Thanh khoản bất động sản ven biển lao dốc
DKRA Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong tháng 7 với thanh khoản lao dốc trong bối cảnh phong tỏa, giãn cách ở nhiều tỉnh thành do tác động của đợt dịch Covid-19 bùng phát lần thứ tư.
Phân khúc condotel không có dự án mới nào được mở bán trong tháng 7 vừa qua và thanh khoản thị trường bằng không, kém nhất kể từ tháng 3 năm nay. Trước ảnh hưởng của dịch bệnh, thị trường rơi vào trạng thái trầm lắng, nhiều chủ đầu tư phải khóa giỏ hàng, điều chỉnh chính sách bán hàng.
Trong khi đó, suốt tháng 7, phân khúc nhà phố, shophouse biển chỉ ghi nhận 26 sản phẩm từ một dự án được mở bán, rổ hàng giảm 89% so với tháng 6. Tỷ lệ tiêu thụ giảm 97% so với tháng trước. Nguồn cung và thanh khoản phân khúc này ghi nhận xuống thấp nhất kể từ quý I.
Riêng phân khúc biệt thự biển ghi nhận 4 dự án mở bán (bao gồm 1 dự án mới và 3 dự án thuộc giai đoạn tiếp theo), cung cấp ra thị trường 179 căn, nhưng chỉ bán được 21 căn, tỷ lệ tiêu thụ chỉ đạt 12%. Lượng tiêu thụ ở mức rất thấp, chủ yếu tập trung tại tỉnh Bình Định.
Nha Trang thu hồi, chuyển đổi 712ha đất nông nghiệp
Theo kế hoạch, TP. Nha Trang sẽ thu hồi 415ha đất, trong đó, đất nông nghiệp khoảng 329,9ha, đất phi nông nghiệp 85,3ha (đất ở nông thôn gần 11ha, đất ở đô thị 39,3ha…)
Đồng thời, chuyển mục đích sử dụng 383,3ha từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Trong đó, đất trồng lúa gần 32ha, đất trồng cây hằng năm 87ha, đất trồng cây lâu năm gần 100ha, đất rừng sản xuất 82ha, đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư 5ha.
Ngoài ra, thành phố cũng chuyển đổi gần 12ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở; 20ha đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng.
Long An được phép chuyển 38 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp
Việc chuyển mục đích sử dụng 37,95 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp nhằm thực hiện dự án Cụm công nghiệp Long Phụng, tại huyện Cần Giuộc, Long An.
Tại Công văn số 1077/TTg-NN, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận UBND tỉnh Long An quyết định chuyển mục đích sử dụng 37,95 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án Cụm công nghiệp Long Phụng, tại huyện Cần Giuộc.
UBND tỉnh Long An thực hiện việc giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật, thực hiện dự án bảo đảm đúng thẩm quyền, thực hiện đúng, đầy đủ quy định của pháp luật đất đai cũng như quy định của pháp luật khác liên quan và ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Phát Đạt đẩy mạnh phát triển đô thị công nghiệp
Sau bước đi đầu tiên trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp với dự án tại khu vực Cảng Cái Mép (Bà Rịa-Vũng Tàu), Phát Đạt tiếp tục tiến bước vững chãi với dự án mới rộng 1.152ha tại Dung Quất (Quảng Ngãi), được triển khai theo mô hình Khu công nghiệp - Dịch vụ đô thị như định hướng chiến lược của Công ty…
Khu công nghiệp - Dịch vụ Đô thị Phát Đạt - Dung Quất là dự án đang được nghiên cứu triển khai tiếp nối cho sự thành công của dự án Kho bãi tổng hợp, dịch vụ hậu cần cảng và logistics tại khu vực cảng Cái Mép. Dự án Cái Mép có quy mô 24 ha, tổng mức đầu tư dự kiến là 1.136 tỷ đồng, được xúc tiến từ tháng 10/2020 hiện đang được triển khai theo kế hoạch và dự kiến sẽ bắt đầu mang nguồn thu về cho Phát Đạt từ cuối 2022.
Phát Đạt cho biết những diễn biến trên đều theo đúng định hướng phát triển tốc độ và bền vững của Công ty. Trong 5 năm qua, Phát Đạt đã phát triển thần tốc, vươn đến vị trí hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản dân dụng tại Việt Nam với giá trị vốn hóa trên 2 tỷ USD.
Tăng trưởng tốc độ, hiệu quả cao, nền tảng bền vững và tiềm năng rất lớn là đánh giá chung của giới đầu tư về Phát Đạt. Sở hữu mức độ tín nhiệm rất cao với giới tài chính cho phép Phát Đạt chủ động trong việc huy động nguồn vốn. Để tiếp tục phát huy cơ hội lựa chọn nguồn vốn tối ưu phục vụ cho những dự án lớn trong kế hoạch phát triển sắp tới, Công ty cho biết đang tiếp nhận nhiều sự tiếp xúc từ giới đầu tư quốc tế.
Dự án khu đô thị hơn 1.000 tỷ tại Vĩnh Phúc về tay Danko Group
UBND tỉnh Vĩnh Phúc vừa công bố hợp đồng dự án đầu tư phát triển đô thị (khu đô thị mới Định Trung) tại xã Định Trung, TP. Vĩnh Yên với Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko (Danko Group).
Theo đó, tổng diện tích quy hoạch sử dụng đất của khu đô thị mới Định Trung là 24,6ha, bao gồm: đất ở, đất công cộng dịch vụ thương mại, đất cây xanh…
Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.055 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng). Tiến độ thực hiện dự án là 96 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
Nguồn: VnExpress, VnEconomy, Vietnamfinance, Tinnhanhchungkhoan
