Nhiều cư dân thuộc dự án Gem Riverside – phân khu The Prive – đã có mặt bên ngoài khu vực tổ chức sự kiện để giăng băng rôn phản đối. Họ yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các cam kết theo hợp đồng mua bán đã thỏa thuận từ giai đoạn 2018–2019.
Trên các băng rôn, cư dân nêu rõ thông điệp: “Cư dân & Block The Prive (Gem Riverside) yêu cầu Tập đoàn Đất Xanh (CĐT) hoàn tất hợp đồng mua bán như cam kết 2018 – 2019. Không bán 1 căn hộ cho 2 người”.
Theo phản ánh từ cư dân, dù đã thanh toán tiền từ nhiều năm trước, họ vẫn chưa được ký hợp đồng mua bán chính thức do dự án chưa hoàn tất pháp lý. Nhiều người bức xúc vì tiến độ triển khai chậm trễ, ảnh hưởng đến quyền lợi cũng như kế hoạch tài chính cá nhân.
Vào tháng 10/2024, Tập đoàn Đất Xanh đã đơn phương thông báo chấm dứt hàng loạt hợp đồng nguyên tắc, viện dẫn lý do là các điều khoản “không còn phù hợp” với Luật Kinh doanh Bất động sản 2023. Doanh nghiệp đưa ra hai phương án xử lý: (1) thanh lý hợp đồng, hoàn trả toàn bộ số tiền đã nộp kèm lãi suất 15%/năm nếu khách hàng ký trước ngày 1/11/2024 (sau thời điểm này mức lãi suất giảm còn 10%); hoặc (2) ký lại hợp đồng mua bán theo giá mới, kèm mức chiết khấu 15%.
Tuy nhiên, các phương án này bị cư dân phản đối, cho rằng không phản ánh đúng mức thiệt hại về tài chính và tinh thần sau nhiều năm chờ đợi, đồng thời đi ngược lại các cam kết ban đầu của chủ đầu tư.
