Ngày 4/11, Tổ công tác 1645 do ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, chủ trì đã họp rà soát, tháo gỡ vướng mắc cấp giấy chứng nhận cho các dự án tại khu vực Bình Dương cũ. Trong số này có dự án Green Skyline của Công ty cổ phần Đầu tư Thái Bình.
Theo báo cáo của Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM, dự án Green Skyline, trước đây là Khu siêu thị và dân cư Đông Hòa, được UBND tỉnh Bình Dương cũ phê duyệt đầu tư từ năm 2001. Chủ đầu tư được giao đất vào tháng 4 cùng năm và sau đó được điều chỉnh diện tích qua các quyết định ban hành năm 2010 và 2013, với tổng diện tích gần 40 ha.
Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư đã chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty cổ phần Bất động sản Việt - Nhật (Big C) để thực hiện dự án trung tâm thương mại, với diện tích 15,4 ha. Hơn 10 ha khác được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân. Đến năm 2020, dự án được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với quy mô hơn 41 ha.
Năm 2025, Công ty cổ phần Đầu tư Thái Bình hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất ở, đất thương mại, dịch vụ của dự án. Chủ đầu tư cũng đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và được nghiệm thu.
Trước đó, tháng 7/2026, doanh nghiệp nộp hồ sơ đề nghị chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng tự xây dựng nhà ở. Tổ công tác 1645 đã thống nhất cấp giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng tại 1.016 trong tổng số 1.356 lô đất; đồng thời giải quyết thêm 10 lô trong số 340 lô còn lại. Tại cuộc họp ngày 4/11, tổ công tác tiếp tục thống nhất chủ trương cấp sổ hồng cho khách hàng mua nhà tại dự án, trong đó có gần 1.300 căn hộ đang được chủ đầu tư đề nghị giải quyết.
Ngoài Green Skyline, Tổ công tác 1645 cũng thống nhất tháo gỡ thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà tại dự án Sycamore, thuộc Khu đô thị mới - Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương, phường Bình Dương. Dự án do Công ty TNHH Sycamore làm chủ đầu tư, gồm 774 căn hộ chung cư và 94 căn nhà ở thấp tầng.
Theo thông tin tại cuộc họp, tính đến tháng 10/2026, Tổ công tác 1645 đã tổ chức 156 cuộc họp, tháo gỡ vướng mắc cho 349 dự án với tổng cộng 221.611 căn nhà dự kiến được giải quyết cấp giấy chứng nhận, vượt mục tiêu 60 dự án đề ra.
Riêng năm 2025, thành phố đã tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho 55.303 căn nhà trong các dự án, thu khoảng 3.026 tỷ đồng lệ phí trước bạ. Từ đầu năm 2026 đến nay, cơ quan chức năng đã giải quyết cấp giấy chứng nhận cho 43.200 căn; ngoài ra, 13.949 hồ sơ đang chờ người mua hoàn thành nghĩa vụ lệ phí trước bạ.
Theo Kế hoạch số 11815, TP HCM đặt mục tiêu giải quyết 68.000 hồ sơ đủ điều kiện cấp sổ hồng trong năm 2026. Tính đến ngày 21/9, tỷ lệ hồ sơ đủ điều kiện được giải quyết đạt 84% kế hoạch.
