UBND TPHCM vừa ban hành thông báo và các quyết định thu hồi nhiều khu đất trên địa bàn thành phố theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.

Trong đó, khu đất tại số 362-364 Võ Văn Tần, phường Bàn Cờ (quận 3 cũ) của Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc III bị thu hồi do hết thời hạn thuê đất nhưng không được gia hạn sử dụng theo Công văn số 4824 ngày 14/12/2022 của UBND TP.

Khu đất thuộc thửa số 584, tờ bản đồ số 5, bộ địa chính phường 5, quận 3 theo tài liệu năm 2000, có diện tích hơn 140m2. UBND phường Bàn Cờ được giao chuyển thông báo thu hồi đất cho doanh nghiệp. Trường hợp doanh nghiệp không nhận hoặc vắng mặt, địa phương phải lập biên bản và thực hiện niêm yết công khai theo quy định.

UBND TP cũng yêu cầu doanh nghiệp xử lý tài sản trên đất nếu có trong thời hạn quy định. Quyết định thu hồi đất sẽ có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày doanh nghiệp nhận được thông báo.

Cùng thời điểm, UBND TPHCM ban hành quyết định thu hồi khu đất tại lô E2a-8, đường N10, Khu Công nghệ cao (quận 9 cũ) của Trung tâm Công nghệ y sinh Meikotec do đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.

Khu đất này trước đây được Ban Quản lý Khu Công nghệ cao ký hợp đồng cho Trung tâm nghiên cứu công nghệ y sinh USM thuê từ năm 2016. Đến năm 2019, đơn vị đổi tên thành Trung tâm Công nghệ y sinh Meikotec.

UBND thành phố giao Ban Quản lý Khu Công nghệ cao phối hợp với các đơn vị liên quan tiếp nhận bàn giao khu đất, quản lý hiện trạng, không để xảy ra lấn chiếm hoặc xây dựng trái phép, đồng thời đề xuất phương án xử lý theo quy định. Ban Quản lý Khu Công nghệ cao cũng được giao thực hiện thanh lý hợp đồng thuê đất đã ký và phối hợp với Sở Tài chính rà soát việc xử lý tiền thuê đất còn lại cho thời gian chưa sử dụng nếu có.

Trung tâm Công nghệ y sinh Meikotec có trách nhiệm hoàn thành các nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền thuê đất, phí sử dụng hạ tầng và phối hợp bàn giao khu đất. Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố sẽ thực hiện thu hồi, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp và cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính.

Trong một quyết định khác, UBND TPHCM cũng thu hồi lô đất T2-1.4, đường D1, Khu Công nghệ cao của Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển và Dịch vụ Công nghệ cao do chấm dứt dự án đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư.

Khu đất có diện tích 6.600m2, được Ban Quản lý Khu Công nghệ cao cho thuê theo hợp đồng ký ngày 1/3/2016. UBND TP giao Ban Quản lý Khu Công nghệ cao phối hợp với doanh nghiệp và các đơn vị liên quan tiếp nhận bàn giao khu đất, quản lý hiện trạng và thực hiện thanh lý hợp đồng thuê đất theo quy định.

Doanh nghiệp có trách nhiệm hoàn thành các nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền thuê đất, phí sử dụng hạ tầng, an ninh trật tự trong Khu Công nghệ cao và phối hợp bàn giao khu đất cho cơ quan quản lý. Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố sẽ thực hiện thủ tục thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, trong khi Sở Tài chính và Thuế TPHCM được giao rà soát, truy thu các khoản nghĩa vụ tài chính còn nợ theo quy định.