Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera cho biết đang hoàn thiện hệ thống bốc thăm trực tuyến để phục vụ đợt mở bán chung cư CT3 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, huyện Đông Anh cũ. Đợt mở bán của dự án này dự kiến diễn ra ngay trong tháng 6/2026. Tính đến cuối tháng 5, dự án ghi nhận 3.654 hồ sơ hợp lệ, trong khi tổng số căn hộ để bán, thuê mua và thuê chỉ có 929 căn, tương đương tỷ lệ một căn hộ có gần 4 hồ sơ quan tâm.

Đại diện liên danh chủ đầu tư chia sẻ với lượng hồ sơ gấp nhiều lần nguồn cung, việc tổ chức bốc thăm trực tiếp có thể phát sinh áp lực lớn về mặt thời gian, nhân sự cũng như kiểm soát quá trình thực hiện. Do đó, doanh nghiệp lựa chọn giải pháp bốc thăm trực tuyến nhằm tăng khả năng giám sát, lưu trữ dữ liệu và hạn chế tối đa các tác động chủ quan. Giải pháp công nghệ này đã được chủ đầu tư tham vấn ý kiến từ các cơ quan quản lý bao gồm Bộ Xây dựng và Bộ Công an.

Để tham gia, người mua cần tải phần mềm chuyên dụng về máy, đăng nhập theo thông tin đã đăng ký, xác thực danh tính cá nhân và tiến hành thao tác bốc thăm trực tuyến. Kết quả lựa chọn căn hộ sẽ hiển thị gần như ngay lập tức trên giao diện phần mềm của người dùng. Toàn bộ dữ liệu điện tử phát sinh trong quá trình này sẽ được doanh nghiệp tiến hành lưu trữ và sao lưu đồng bộ để phục vụ công tác kiểm tra, đối soát khi cần thiết.

Khu nhà ở xã hội CT3 Kim Chung bao gồm 3 tòa nhà cao 12 tầng với tổng cộng 1.104 căn hộ, trong đó có 929 căn thuộc diện nhà ở xã hội, phần còn lại là nhà ở thương mại. Diện tích các căn hộ dao động từ 49,75 đến 63,8 m2, được bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ. Giá bán được công bố ở mức 18,4 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) 5% và phí bảo trì 2%. Như vậy, người mua cần chi trả từ 915 triệu đồng đến hơn 1,1 tỷ đồng để sở hữu một căn hộ và dự án dự kiến đưa vào vận hành từ quý IV năm nay.

Trước đó, thị trường Hà Nội cũng từng ghi nhận dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu tổ chức bốc thăm trực tuyến quyền mua và thuê mua căn hộ vào tháng 11/2025. Dự án này do liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư, có giá bán trung bình khoảng 29,4 triệu đồng/m2, mức giá này đã bao gồm VAT nhưng chưa tính phí bảo trì.

Từ cuối năm 2024 đến nay, hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đã được khởi công xây dựng nhưng mặt bằng giá đang có xu hướng tăng mạnh. Cách đây ba năm, giá mở bán mỗi m2 nhà ở xã hội tại thủ đô thường dưới mức 20 triệu đồng, nhưng hiện tại đã liên tục xuất hiện các dự án có giá từ 25 đến 32 triệu đồng/m2. Gần đây nhất, dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng công an tại số 275 Nguyễn Trãi được chào bán với giá hơn 32 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 2,2 tỷ đồng cho một căn hộ.

Năm ngoái, thành phố Hà Nội đã hoàn thành tổng cộng 5.158 căn hộ nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% chỉ tiêu được giao. Bước sang năm 2026, thủ đô Hà Nội tiếp tục được giao mục tiêu hoàn thành tổng số 18.700 căn hộ nhà ở xã hội cho người dân.