Review BĐS: Dự án đất nền Bình Dương đáng chú ý của năm

Minh Thuyên

Bất động sản Bình Dương nói chung và dự án đất nền Bình Dương nói riêng luôn nhận được sự quan tâm, ưu ái của các nhà đầu tư. Giá đất nền vùng ngoại thành như Bình Dương còn mềm, người mua sẽ có cơ hội để sở hữu các căn nhà liền thổ. 

Vì sao dự án đất nền Bình Dương hút người mua?

Xu hướng của người Việt là thường tích lũy tiền để mua được mảnh đất thích hợp để xây nhà đáp ứng đầy đủ tính thẩm mỹ và nhu cầu của mình. Những người sống và làm việc ở khu vực vùng ven như đại lộ Bình Dương hay những người nhập cư có một đặc điểm là thích ở nhà riêng hơn là chung cư. 

Chính vì vậy, các chủ đầu tư đã nhanh chóng nhận ra rằng xây nhà liền thổ và đất nền xây nhà đã và đang trở thành một môi trường sống hoàn hảo cho mọi người. Các dự án đất nền Bình Dương luôn cung cấp cho thị trường nhiều sự lựa chọn, tự xây nhà trên đất nền sẽ rẻ hơn so với nhà xây sẵn. 

Tùy theo khả năng của từng người có thể chọn mua đất Bình Dương phù hợp. Theo khảo sát, giá đất Bình Dương 2021 dao động ở mức 8 - 54 triệu/m2. Đặc biệt, những khu vực như Dĩ An và Thuận An, Bình Dương giá đất đã tăng trưởng khá cao do có vị trí giáp ranh với TPHCM và là nơi tập trung các khu công nghiệp lớn.

Đối với các nhà đầu tư lớn, họ chọn đầu tư đất Bình Dương để xây dựng nhà phố, nhà liền kề sau đó đem bán hoặc cho thuê sẽ thu được mức sinh lời cao hơn.

Top dự án đất nền Bình Dương

Dự án đất nền Bình Dương Champaca Garden

Chủ đầu tư: Công ty TNHH BĐS Đức Huy
Vị trí: Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương
Giá thấp nhất: 19 triệu đồng/m2

Dự án đất nền nhà phố Champaca Garden Đông Hòa được xây dựng với tổng diện tích 26.024,5m2, trong đó diện tích đất ở là 13.153,5m2, giao thông 11.169m2, diện tích cây xanh 969,4m2, đất hạ tầng kỹ thuật 732,4m2.

du-an-dat-nen-champaca-garden-min-1631762471.jpg

Không gian xanh mướt của dự án Champaca Garden

Champaca Garden sẽ có 173 căn nhà phố với diện tích từ 60m2 đến 100m2, quy cách xây dựng là 1 trệt 1 lầu và 1 trệt 2 lầu. Champaca Garden được thiết kế khéo léo bởi bàn tay của những kiến trúc sư tài năng, sự bố trí hợp lý để đón nắng và gió tự nhiên với hệ thống nội thất hiện đại, tiện nghi và sang trọng.

Hạ tầng dự án với hệ thống an ninh 24/24, đèn đường, điện chiếu sáng, cây xanh vỉa hè,… được đầu tư đồng bộ và hiện đại. Tại Champaca Garden Đông Hòa bạn sẽ được hưởng thụ đầy đủ tiện ích nơi đây cung cấp cho cư dân với công viên nội khu, hồ bơi cùng hệ thống trường học, khu mua sắm và các tiện ích liền kề như khu du lịch sinh thái Thủy Châu, Suối Tiên,…

Dự án đất nền Bình Dương The Sun - Dream City Bàu Bàng

Chủ đầu tư: Cty TNHH MTV TV Đầu Tư Đức Phát
Vị trí: Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương
Giá thấp nhất: 11 triệu đồng/m2

du-an-dat-nen-the-sun-dream-city-bau-bang-min-1631762472.jpg

Mặt bằng tổng thể dự án The Sun - Dream City Bàu Bàng

Dự án khu dân cư The Sun - Dream City Bàu Bàng có tổng diện tích quy hoạch khoảng 25ha, gồm 1.700 nền nhà phố liền kế với diện tích rơi vào khoảng 75 - 270m2/ nền. Mỗi nền được phép xây dựng nhà có chiều cao tối đa là 3 tầng.

Khu dân cư The Sun Bàu Bàng được bao quanh bởi các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, trung tâm y tế cộng đồng, đường nội khu rộng 13 - 42m và công viên cây xanh với diện tích 1,2ha phân bổ khắp dự án.

Ngoài ra cư dân tương lai của The Sun Bàu Bàng cũng thuận tiện trong việc di chuyển đến các trạm xăng, chợ, bến xe, khu trung tâm hành chính và nằm gần các KCN Bàu Bàng, KCN Chơn Thành,...

Dự án đất nền Bến Cát City Zone Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Địa ốc Myland  
Vị trí: Đường ĐT741, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 
Giá thấp nhất: 10 triệu đồng/m2

Tổng diện tích quy hoạch Bến Cát City Zone là 3,6 ha, bao gồm: đất ở 18.130,4m2; đất giáo dục 807,9m2; không gian cây xanh 1.112m2; đất hành lang an toàn đường bộ 676,4m2; 12.568,5m2 đất giao thông, đất hạ tầng kỹ thuật là 1.951m2, còn lại là không gian xanh. Dự án sau khi hoàn thành ước tính dân số khoảng 1.020 người.

du-an-dat-nen-ben-cat-city-zone-min-1631762471.jpg

Bến Cát City Zone của để dành giá trị

Sản phẩm thương mại chính của dự án là 255 lô đất nền, mỗi lô có diện tích từ 60m2 đến 120m2. Hạ tầng hoàn thiện của dự án gồm đường nội bộ 13m, điện nước máy, hệ thống nước mưa riêng biệt, vỉa hè, cây xanh.

Bến Cát City Zone có tiện ích nội khu gồm: trung tâm y tế, trường học, khu thể thao, phố đi bộ và khu mua sắm. Ngoài ra, cư dân của dự án còn có thể di chuyển đến các khu vực tiện ngoại khu một cách thuận tiện như chợ Chánh Lưu,  Đại học Quốc tế Miền Đông, Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, KCN VSIP II, VSIP III, KCN Mỹ Phước 3, …

Dự án đất nền Lê Phong An Phú Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty TNHH ĐT&PT Lê Phong   
Vị trí: Phường An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương  
Giá thấp nhất: 26 triệu đồng/m2

Dự án đất nền Bình Dương Lê Phong An Phú được xây dựng với tổng diện tích khoảng 22.112,33m2, trong đó có 13.748,69m2 đất ở; 781,01m2 đất cây xanh và 7.582,63m2 đất giao thông. Dự kiến sau khi hoàn thành dự án có số lượng dân cư vào khoảng 780 người. 

du-an-dat-nen-le-phong-an-phu-binh-duong-min-1631762471.jpg

Sơ đồ dự án đất nền Lê Phong An Phú Bình Dương

Đất nền là sản phẩm chính của dự án, với tổng số 195 nền, diện tích mỗi nền từ 67,5m2 đến 80m2. Dự kiến được ​​xây dựng thành các dãy nhà phố với kết cấu 1 trệt 2 lầu. Hạ tầng hoàn thiện của dự án gồm mặt tiền đường chính 54m, đường nội bộ 12m đến 22m có hệ thống điện, cáp âm.

Khu dân cư Lê Phong An Phú nằm ở vị trí chiến lược trong nội thành TP. Thuận An, có giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc. Với vị trí thuận lợi, cư dân sống ở Lê Phong An Phú sẽ thuận tiện di chuyển đến các khu vực tiện ích ngoại khu như: KCN VSIP I, Aeon Mall Bình Dương, sân golf Phú Mỹ, trung tâm hành chính TP. Thuận An, TP. Thủ Dầu Một…

Dự án đất nền Thăng Long Central City Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM DV Xây dựng Phát triển Địa ốc An Lạc Việt Land 
Vị trí: Đường DX614, Khu công nghiệp Bàu Bàng, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. 
Giá thấp nhất: 10 triệu đồng/m2

Thăng Long Central City có tổng quy mô xây dựng lên đến 18,15 ha trong đó bao gồm 8,8 ha đất ở; 0,82 ha đất cây xanh; 6,6 ha đất giao thông; 0,9 ha đất giáo dục. Sau khi dự án hoàn thành, dự kiến ​​sẽ có 3.250 người đến sinh sống.

du-an-dat-nen-thang-long-central-city-binh-duong-min-1631762472.jpg

Phối cảnh dự án Thăng Long Central City

Dự án cung cấp cho thị trường 1033 đất nền, diện tích đất từ ​​67m2 đến 94m2, dự kiến ​​xây dựng thành dãy nhà phố thương mại. Cơ sở hạ tầng dự án hoàn thiện sẽ có vỉa hè cây xanh, hệ thống điện âm, nước âm, đèn chiếu sáng.

Các tiện ích công cộng trong dự án bao gồm: cửa hàng tiện ích, khu thương mại, công viên cây xanh, hệ thống phòng cháy chữa cháy, trường học và an ninh nội khu 24/7.

Dự án đất nền Luxcity Thủ Dầu Một Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM DV Đầu tư Xây dựng Bất động sản Việt Anh 6
Vị trí: Đường Bùi Ngọc Thu, Thủ Dầu Một, Tương Bình Hiệp, Bình Dương
Giá thấp nhất: 23 triệu đồng/m2

Luxcity Thủ Dầu Một có tổng diện tích quy hoạch 25.699m2, mật độ xây dựng 48%. Dự án sau khi hoàn thành ước tính dân số khoảng 620 người.

du-an-dat-nen-luxcity-thu-dau-mot-min-1631762471.jpg

Mặt tiền dự án Luxcity Thủ Dầu Một Bình Dương

Sản phẩm thương mại chính của dự án là 155 nền đất, dự kiến ​​xây thành các căn nhà phố. Diện tích mỗi nền từ 65m2 đến 170m2, hạ tầng gồm: Đường nội bộ rộng 13m đến 22m, vỉa hè cây xanh rộng 3m, hệ thống điện âm, đèn chiếu sáng và hệ thống nước thủy cục.

Tiện ích nội khu nổi bật của dự án Luxcity Thủ Dầu Một gồm có: công viên cây xanh, siêu thị, trường mầm non, hồ bơi, các cửa hàng tiện ích và hệ thống an ninh tiên tiến.