UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung quyết định số 1258/QĐ-UBND ngày 17/05/2022 của UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh.
Theo quyết định, chỉ tiêu số lượng căn nhà thực hiện trong giai đoạn 2021-2025 được điều chỉnh tăng từ gần 108.4 ngàn căn lên gần 111 ngàn căn (tương ứng tăng 2,600 căn nhà).
Tuy nhiên, trong từng loại hình có sự tăng, giảm khác nhau, đáng chú ý là nhà ở xã hội được điều chỉnh tăng từ 2,500 căn lên 10,000 căn (tăng 7,500 căn); trong khi đó, nhà ở cá nhân, hộ gia đình tự xây dựng lại điều chỉnh giảm từ 84.9 ngàn căn còn 80 ngàn căn (giảm 4.9 ngàn căn). Còn lại các loại hình nhà ở khác không thay đổi.
Đối với nguồn vốn, Đồng Nai điều chỉnh tăng tổng nguồn vốn huy động cho các loại hình nhà ở giai đoạn 2021-2025 từ gần 120.6 ngàn tỷ đồng lên gần 124.6 ngàn tỷ đồng (tăng gần 4 ngàn tỷ đồng).
Trong đó, nguồn vốn đầu tư nhà ở xã hội được tăng lên hơn 10 ngàn tỷ đồng, gấp 4 lần so với quyết định năm 2022; xây dựng nhà ở của cá nhân, hộ gia đình khoảng 58 ngàn tỷ đồng, giảm 6% so với quyết định năm 2022; vốn đầu tư nhà ở thương mại gần 46 ngàn tỷ đồng, vốn đầu tư nhà ở tái định cư hơn 10.5 ngàn tỷ đồng và vốn đầu tư nhà ở công vụ 12 tỷ đồng được giữ nguyên.
Đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt 27m2 sàn/người và tổng diện tích nhà ở tăng thêm là 13.3 triệu m2 sàn, 2 chỉ số này cũng không đổi so với quyết định trước đó.
Ở diễn biến khác, UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10000 TP. Biên Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đối với phạm vi diện tích gần 15ha tại phân khu A4, phường Hiệp Hòa.
Theo đó, điều chỉnh phạm vi gần 12ha từ chức năng đất khu ở xây mới mật độ thấp (khoảng 8.2ha), đất khu công viên cây xanh - mặt nước (khoảng 2.9ha) và đất giao thông (0.54ha) sang chức năng quy hoạch đất khu phát triển hỗn hợp (trung tâm thương mại).
Điều chỉnh phạm vi gần 1.7ha từ chức năng đất khu ở xây mới mật độ thấp và 1.5ha từ chức năng đất khu ở cải tạo chỉnh trang sang đất công viên cây xanh. Khu vực được điều chỉnh quy hoạch nói trên là khu vực sẽ triển khai thực hiện dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa.
Ngoài ra, tại phường Tân Phong, UBND tỉnh cũng điều chỉnh phạm vi diện tích gần 28.3 ha từ chức năng quy hoạch đất cây xanh công viên sang quy hoạch đất an ninh.
