UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định phân cấp 26 nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai cho Chủ tịch UBND xã, phường, có hiệu lực từ ngày 26/6. Việc phân cấp nhằm tăng thẩm quyền cho cấp cơ sở, đồng thời rút ngắn quy trình giải quyết thủ tục hành chính và nâng cao hiệu quả phục vụ người dân, doanh nghiệp.

Theo quyết định, các nhiệm vụ được phân cấp tập trung vào 5 nhóm lĩnh vực gồm giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; đấu giá quyền sử dụng đất; quyết định giá đất; trưng dụng đất và phê duyệt một số phương án sử dụng đất.

Chủ tịch UBND cấp xã được giao thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân; giao đất cho cộng đồng dân cư và giao đất nông nghiệp cho cá nhân trong các trường hợp thuộc thẩm quyền theo quy định.

Trong công tác thu hồi đất, Chủ tịch UBND cấp xã được ban hành thông báo thu hồi đất, quyết định thu hồi đất; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; ban hành quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thu hồi đất, đồng thời thành lập Ban cưỡng chế thu hồi đất theo quy định.

Bên cạnh đó, cấp xã được quyết định tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; phê duyệt giá khởi điểm và công nhận kết quả trúng đấu giá đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền; quyết định giá đất cụ thể, trưng dụng đất, gia hạn thời gian trưng dụng và phê duyệt một số phương án sử dụng đất theo quy định. Trước đây, các thủ tục này thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện và cấp tỉnh.

Thành phố cũng giao Chủ tịch UBND cấp xã phê duyệt phương án góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai để thực hiện các dự án chỉnh trang khu dân cư nông thôn, mở rộng đường giao thông; chấp thuận phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích đối với cá nhân và thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho từng dự án.

Theo quyết định của UBND TP.HCM, Chủ tịch UBND xã, phường chịu trách nhiệm trước UBND thành phố và trước pháp luật về việc thực hiện các nhiệm vụ được phân cấp. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn chuyên môn, kiểm tra quá trình triển khai và tổng hợp kết quả thực hiện trên địa bàn.

Việc phân cấp được triển khai trong bối cảnh TP.HCM vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Theo UBND TP.HCM, việc chuyển nhiều thủ tục hành chính về đất đai xuống cấp cơ sở sẽ giúp giảm đầu mối xử lý, rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ và nâng cao hiệu quả hoạt động của bộ máy hành chính.