UBND tỉnh Đồng Nai vừa phát hành công văn số 7213/UBND-KTNS, yêu cầu các đơn vị liên quan nhanh chóng góp ý cho dự thảo bảng giá đất mới. Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, đơn vị tư vấn đã gửi bản dự thảo tới 95 xã, phường để lấy ý kiến — nhưng đến nay chỉ có 19 đơn vị phản hồi, còn lại 76 phường, xã vẫn đang xem xét.
Về mức tăng trong dự thảo, đất ở khu đô thị được đề xuất tăng bình quân 3,6 lần, dao động từ 1,6 đến 9 lần — cao nhất tại phường Bảo Vinh, thấp nhất tại phường Biên Hòa. Giá đất nông thôn cũng không ngoại lệ: tăng trung bình 3,2 lần, trong đó các vùng có giao thông và dân cư đông sẽ chịu áp lực điều chỉnh cao hơn.
Đối với các loại đất nông nghiệp, đề xuất tăng từ 1,1 đến 2,2 lần so với bảng giá hiện hành, đặc biệt trên các tuyến tỉnh lộ, đường giao thông trọng điểm được đề xuất mức giá cao hơn. Những tuyến đường nông thôn, liên xã ít được đầu tư hạ tầng sẽ giữ giá ổn định hoặc thay đổi nhẹ.
Trong bối cảnh bảng giá đất mới ảnh hưởng trực tiếp lên các nghĩa vụ tài chính, bồi thường giải phóng mặt bằng và giao dịch bất động sản, UBND tỉnh nhấn mạnh sự cần thiết của việc hoàn chỉnh dự thảo kịp thời. Toàn tỉnh đang gấp rút tổng hợp góp ý để đảm bảo tính hợp lý và khả thi của bảng giá đất 2026.
