Theo kế hoạch của UBND tỉnh Bắc Ninh, ngày 16/9, địa phương dự kiến tổ chức khởi công 5 dự án trên địa bàn, trong đó đáng chú ý là Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh - Khu 1. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 41.270 tỷ đồng và do liên danh có Vingroup làm đại diện.

Liên danh thực hiện dự án gồm Tập đoàn Vingroup, Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới và Công ty cổ phần Phú Thọ Land. Vingroup là đại diện liên danh chủ đầu tư.

Theo hồ sơ đánh giá tác động môi trường được công bố, dự án có diện tích gần 269ha, quy mô dân số khoảng 33.000 người. Tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 41.270 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án hơn 40.124 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khoảng 1.146 tỷ đồng.

Khu đô thị được quy hoạch với các khu nhà ở thấp tầng, chung cư hỗn hợp cùng hệ thống công trình thương mại, dịch vụ và hạ tầng xã hội. Riêng khu A1 dự kiến có 1.556 căn nhà liền kề cao tối đa 5 tầng cùng 4 lô chung cư hỗn hợp cao tối đa 31 tầng.

Tại khu A2, dự án dự kiến xây dựng 2.217 căn nhà liền kề, 352 căn biệt thự và 4 lô chung cư hỗn hợp cao tối đa 31 tầng. Khu A3 có 97 căn liền kề cùng 2 lô đất hỗn hợp dành cho các công trình dịch vụ cao tối đa 30 tầng.

Theo cơ cấu trên, dự án dự kiến có khoảng 4.222 căn liền kề và biệt thự. Ngoài quỹ nhà ở thương mại, quy hoạch dự án còn bố trí khoảng 9,5ha đất để phát triển nhà ở xã hội, cùng các công trình y tế, giáo dục, thương mại, thể thao, cây xanh và không gian công cộng.

Cuối tháng 8, UBND tỉnh Bắc Ninh đã giao và cho thuê đợt đất đầu tiên với tổng diện tích hơn 112ha tại phường Kinh Bắc cho liên danh thực hiện dự án. Phần đất này đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Trong số diện tích được giao, gần 50ha được giao có thu tiền sử dụng đất để phát triển nhà ở, gồm nhà liền kề, biệt thự và chung cư hỗn hợp. Khoảng 55ha được giao không thu tiền sử dụng đất để xây dựng các công trình công cộng như thể dục thể thao, cây xanh, giao thông và mặt nước.

Phần diện tích còn lại được Nhà nước cho thuê để phát triển các công trình dịch vụ, văn hóa, y tế, trường học, thương mại và chợ. Đây là đợt giao đất đầu tiên cho dự án, trong khi toàn bộ khu đô thị có quy mô gần 269ha.

Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh - Khu 1 được xem là một trong những dự án bất động sản có quy mô vốn lớn tại địa phương. Việc dự kiến khởi công ngày 16/9 diễn ra trước thời điểm Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào ngày 20/9 theo kế hoạch.