Upgrade Collection là bộ sưu tập bất động sản dòng tiền được thiết kế “may đo” cho nhà đầu tư với giá từ 1,9 tỷ đồng cho căn 2PN, thấp hơn 20-25% so với khu Đông TP.HCM. Điểm khác biệt của dòng sản phẩm này chính là sự tối ưu về công năng và cam kết cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn lên đến 84 triệu đồng/năm/căn 2PN.
Với số lượng giới hạn 256 căn hộ, có diện diện tích 51,5 - 57,4m², trong đó hơn 60% căn hộ có view sông với thiết kế tối ưu, đáp ứng đa dạng khách hàng từ chuyên gia, người trẻ gia đình nhỏ tại Biên Hoà, Đồng Nai. Không chỉ vậy, sản phẩm được nâng tầm với hệ thống quản lý vận hành chuẩn quốc tế bởi Altara Hospitality Group, từ đó giúp đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và tối ưu lợi nhuận cho nhà đầu tư.
Sức hút của Upgrade Collection đến từ mô hình nhân đôi lợi nhuận - nhân đôi giá trị, trong đó lợi nhuận được tạo ra từ hai nguồn song song: dòng tiền cam kết và tiềm năng tăng giá theo thời gian.
Về dòng tiền, lợi nhuận cho thuê căn hộ lên đến 84 triệu đồng/năm, thanh toán một lần khi nhận nhà từ Chủ đầu tư TV Holdings tạo nguồn thu ổn định. Phân tích cho thấy mỗi căn hộ Fresia Riverside có thể mang lại lợi nhuận 25-30%/năm tùy cung cầu thị trường. Căn hộ khai thác linh hoạt qua nhiều hình thức: cho thuê dài hạn, ngắn hạn qua Airbnb, hoặc phục vụ lực lượng lao động từ các khu công nghiệp, AEON Mall Biên Hòa, Trung tâm Hành chính tỉnh và Sân bay Long Thành đang triển khai.
Về tiềm năng tăng giá, Fresia Riverside sở hữu những lợi thế vị trí hiếm có. Dự án tọa lạc ngay trung tâm CBD Biên Hòa, đối diện AEON Mall - trung tâm thương mại lớn nhất và sầm uất nhất khu vực, liền kề Trung tâm Hành chính mới tỉnh Đồng Nai và nằm trên trục tuyến Metro số 1 đang được nghiên cứu kéo dài từ TP.HCM hứa hẹn sẽ mang đến sự gia tăng về giá mạnh mẽ khi các công trình này hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Nghiên cứu Knight Frank 2024 cho thấy bất động sản ven sông cao hơn trung bình 49%, tại TP.HCM tăng nhiều lần trong 10 năm. Biên Hòa dẫn đầu khu Đông về lợi suất cho thuê, là điểm đến mới của dòng vốn đầu tư sinh lời. Với vị trí ven sông Đồng Nai và hạ tầng trọng điểm (Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Nút giao Tân Vạn, Vành đai 3, Metro Bến Thành – Long Thành), Fresia Riverside kỳ vọng tăng trưởng 10-15%/năm giai đoạn 2025-2030.
Bên cạnh yếu tố vị trí và hạ tầng, hệ thống tiện ích nội khu cũng được đầu tư bài bản nhằm nâng cao chất lượng sống và tăng sức hấp dẫn với tệp khách thuê cao cấp. Toàn bộ căn hộ tọa lạc trong "vùng xanh" với quy hoạch công viên cây xanh rộng lớn, hồ bơi ngoài trời, phòng tập gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em, không gian làm việc chung (co-working space), và dịch vụ đưa đón riêng dành cho chuyên gia nước ngoài.. Những tiện ích này gia tăng chất lượng sống có khách hàng an cư mà còn là yếu tố quyết định tỷ lệ lấp đầy và mức giá cho thuê ổn định trong dài hạn.
Hiện Fresia Riverside đã hoàn thiện đầy đủ thủ tục, đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán. Tiến độ xây dựng River 2 đã bê tông tầng 7 và cam kết bàn giao Quý 3/2027. Với sản phẩm tối ưu, vị trí đắc địa, chính sách sinh lời rõ ràng và đội ngũ phân phối chuyên nghiệp, Upgrade Collection River 2 hứa hẹn tạo "hiện tượng mới" tại thị trường Biên Hòa, hứa hẹn mang lại sự bứt phá về dòng tiền cho nhà đầu tư.
