vars
Sáp nhập tỉnh, thành: Cơn sốt đất liệu có bền vững?
Gần đây, đề xuất sáp nhập tỉnh, thành đã tạo ra những phản ứng mạnh mẽ trong thị trường BĐS. Nhiều nhóm nhà đầu tư đã bắt đầu tìm hiểu tại những tỉnh, thành được dự kiến sáp nhập, với hy vọng sẽ hưởng lợi từ sự thay đổi này. Tuy nhiên, VARS cảnh báo rằng hành động này tiềm ẩn nhiều rủi ro.
VARS: Để mua chung cư ở Hà Nội, phải có thu nhập tối thiểu mỗi tháng 45 triệu
Theo VARS, để mua một căn hộ tại Hà Nội, người dân cần có thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đến 210 triệu đồng mỗi tháng. Sự chênh lệch lớn giữa thu nhập thực tế của hộ gia đình và giá nhà đang khiến việc sở hữu nhà trở nên khó khăn.
Phân khúc bất động sản nào đạt tỷ lệ hấp thụ 64%, khiến nhiều khách hàng tranh nhau trả thêm tiền chênh để mua?
Theo thống kê của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), 9 tháng đầu năm 2024, phân khúc BĐS hạng sang chiếm khoảng 25% nguồn cung mới, có tỷ lệ hấp thụ khá tốt - khoảng 64%. Nhiều khách hàng thậm chí còn phải "tranh nhau" trả thêm tiền "chênh" để sở hữu các sản phẩm hạng sang giới hạn hay có vị trí "vàng" trong dự án.
Nhà chung cư ở TP.HCM mua hơn 5 năm, giá đã tăng từ 49 lên 64 triệu đồng/m2?
Chủ tịch VARS cho rằng, giá bán chung cư sơ cấp ở TP.HCM sẽ tiếp tục tăng do nguồn cung vẫn khan hiếm, phần lớn nguồn cung mới tiếp tục được hoàn thiện ở mức tiêu chuẩn cao với chi phí đầu tư, nhất là chi phí liên quan đến đất đai tăng cao.
