạnh tranh khoảng 1 suất mua trên 16 hồ sơ đăng ký.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, chị Huỳnh Thị Như, cư dân phường Diên Hồng, cho biết mức giá được công bố là "quá lý tưởng" đối với một dự án nằm ở khu vực trung tâm. Theo chị, sau nhiều lần khảo sát thực tế, chất lượng công trình và cách bố trí không gian được đánh giá khá tốt, vì vậy sẽ tiếp tục hoàn thiện hồ sơ để tham gia xét duyệt mua nhà.

Sức hút của dự án cũng kéo theo tình trạng nhiều đối tượng môi giới, "cò" đất tự ý rao bán suất mua và nhận tiền đặt cọc trái phép. Trước thực trạng này, Công ty Cổ phần Đức Mạnh đã phát đi cảnh báo về các hành vi mạo danh, đồng thời gửi văn bản đến cơ quan công an nhằm khuyến cáo người dân không chuyển tiền đặt cọc cho các tổ chức, cá nhân không được ủy quyền.

Theo ghi nhận, đã có trường hợp người dân bị lừa chuyển khoản tới 150 triệu đồng để "giữ chỗ" mua căn hộ. Đại diện chủ đầu tư khẳng định, đến thời điểm hiện tại doanh nghiệp vẫn chưa tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà do các thủ tục theo quy định vẫn chưa hoàn tất.

Bên cạnh dự án 324 Lý Thường Kiệt, một dự án nhà ở xã hội khác tại số 35 Lê Văn Chí, phường Linh Xuân (TP Thủ Đức cũ), do Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ làm chủ đầu tư, cũng vừa được công khai giá bán.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án có 140 căn nhà ở xã hội tại block C với giá bán trung bình 35.349.299 đồng/m², chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 8.637 m², gồm 3 block cao 16 tầng với tổng cộng 452 căn hộ.