Tổng quan dự án
Dự án Green City Đan Phượng (Vinhomes Đan Phượng) của Vingroup được UBND TP. Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 6/2017. Đây là dự án hoàn vốn cho tuyến đường bộ trên cao dọc Vành đai 2 (cầu Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở) theo hình thức hợp đồng BT.
Tổng diện tích: 125,7 ha, bao gồm đất trồng lúa, đất cây xanh, đất mặt nước và một số khu vực khác.
Tổng mức đầu tư: 22.666 tỷ đồng. Thời gian triển khai: 7/2024 - 6/2030. Dự kiến vận hành: Từ tháng 1/2031.
Quy mô và thiết kế
Dự án bao gồm các hạng mục nhà ở cao tầng, thấp tầng, shophouse và công trình hỗn hợp, cụ thể:
Khu thấp tầng: 124 căn nhà cao 4 tầng, mật độ xây dựng 67-75%.
Công trình cao tầng:
Lô HH2e: 6 tòa tháp 35 tầng, với 3 tầng hầm, phát triển 140 căn officetel, 224 căn hộ, 560 phòng khách sạn.
Lô HH4: 6 tòa tháp cao 28-35 tầng, gồm 420 căn hộ, 308 officetel, 448 căn khách sạn.
Shophouse (HH5, HH6): Cao 7 tầng, 5 tầng thương mại dịch vụ, 2 tầng để ở, mật độ xây dựng 50%.
Động thái mới của Vingroup
Vingroup thành lập công ty con VinSC (Công ty CP Nghiên cứu phát triển và triển khai ứng dụng đô thị thông minh).
Vốn điều lệ: 300 tỷ đồng, trong đó Vingroup góp 99%.
Trụ sở: Tòa nhà Symphony, KĐT Vinhomes Riverside, Long Biên, Hà Nội.
Tác động và tiềm năng
Đô thị hóa khu vực Đan Phượng, nâng cao giá trị bất động sản và hạ tầng.
Tác động môi trường lớn, do diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi.
Ứng dụng công nghệ đô thị thông minh, có thể nâng cao chất lượng sống.
Green City Đan Phượng là dự án chiến lược của Vingroup, không chỉ mở rộng mạng lưới đô thị mà còn giúp phát triển khu vực phía Tây Bắc Hà Nội. Việc thành lập VinSC cho thấy Vingroup định hướng phát triển đô thị thông minh, hứa hẹn mang lại tiềm năng lớn cho dự án.
