Thông tin về việc cưỡng chế thuế
Ngày 30/9/2025, Chi cục Thuế Cơ sở 3 TP.HCM ban hành quyết định cưỡng chế thuế đối với Công ty Cổ phần Tiến Phát Sanyo Homes (MST: 0313635632).
Biện pháp cưỡng chế: trích tiền từ tài khoản, phong tỏa tài khoản.
Lý do: doanh nghiệp nợ thuế gần 17,8 tỷ đồng.
Thời gian áp dụng: từ 30/9/2025 đến 29/10/2025.
Doanh nghiệp từng nhiều lần bị cưỡng chế thuế
Cơ quan thuế đã nhiều lần áp dụng biện pháp cưỡng chế với Tiến Phát Sanyo Homes:
29/7/2025: cưỡng chế tài khoản do nợ gần 17,8 tỷ đồng.
28/8/2025: ngừng sử dụng hóa đơn, số tiền nợ thuế vẫn là gần 17,8 tỷ đồng, thời gian cưỡng chế từ 28/8/2025 đến 28/8/2026.
Cho thấy tình trạng nợ thuế kéo dài, chưa khắc phục.
Thông tin về dự án Ascent Lakeside
Tên pháp lý: Khu II – Cao ốc thương mại, dịch vụ và căn hộ Lakeside Tower.
Tên thương mại: Ascent Lakeside.
Quy mô dự án:
23 tầng,
217 căn (căn hộ chung cư và văn phòng thông minh).
Tháng 6/2025: chủ đầu tư đã bàn giao dự án cho cư dân;
Giá bán rao trên thị trường: khoảng 49 triệu đồng/m².
Thông tin về tài sản và thế chấp
Tháng 3/2024:
Tiến Phát Sanyo Homes thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng dự án tại HDBank.
Đồng thời thế chấp 159 hợp đồng chuyển nhượng căn hộ Ascent Lakeside (một số hợp đồng ký từ năm 2018).
Cho thấy doanh nghiệp có áp lực tài chính, phải huy động vốn từ tài sản dự án.
Thông tin về doanh nghiệp Tiến Phát Sanyo Homes
Thành lập: tháng 1/2016.
Trụ sở: 186–186 Bis Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hòa, TP.HCM.
Ngành nghề: kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất.
Vốn điều lệ: tăng từ 64 tỷ lên 125,5 tỷ đồng (ngày 25/4/2016).
Cơ cấu góp vốn (2016):
Công ty Cổ phần Địa ốc Tiến Phát: 50,5%,
Sanyo Homes Corporation (Nhật Bản): 49%,
Hai cá nhân Lê Quốc Duy và Võ Minh Hoàng: mỗi người 0,25%.
Tổng Giám đốc hiện nay: ông Võ Minh Hoàng (sinh năm 1986).
Nhận định tổng quát
Tiến Phát Sanyo Homes đang trong tình trạng tài chính khó khăn, liên tục bị cưỡng chế do nợ thuế 17,8 tỷ đồng kéo dài.
Dù dự án Ascent Lakeside đã bàn giao, nhưng nghĩa vụ thuế và nợ tài chính chưa được xử lý triệt để.
Việc thế chấp tài sản và hợp đồng mua bán cho thấy công ty đang phụ thuộc nhiều vào tín dụng ngân hàng.
