Theo Quyết định số 1054/QĐ-UBND ngày 30/7/2026 của UBND tỉnh Bắc Ninh, Công ty Đại Đồng Thành sẽ triển khai dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Thuận Thành nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội, đồng thời góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Dự án có quy mô khoảng 2,06 ha, bao gồm các khối chung cư nhà ở xã hội, chung cư thương mại cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông nội bộ, cây xanh và bãi đỗ xe được đầu tư đồng bộ.
Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp chỗ ở cho khoảng 1.502 người với 591 căn hộ nhà ở xã hội và 136 căn hộ thương mại.
Tổng mức đầu tư gần 977 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất). Trong đó, doanh nghiệp góp khoảng 270 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, phần còn lại hơn 706,8 tỷ đồng được huy động từ vốn vay và các nguồn hợp pháp khác.
UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư phải đảm bảo năng lực tài chính, tuân thủ đầy đủ các quy định về tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp, thực hiện đúng tiến độ, chất lượng công trình và tuyệt đối không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách, tham nhũng, lãng phí trong quá trình triển khai dự án.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp phải hoàn thành các thủ tục pháp lý, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, ký quỹ bảo đảm đầu tư (nếu có), hoàn trả kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng cũng như thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về thuế và các khoản phí theo quy định.
Theo kế hoạch, dự án phải khởi công trong thời hạn tối đa 12 tháng kể từ ngày được giao làm chủ đầu tư và hoàn thành, đưa vào sử dụng trong vòng 48 tháng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.
UBND tỉnh Bắc Ninh cũng giao chính quyền phường Thuận Thành cùng các sở, ngành liên quan phối hợp kiểm tra, giám sát quá trình triển khai, bảo đảm dự án tuân thủ quy định pháp luật, không ảnh hưởng đến môi trường, đất đai, trật tự xây dựng và kịp thời xử lý các khiếu nại, tranh chấp nếu phát sinh.
Điểm đáng chú ý là Công ty CP Phát triển nhà Đại Đồng Thành chỉ mới được thành lập ngày 19/6/2026, đặt trụ sở tại đường Lê Thanh Nghị, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh và hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Việc một doanh nghiệp mới chỉ "vài tháng tuổi" được giao thực hiện dự án nhà ở xã hội có tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng đã khiến nhiều người quan tâm đến năng lực cũng như tiềm lực của doanh nghiệp này.
Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, Đại Đồng Thành có vốn điều lệ 320 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm ông Đinh Ngọc Ánh nắm 40%, ông Đặng Tuấn Anh 30%, bà Nguyễn Vũ Thủy Tiên 25% và ông Nguyễn Hồng Giang 5%.
Hiện ông Đặng Tuấn Anh (sinh năm 1991) giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, đồng thời là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.
Trong nhóm cổ đông sáng lập, ông Đinh Ngọc Ánh còn đứng tên tại Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển thương mại Hồng Anh - doanh nghiệp thành lập từ năm 2015, có trụ sở tại xã Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên.
Theo đăng ký thay đổi hồi đầu tháng 7/2026, Công ty Hồng Anh có vốn điều lệ 2 tỷ đồng với hai thành viên góp vốn là ông Nông Văn Hiệp (40%) và ông Nông Văn Hồng (60%).
Ông Nông Văn Hồng cũng được biết đến là cổ đông sở hữu 12,5% vốn tại Công ty TNHH Tiến Hoa - doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà ở. 87,5% vốn còn lại thuộc về ông Nguyễn Hồng Tiến và ông Nguyễn Thành Long.
Công ty Tiến Hoa hiện là chủ đầu tư Dự án Khu du lịch sinh thái Phượng Hoàng tại xã Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên. Dự án có diện tích khoảng 3,4 ha, tổng vốn đầu tư hơn 68 tỷ đồng và được điều chỉnh sang Công ty Tiến Hoa làm nhà đầu tư từ năm 2020.
