1. Xăng
Tính đến đầu tháng 3 năm 2022, giá xăng tăng mạnh, ghi nhận cao nhất từ trước đến nay khi chạm ngưỡng 29.820 đồng/lít. Dễ dàng so sánh với trước đó, tháng 3 năm năm 2019, giá xăng ở mức 18.690 đồng/lít, tức là tăng 7 - 8.000 đồng/lít. Giả sử nếu có 1 tỷ đồng trong tay sẽ mua được 34 nghìn lít xăng RON 95, trong khi trước đó có thể mua được 53 nghìn lít xăng.
Nguyên nhân khiến giá xăng mạnh tăng mạnh đến từ sự biến động của tình hình kinh tế - chính trị thế giới. Trong khi Nga là quốc gia cung cấp lượng khí đốt lớn nhất thế giới nhưng cuộc xung đột Ukraine - Nga vẫn chưa đến hồi kết đã ảnh hưởng đến khâu sản xuất ở nước này. Bên cạnh đó, khi Mỹ tuyên bố cấm nhập khẩu năng lượng từ Nga đã khiến các đồng minh châu u gặp khó, ảnh hưởng đến toàn thị trường theo hướng khan hiếm nguồn cung.
Trước tình hình giá xăng tăng, nhà nước áp dụng một số chính sách giảm bớt gánh nặng cho nền kinh tế khi giá xăng tăng cao như đề nghị giảm một nửa thuế bảo vệ môi trường với xăng, dầu, tức giảm 2.000 đồng mỗi lít xăng, 1.000 đồng với dầu diesel, dầu mazut, dầu nhờn, mỡ nhờn và 700 đồng với dầu hỏa. Mức này dự kiến có hiệu lực từ 1/4.
2. Vàng
Cùng với giá xăng, giá vàng có sự dịch chuyển theo xu hướng tăng mạnh, gấp 2 lần chỉ trong vòng 4 năm từ 2019 - 2022. Vào 2019, SJC tăng mạnh nhất lên 36,75 – 36,97 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra) ngày 01/3 và thấp nhất tại 36,38 - 36,52 triệu đồng/ lượng (mua vào – bán ra) ngày 29/3.
Tính đến đầu tháng 3 năm 2022, giá vàng trong nước tăng “sốc” với mức tăng cao nhất, vượt ngưỡng 67 triệu đồng/ lượng. Nếu có 1 tỷ trong tay, trước đó có thể mua được 27 lượng vàng, hiện tại chỉ còn 15 lượng vàng, tức đã giảm hơn một nửa. Một trong những nguyên nhân khiến giá vàng thế giới cũng như trong nước lập đỉnh và tăng “sốc” là do cuộc xung đột giữa Ukraine và Nga. Nhiều người đang xem vàng là một "kênh trú ẩn" an toàn, phòng ngừa rủi ro khi tình hình địa chính trị bất ổn. Tâm lý mua vàng để tích trữ trong khi nguồn cung vàng miếng hạn chế, quy mô giao dịch cũng không lớn đã khiến cho giá vàng tăng cao và có sự chênh lệch giá so với thị trường thế giới.
3. Đất
Giá đất có xu hướng tăng liên tục theo thời gian và nổi bật nhất trong những mặt hàng hiện nay. Nếu các sản phẩm khác có sự biến động theo thời gian thì đất luôn phát triển theo chiều tăng thẳng đứng. Cũng bởi đô thị hoá ngày càng phát triển, dân số ngày càng đông, các dự án phát triển hạ tầng được chú trọng xây dựng, trong khi quỹ đất ngày càng hạn chế là cơ sở khiến giá đất tăng. Nếu trước đây, các vùng trung tâm như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh có giá dao động từ vài chục triệu đồng/m2 thì nay đã tăng mạnh lên vài trăm triệu đồng/m2, tăng từ 200 - 300%. Theo Bộ xây dựng Tính đến cuối năm 2021, giá nhà ở riêng lẻ trong dự án đã tăng 15-20%; giá đất nền tăng 20-30% so với thời điểm cuối năm 2020.
Không những thế, các vùng đô thị vệ tinh bước đầu được thay da đổi thịt về diện mạo cũng khiến cho giá đất tại khu vực này tăng. Đặc biệt, nhiều nơi khi rộ lên thông tin sẽ xây dựng những công trình giao thông, hạ tầng hay khu công nghiệp mới đã xuất hiện tình trạng sốt đất ảo.
Trong bối cảnh ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản có nhiều biến động, đặc biệt trầm lắng trong một thời gian dài. Tuy nhiên, đất nền vẫn giữ nguyên giá trị và sức hút, được xem là kênh đầu tư ăn chắc mặc bền, ít biến động trước những ảnh hưởng của thị trường. Tính từ cuối năm 2021 đầu năm 2022, cả nước bước đầu vào giai đoạn bình thường mới bắt đầu mở cửa, các ngành kinh tế bước đầu được phục hồi trở lại, thị trường bất động sản lại tiếp tục sôi động với nhiều giao dịch mới, giá đất tại có cơ hội tăng nhanh.
4. Nhà
Cùng với giá đất có xu hướng dịch chuyển nhanh, giá nhà cũng là một trong những sản phẩm có xu hướng tăng hiện nay. Theo báo cáo của Savills, giá căn hộ sẽ tăng khoảng 3-7% tùy từng phân khúc trong năm 2022. Riêng phân khúc cao cấp và hạng sang, mức giá có thể tăng trưởng khoảng 5-7%. Còn phân khúc bình dân và trung cấp, mức giá có thể tăng khoảng 3 -5%.
Chi phí đất tăng, chi phí xây dựng tăng cùng nhu cầu ngày càng lớn trong khi nguồn cung có sẵn hạn chế đã khiến giá nhà luôn phát triển theo chiều đi lên. Nếu so với trước đây, 1 tỷ đồng bạn đã có thể mua được 1 chung cư trung cấp tại khu vực trung tâm thành phố. Nhưng hiện tại, để tìm kiếm 1 chung cư hoặc nhà nguyên căn với giá 1 tỷ đồng tại khu vực trung tâm thành phố là điều cực kỳ khó. Cơ hội với những ai nắm giữ tài chính khoảng 1 tỷ đồng trong tay muốn sở hữu nhà thì loại hình phù hợp là nhà ở xã hội, chung cư mini hoặc những chung cư xa thành phố, chưa hoàn thiện về tiện ích.
5. Bitcoin
Thị trường tiền số ngày càng được quan tâm với giá trị lợi nhuận cao. Tuy nhiên, thị trường này cũng liên tục biến động, đòi hỏi nhà đầu tư phải có kiến thức, kỹ thuật và tâm lý vững vàng. Nếu tính vào tháng 3 năm 2019, giá Bitcoin ở mức 0,03% 3.899,02 USD/đồng. Tính đến thời điểm hiện tại, ngày 03/03/2022, giá của mỗi Bitcoin giao dịch ở mức 44.091 USD, giá Bitcoin giao dịch thấp nhất tại 43.362 USD, cao nhất ghi nhận là 45.304 USD. Vậy là trong vòng 4 năm, giá của một đồng Bitcoin đã tăng xấp xỉ 12 lần. Nếu có 1 tỷ đồng bạn có thể mua được 1 đồng coin để đầu tư trong thị trường tiền số.
Khi tình hình chiến sự căng thẳng giữa Nga và Ukraine, Bitcoin trở thành nơi ẩn náu của nhiều nhà đầu tư. Cũng nhờ vào lợi thế Bitcoin thuộc sự quản lý của cơ quan nào mỗi người sẽ trực tiếp kiểm soát tài sản thay vì chính phủ hay ngân hàng. Các hoạt động giao dịch mua bán được ẩn danh, không xác định danh tính của người gửi, người nhận.
6. Thịt heo
Trong ngành hàng lương thực - thực phẩm, thịt heo là mặt hàng có xu hướng tăng rõ rệt. Theo số liệu của Bộ NN&PTNT cho thấy, từ tháng 1 - 3/2019, giá thịt heo duy trì ở mức từ 45.000 - 47.000 đồng/kg lợn hơi; tháng 4 - 7/2019, giá lợn giảm xuống 35.000 đồng/kg; tháng 8 - 12/2019, giá lợn tăng từ 42.000 - 86.000 đồng/kg.
Đến thời điểm hiện tại tháng 3, năm 2022, giá thịt đã có sự tăng nhẹ, giá heo hơi khu vực miền Bắc và miền Trung - Tây Nguyên dao động trong khoảng 52.000 - 54.000 đồng/kg. Trong khi đó giá heo hơi xuất chuồng toàn khu vực miền Nam hôm nay dao động từ 52.000 - 55.000 đồng/kg. Với 1 tỷ đồng, bạn sẽ mua được 18 tấn thịt heo, với giá trung bình 53.000 đồng.
7. Gas
Từ ngày 1/3/2019, giá Gas bán lẻ tối đa đến tay người tiêu dùng của một số thương hiệu như Petrovietnam, SP gas, Petrolimex, gas Dầu khí… có mức phổ biến là 349.000 đồng/bình 12kg (tương đương tăng 17.000 đồng/bình 12kg so với tháng 2 trước đó. Hiện tại, vào tháng 3 năm 2022, giá gas Petrolimex bán lẻ (đã bao gồm VAT) tháng 3/2022 đã đạt ngưỡng 499.000 đồng/bình dân dụng 12kg, dự báo sẽ tiếp tục tăng thêm 19.000 đồng/bình 12kg vào đầu tháng 4-2022. Giả sử có 1 tỷ đồng, bạn có thể mua được 2.000 bình gas để phục vụ cho nhu cầu nấu nướng.
Tình hình giá gas tăng nhanh đã gây ảnh hưởng không chỉ đến người tiêu dùng mà còn có các doanh nghiệp sản xuất sử dụng khí đốt. Nhiều cửa hàng phải nâng giá thành sản phẩm, giá thành sản xuất của doanh nghiệp cũng bị đội lên.
Nguyên nhân chính khiến giá gas tăng khi Việt Nam trong tình thế nhập khẩu khoảng 60% sản lượng gas từ nước ngoài nên giá gas trong nước chịu ảnh hưởng theo giá thế giới.
8. Thép
Nếu có 1 tỷ đồng, bạn sẽ mua được 54 tấn thép theo giá của thị trường thép vào tháng 3/2022. Cụ thể, ngày 16/3/2022, tại thị trường miền Bắc giá thép xây dựng Hoà Phát hiện ở mức từ 18.230 đồng/kg - 18.430 đồng/kg. Tại thị trường miền Trung và miền Nam giá thép xây dựng Hòa Phát ở mức 18.280 đồng/kg - 18.480 đồng/kg. So với năm 2019, giá chỉ khoảng từ 12.000-13.000 đồng/kg, với mỗi kg thép đã tăng từ 6-7 ngàn đồng, để xây dựng mỗi công trình thì số lượng thép phải tính hàng tấn thép, con số tiền này cũng nhân lên đến trăm lần.
Theo thông tin của Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA), dự kiến thị trường thép trong nước có thể tăng từ 15% - 20% trong năm 2022. Một trong những nguyên nhân khiến cho giá thép tăng cao là do tình hình của thế giới, cụ thể là nguồn nhiên liệu tăng (quặng sắt, phôi thép, than cốc). Bên cạnh đó, những công trình dân dụng được khởi động sau thời gian tạm hoãn bởi ảnh hưởng dịch bệnh cùng những chính sách được cởi trói trong lĩnh vực bất động sản, nhà ở đã tạo điều kiện cho vật liệu xây dựng, trong đó có thép tăng cao.
