UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định thu hồi gần 123 ha đất do Công ty TNHH Thương mại xây dựng Nhật Quang (Nhật Quang) sử dụng để xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, đất mặt nước, trạm xá,…thuộc một phần dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Nhơn Phước tạicù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch.
Lý do thu hồi là nhằm thực hiện theo quy định về việc sử dụng đất đối với trường hợp Nhật Quang sáp nhập vào Công ty CP Phát triển Địa ốc Sông Tiên (Địa ốc Sông Tiên).
Sau khi thu hồi, phần diện tích đất nói trên được giao cho Địa ốc Sông Tiên theo hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Thời hạn giao đất theo tiến độ thực hiện dự án, sau khi hoàn thành đầu tư các công trình hạ tầng, Địaốc Sông Tiên có trách nhiệm bàn giao toàn bộ phần diện tích trên cho địa phương quản lý, sử dụng.
Trước đó, tháng 10/2023, Đồng Nai đã chấp thuận cho Địa ốc Sông Tiên được gia hạn thêm 310 ngày để triển khai thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Nhơn Phước với diện tích gần 205 ha. Nguyên nhân là do Địa ốc Sông Tiên chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.
Khu đô thị du lịch Nhơn Phước được mệnh danh là đảo ngọc bởi bởi bề dự án đều được bao bọc bởi sông Đồng Nai và có vị trí tiếp giáp với TP Thủ Đức (TP HCM).
Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai quyết định giao đất từ i năm 2004 và ban hành quyết định phê duyệt 1/500 từ đầu năm 2007. Trước đây, dự án do Nhật Quang làm chủ đầu tư.
Đầu năm 2019, Nhật Quang sáp nhập vào Địa ốc Sông Tiên nên quyền phát triển Khu đô thị du lịch Nhơn Phước thuộc về Sông Tiên.
Dự án được giới thiệu với tên thương mại là Angel Island gồm 2.000 căn biệt thự, nhà phố và một toà cao tầng với 1.700 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng. Theo dự kiến, dự án được chia làm 6 phân kỳ và hoàn thành xây dựng vào năm 2026.
Năm 2020, Địa ốc Sông Tiên đã huy động1.500 tỷ đồng trái phiếu, Angel Island được sử dụng làm tài sản đảm bảo.
Một năm sau đó, Tập đoàn Hưng Thịnh trở thành công ty mẹ của Địa ốc Sông Tiên, qua đó nắm quyềnphát triển dự án Angel Island.
