Theo Cổng thông tin điện tử UBND tỉnh Lạng Sơn, lãnh đạo UBND tỉnh vừa có buổi làm việc với CTCP Quốc tế Lạng Sơn và đại diện Tập đoàn Sovico để rà soát tiến độ dự án. Tham dự có ông Thân Thế Hà - Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Sovico và ông Vũ Nhất - Tổng Giám đốc CTCP Quốc tế Lạng Sơn.
Báo cáo của Sở Tài chính cho biết, đến giữa tháng 7/2026, công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn thành 195,2/197,2 ha, tương đương 99,1% diện tích cần thu hồi.
Đến nay, tỉnh Lạng Sơn cũng đã cho nhà đầu tư thuê 112,2 ha, đạt 58,1% tổng diện tích thực hiện dự án. Phần diện tích còn lại vẫn đang được UBND phường Tam Thanh tiếp tục giải phóng mặt bằng.
Về phía nhà đầu tư, doanh nghiệp đã hoàn thành ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án, bố trí nguồn vốn cho công tác giải phóng mặt bằng và triển khai thi công một số hạng mục. Tổng số vốn đã giải ngân đến nay khoảng 400 tỷ đồng.
Tuy nhiên, nhiều đầu việc theo yêu cầu của UBND tỉnh vẫn triển khai rất chậm, gồm: điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, báo cáo nghiên cứu khả thi và xây dựng khu tái định cư - hạng mục hiện đang dừng thi công.
Tại cuộc họp, đại diện Tập đoàn Sovico cho biết tiến độ bị ảnh hưởng do một số vướng mắc như quá trình tham vấn cộng đồng dân cư, nguồn cấp nước cho dự án và hệ thống xử lý nước thải chưa đáp ứng yêu cầu.
Theo doanh nghiệp, những khó khăn này đã tác động trực tiếp đến việc hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch, báo cáo đánh giá tác động môi trường và báo cáo nghiên cứu khả thi.
Vì vậy, nhà đầu tư đề nghị được gia hạn thời gian hoàn thành các thủ tục trên đến hết tháng 11/2026, đồng thời kiến nghị các sở, ngành và UBND phường Tam Thanh tiếp tục hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ pháp lý để triển khai dự án đúng quy định.
Tại cuộc họp, ông Đinh Hữu Học, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lạng Sơn, yêu cầu UBND phường Tam Thanh tiếp tục thực hiện nghiêm các chỉ đạo về giải phóng mặt bằng.
Đồng thời giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng cùng các đơn vị liên quan rà soát lại các nội dung liên quan đến báo cáo đánh giá tác động môi trường và báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 30/7/2026.
Sở Tài chính được giao tiếp tục đôn đốc nhà đầu tư, đồng thời phối hợp với Văn phòng UBND tỉnh tổ chức họp giao ban hằng tháng để theo dõi tiến độ dự án.
Lãnh đạo UBND tỉnh cũng nhấn mạnh, phần lớn các vướng mắc mà nhà đầu tư nêu ra đã được các cơ quan chức năng hướng dẫn xử lý. Nhà đầu tư cần khẩn trương hoàn thiện hồ sơ đánh giá tác động môi trường, hồ sơ nghiên cứu khả thi và hồ sơ điều chỉnh quy hoạch để gửi cơ quan chức năng thẩm định, phê duyệt trước ngày 30/10/2026, đồng thời khởi công khu tái định cư trong nửa đầu tháng 11/2026.
Dự án Khách sạn - Sân golf Hoàng Đồng được Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp phép từ tháng 3/2004 với tổng vốn hơn 61 triệu USD, gồm 4 hạng mục chính: khu tái định cư 12,7 ha, sân golf 18 lỗ trên diện tích 66 ha, khu nhà ở - biệt thự để bán và cho thuê 43 ha, cùng khách sạn 5 sao và khu vui chơi giải trí rộng hơn 71 ha.
Đến năm 2021, dự án được điều chỉnh tổng mức đầu tư lên 1.100 tỷ đồng, gồm các hạng mục sân golf, nhà ở thương mại liền kề, khách sạn, khu vui chơi giải trí và khu tái định cư, với kế hoạch triển khai trong giai đoạn 2021 - 2024.
