Chuẩn hóa nghề môi giới trước thực trạng “vùng xám” nhân sự
Ngày 28/3 tại Hà Nội, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức hội thảo góp ý cho Dự thảo Bộ tiêu chuẩn hành nghề Môi giới Bất động sản Việt Nam (VREB), với sự tham gia của cơ quan quản lý, chuyên gia và doanh nghiệp trong ngành.
Theo các số liệu được công bố tại hội thảo, hoạt động môi giới bất động sản tại Việt Nam hiện vẫn tồn tại nhiều hạn chế, đặc biệt là sự thiếu đồng bộ về tiêu chuẩn nghề nghiệp và chất lượng nhân sự. Khảo sát của Viện Nghiên cứu và Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam trên gần 30.000 cá nhân cho thấy có tới 89% môi giới chưa có chứng chỉ hành nghề hợp lệ; trong đó hơn một nửa chưa từng được đào tạo bài bản.
Bên cạnh đó, việc thiếu hướng dẫn tổ chức thi sát hạch tại nhiều địa phương khiến hàng nghìn học viên đã hoàn thành đào tạo nhưng chưa thể được cấp chứng chỉ, gây khó khăn cho cả doanh nghiệp lẫn người lao động.
Bộ tiêu chuẩn VREB và kỳ vọng “tấm hộ chiếu nghề nghiệp”
Từ thực tiễn trên, VARS xây dựng bộ tiêu chuẩn VREB nhằm thiết lập một khung chuẩn thống nhất cho toàn thị trường, bao gồm các tiêu chí về năng lực chuyên môn, đạo đức nghề nghiệp, quy trình hành nghề và trách nhiệm đối với khách hàng.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, bộ tiêu chuẩn này được kỳ vọng trở thành “tấm hộ chiếu nghề nghiệp” của môi giới bất động sản Việt Nam, đồng thời là công cụ để đào tạo, đánh giá, xếp hạng và quản lý lực lượng môi giới một cách hiệu quả.
Ở góc độ chuyên môn, ông Trần Xuân Lượng nhận định khi bộ tiêu chuẩn được triển khai, thị trường sẽ hình thành cơ chế sàng lọc tự nhiên: những môi giới có năng lực và tuân thủ chuẩn mực sẽ phát triển bền vững, trong khi các hoạt động thiếu chuyên nghiệp sẽ dần bị loại bỏ.
Hướng tới thị trường minh bạch, phát triển bền vững
Các chuyên gia cho rằng việc áp dụng bộ tiêu chuẩn nghề nghiệp không chỉ giúp nâng cao chất lượng dịch vụ môi giới mà còn góp phần củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư. Đây cũng là nền tảng để cơ quan quản lý tăng cường giám sát, hoàn thiện chính sách và điều tiết thị trường hiệu quả hơn.
Đại diện Bộ Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục phối hợp với VARS trong việc hoàn thiện và triển khai bộ tiêu chuẩn, hướng tới xây dựng một cộng đồng môi giới chuyên nghiệp, tuân thủ pháp luật và có trách nhiệm với thị trường.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc, việc chuẩn hóa đội ngũ môi giới được xem là yếu tố then chốt để nâng cao tính minh bạch, hạn chế rủi ro và thúc đẩy sự phát triển ổn định, bền vững trong dài hạn.
