Khu đô thị mới Thủ Thiêm, do tính chất đặc biệt về chức năng, quy mô và nguồn vốn đầu tư cho công tác giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư nên trước đây UBND thành phố thống nhất chủ trương không xây dựng nhà ở xã hội ngay trong phạm vi khu vực các dự án nhà ở trong khu đô thị. Nội dung này được đề cập trong báo cáo kết quả giám sát việc triển khai, thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP HCM giai đoạn 2016 - 2025 của HĐND TP HCM.
Theo đó, UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm, các sở ngành và UBND quận 2 (nay là TP Thủ Đức) đề xuất quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại những khu vực phù hợp quy hoạch của thành phố, trình UBND xem xét, quyết định.
Ngoài ra, việc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại vị trí khác ngoài phạm vi dự án nhà ở thương mại, khu đô thị cũng đã được UBND thành phố thực hiện.
Cụ thể, đoàn giám sát HĐND TP HCM ghi nhận UBND thành phố đã có thống nhất chủ trương đối với hai dự án gồm dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư Hoàng Nam (phường An Lạc, quận Bình Tân) và dự án Khu dân cư và công viên Phước Thiện, (phường Long Bình và phường Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức, tên thương mại là Vinhomes Grand Park).
Đối với dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư Hoàng Nam, UBND thành phố thống nhất chủ trương cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Hoàng Nam không thực hiện đầu tư nhà ở xã hội với diện tích 9.379 m2 tại dự án mà thực hiện xây dựng nhà ở xã hội tại khu đất khác tại đường Lê Cơ, phường An Lạc, quận Bình Tân.
Còn tại dự án Vinhomes Grand Park, UBND thành phố thống nhất cho chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khu đất quy mô 18,2 ha tại phường Long Phước, thay vì khu Tây Tăng Long.
