Tăng vốn điều lệ “khủng”
Saigon Glory tăng vốn điều lệ từ 7.000 tỷ lên 23.000 tỷ đồng, toàn bộ bằng tiền mặt.
Mục đích: Chứng minh năng lực tài chính để tiếp tục triển khai dự án khu tứ giác Bến Thành, sau khi xin gia hạn tiến độ.
Mối liên hệ sở hữu và điều hành
Người đại diện phần vốn góp: Bà Trần Thanh Tú, Chủ tịch Saigon Glory.
Bà Tú cũng là Chủ tịch của Công ty TNHH BĐS Phương Đông Hà Nội – chủ sở hữu mới của Saigon Glory.
Phương Đông Hà Nội mua lại cổ phần Saigon Glory từ Bitexco vào tháng 10/2024.
Nợ trái phiếu và nghĩa vụ tài chính
Saigon Glory đã phát hành 10 lô trái phiếu trị giá 10.000 tỷ đồng, kỳ hạn 3–5 năm để tài trợ dự án.
Công ty từng mất khả năng thanh toán gốc, lãi và bị Techcombank yêu cầu bàn giao tài sản đảm bảo.
Sau đó đạt được thỏa thuận giãn nợ với trái chủ, có Bitexco bảo lãnh, và Phương Đông Hà Nội cam kết kế thừa nghĩa vụ.
Tài sản đảm bảo và cam kết mới
Toàn bộ phần vốn điều lệ tăng thêm (16.000 tỷ) được thế chấp tại Techcombank để đảm bảo nghĩa vụ trái phiếu.
Trước đó, 7.000 tỷ vốn cũ và một phần dự án cũng đã được thế chấp.
Tình hình thanh toán và uy tín tài chính
Năm 2023, Saigon Glory đã thanh toán được 693 tỷ đồng tiền lãi cho trái chủ.
Việc tăng vốn hiện tại được công ty khẳng định không ảnh hưởng đến quyền lợi trái chủ.
Bối cảnh doanh nghiệp mẹ: Phương Đông Hà Nội
Thành lập năm 2019, vốn điều lệ hiện tại: 2.700 tỷ đồng, bà Trần Thanh Tú nắm giữ 99,96%.
Đơn vị này là chủ đầu tư dự án Masteri West Heights (Hà Nội).
