UBND Huế đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khách sạn cao cấp tại các khu đất số 22–24 và 26–30A đường Lê Lợi, phường Thuận Hóa. Đây là những khu “đất vàng” từng là trụ sở của nhiều cơ quan công lập nhưng đã bị bỏ trống từ năm 2022 sau khi các đơn vị di dời.
Theo quyết định, dự án sẽ được triển khai thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư. Tổng diện tích khu đất gần 10.700 m², trong đó diện tích xây dựng công trình thương mại khoảng 7.500 m².
Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 815 tỷ đồng, thời gian hoạt động 50 năm. Công trình được phép xây dựng tối đa 5 tầng nổi và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng khoảng 70%. Thời gian triển khai không quá 60 tháng, trong đó yêu cầu khởi công chậm nhất sau 12 tháng kể từ khi hoàn tất các thủ tục.
Mục tiêu của dự án là hình thành tổ hợp khách sạn cao cấp kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê, góp phần nâng cao chất lượng cơ sở lưu trú và dịch vụ tại khu vực trung tâm.
Tận dụng “đất công” bỏ hoang, thúc đẩy du lịch đô thị di sản
Các khu đất trên trước đây là trụ sở của nhiều sở, ngành như Giáo dục và Đào tạo, Khoa học và Công nghệ, Y tế và Hội Văn học Nghệ thuật tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là Huế). Sau khi các đơn vị chuyển đến địa điểm mới, quỹ đất này bị bỏ trống, gây lãng phí tài nguyên đô thị trong nhiều năm.
Việc đưa các khu đất vào đấu giá để phát triển dự án thương mại – dịch vụ được xem là giải pháp khai thác hiệu quả quỹ đất công, đồng thời tạo nguồn thu ngân sách và động lực phát triển kinh tế địa phương.
Kỳ vọng tạo điểm nhấn du lịch ven sông Hương
Dự án nằm trên trục đường Lê Lợi – tuyến đường trung tâm ven sông Hương, kết nối nhiều điểm du lịch nổi tiếng như Đại Nội Huế, cầu Trường Tiền và phố đi bộ Nguyễn Đình Chiểu.
Theo định hướng quy hoạch, công trình không chỉ cung cấp dịch vụ lưu trú cao cấp, hội nghị – hội thảo mà còn phải đảm bảo hài hòa với cảnh quan kiến trúc khu vực, phù hợp với định hướng phát triển đô thị di sản của Huế.
Dự án được kỳ vọng sẽ tạo thêm sản phẩm du lịch chất lượng cao, góp phần nâng tầm hình ảnh điểm đến và thúc đẩy ngành du lịch địa phương trong giai đoạn tới.
