Căn hộ cao tốc Long Thành - Dầu Giây đến 68 triệu đồng/m2
Theo ghi nhận từ Rever, hiện tại nằm dọc tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây có khoảng 40 dự án, bao gồm cả dự án cao tầng và thấp tầng.
Các dự án căn hộ dọc tuyến cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây có giá bán dao động từ 25 - 68 triệu đồng/m2. Với mức giá bán này, hầu hết các dự án đều thuộc phân khúc trung cấp trở lên.
Trong đó, dự án Precia đang có mức giá cao nhất, từ 60 - 68 triệu đồng/m2; giá bán thấp nhất là dự án EhomeS Phú Hữu từ 25 - 28 triệu đồng/m2.
Giá bán căn hộ tại một số dự án khác, cụ thể: Centana Thủ Thiêm giá 40 - 47 triệu đồng/m2; D'Lusso giá 58 - 65 triệu đồng/m2; Palm Heights giá 52 - 60 triệu đồng/m2; Homyland giá 32 - 38 triệu đồng/m2; Homyland 2 giá 34 - 38 triệu đồng/m2.
Hải Dương quy hoạch huyện Thanh Hà thành vùng du lịch sinh thái vải thiều
UBND tỉnh Hải Dương đã có báo cáo về phương án quy hoạch xây dựng vùng huyện Thanh Hà đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại hội nghị lần thứ 32 của Ban Thường vụ tỉnh ủy Hải Dương.
Thông qua đó, Ban Thường vụ tỉnh uỷ Hải Dương đã nhất trí định hướng phát triển huyện Thanh Hà là ưu tiên nông nghiệp hàng hóa tập trung, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, nông nghiệp hữu cơ, nông nghiệp sạch với sản phẩm chủ lực là cây vải thiều; kết hợp với phát triển du lịch sinh thái, thương mại dịch vụ, công nghiệp công nghệ cao và đô thị sinh thái.
Hà Nội: Nhà ở xã hội rao bán giá tăng gấp 2-3 lần sau 5-10 năm
Tìm hiểu của PV Infonet tại một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội đã sử dụng được từ vài năm đến chục năm nay cho thấy, giá nhà ở xã hội được rao bán cũng như giao dịch trên thị trường với mức giá rất cao. Đáng chú ý, tại dự án nhà ở xã hội đầu tiên của Hà Nội được xây dựng cách đây chục năm, hiện đang rao bán mức giá cao gần gấp 3 lần mức giá ban đầu của dự án.
Cụ thể, tại cụm dự án nhà ở xã hội Rice City – Tây Nam Linh Đàm trên địa bàn phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai), giá bán dự án trên thị trường hiện ở mức 23 triệu đồng đến gần 26 triệu đồng/m2, tùy diện tích và vị trí căn hộ. Trong khi, mức giá ban đầu bán cho các đối tượng theo quy định tại dự án nhà ở xã hội này cao nhất gần 15 triệu đồng/m2. Như vậy, đến thời điểm này, mỗi mét vuông tại các căn hộ chung cư Rice City đã tăng thêm khoảng 8-11 triệu đồng.
Giao dịch thấp nhất trong 5 năm, giá bất động sản vẫn tăng
Công ty Savills Việt Nam công bố báo cáo về thị trường bất động sản quý 2/2021, cho thấy thị trường bất động sản trong quý 2 có tỷ lệ hấp thụ thấp nhất trong 5 năm qua.
Theo bà Võ Thị Khánh Trang, Phó giám đốc Bộ phận nghiên cứu Công ty Savills Việt Nam, lượng tiền dự trữ trong dân tiếp tục gia tăng, có thể nhận thấy rõ từ số lượng tài khoản chứng khoán mới mở, cũng như nhu cầu ngày một cao về sở hữu bất động sản nhà ở. Mặc dù vậy, việc thiếu hụt nguồn cung đang đẩy giá bán căn hộ tăng. Các nhà đầu tư có thể cảm nhận được sức ép của Covid trong dài hạn. Tỷ lệ căn hộ cho thuê trống tăng nhẹ với giá thuê giảm, nhưng giá nhà vẫn tăng 2%.
Vì sao giá nhà không giảm ồ ạt khi dịch bệnh phức tạp?
Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Việt An Hòa, đưa ra nhận định trên tại buổi tọa đàm trực tuyến chủ đề: “Giá nhà có giảm do Covid-19?” diễn ra chiều 12/8. Theo ông Quang, thị trường bất động sản đang có xu hướng tạm lắng có kiểm soát. Có nghĩa là, các doanh nghiệp bất động sản và nhà đầu tư đã có sự chuẩn bị sẵn cho việc giảm về khối lượng giao dịch.
Vì vậy thị trường không xảy ra tình trạng giảm giá bán ồ ạt. Có chăng chỉ diễn ra với các bất động sản có giá hơn 20 tỉ đồng, nhà đầu tư chưa tái cơ cấu được thì sẽ giảm giá 3-5%. Tuy nhiên, người mua phải thương lượng trực tiếp chứ người bán không chủ động rao giảm.
Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group, cũng đồng quan điểm, cho rằng dù hiện tại thị trường rơi vào trạng thái tạm dừng nhưng việc giảm giá bất động sản chưa diễn ra.
“Tôi biết nhiều nhà đầu tư vẫn đang quan sát để tìm cơ hội đầu tư. Khó khăn của người này sẽ là cơ hội cho người kia. Nhiều nhà đầu tư vẫn đang chuẩn bị sẵn tiền để mua những bất động sản đã ngắm rất lâu nhưng vẫn chưa mua được”, ông Phúc cho biết.
Nhận định về triển vọng thị trường bất động sản sau dịch bệnh, ông Phúc dự đoán, nếu Việt Nam tiêm vắc xin theo đúng kế hoạch, tỷ lệ tiêm đạt 70-80% dân số thì mọi thứ sẽ trở lại trạng thái bình thường mới. Tuy nhiên, việc thị trường bất động sản có quay lại trạng thái bình thường hay không phụ thuộc rất lớn vào yếu tố tâm lý.
Nguồn: Rever, Thanhnien, Infonet
