Review bất động sản: Phong thuỷ một số dự án chung cư nổi bật

Huy Hoàng

Phong thủy của các dự án chung cư thể hiện thông qua các mặt thoáng của chung cư, bố trí về hướng đón gió, đón ánh sáng, độ rộng lớn của sảnh...

The Peak - Phú Mỹ Hưng

The Peak là dự án căn hộ cao cấp nhất khu phức hợp Midtown, vị trí ven sông hiếm có, hài hòa phong thủy, đồng thời hưởng lợi từ quy hoạch tối ưu giá trị thiên nhiên.

Về vị trí, khu phức hợp Midtown thuộc hướng Bắc - hành thủy và được ôm trọn bởi dòng sông Cả Cấm. Hành Thủy gặp nước hỗ trợ, nghĩa là may mắn gia tăng bội phần và duyên lành mang đến cho cư dân chính là gia đình đầm ấm, công thành danh toại. Đặc biệt, trong số 4 hợp phần của Midtown, The Peak là hợp phần gần sông nhất, cũng là hợp phần có nhiều không gian dành cho mặt nước: hồ bơi, thác nước... nâng cao giá trị khoa học phong thuỷ.

Ông S.C. Wong - thành viên trung tâm phong thủy Singapore (Singapore Feng Shui Centre) nhấn mạnh, The Peak được phát triển trên khu đất tốt mang lại thịnh vượng nhiều đời cho gia chủ nhờ thế đất và ngoại quan xung quanh hội đủ ba yếu tố cố định, có liên kết mật thiết với nhau là long giáng, thủy khẩu và tọa độ đúng chuẩn.

Cấu trúc nổi bật là long giáng, tức cầu Cả Cấm 1 xây với thế như rồng lượn, dẫn khí tốt vào khu trung tâm là đài phun nước giữa hai khối nhà. Đây là luồng khí tốt thứ nhất. Địa thế vùng đất khu Nam Viên nói chung và Midtown, The Peak nói riêng có dòng nước tự nhiên từ con sông Cả Cấm. Đây là luồng khí tốt thứ hai ở khu vực này, theo chuyên gia phong thủy. 

khu-phuc-hop-midtown-phu-my-hung-quan-7-custom-1632572298.jpg

Đối diện The Peak hướng đại lộ Tân Phú trùng hợp có sân bóng rộng bằng phẳng. Ông Wong đánh giá đây là nơi lý tưởng để tụ khí tốt. Tất cả các yếu tố ngẫu nhiên của thế đất và quy hoạch công trình tạo nên cấu trúc thứ hai là thủy khẩu.

Tuy nhiên để hút được khí tốt cần có minh đường – khoảng đất trống và kết nối với trung tâm. Ông Wong cho biết giữa hai khối nhà The Peak có đài phu nước là nơi hút khí tốt từ thủy khẩu để dẫn vào dự án. Hướng phía trước khối M8A đồng thời có cầu Welcome Bridge. Phía dưới cầu, dòng nước của hồ cảnh quan sẽ hút khí tốt từ đài phun để dẫn vào khu lõi công trình. 

Yếu tố cố định thứ ba tạo nên giá trị cho dự án này là kết cấu móng của M8A vừa khít với hướng và tọa độ chuẩn. Chuyên gia phong thủy nhận định đây là điểm quan trọng tạo nên thế đất tốt và bền lâu với thời gian, thường gọi là “phụ mẫu tam quái”. Tọa độ và hướng tạo nên các quái với những con số khớp nhau về ý nghĩa, tương tự những hạt ngọc trai kết nối thành chuỗi ngọc.

Safira Khang Điền - Khang Điền

Theo phong thủy, một khu đất vững lại có tầm nhìn hướng sông, hướng biển “tọa sơn nghinh hải” được cho là sẽ giúp mang tới sự tài lộc và may mắn cho những cư dân nơi đó. Đồng thời, trong phong thủy, một con sông với dòng nước quanh co uốn lượn nhu hòa sẽ trợ giúp tốt về mặt thổ nhưỡng và gia tăng ích lợi cho các cư dân sống gần đó.

Safira nằm tại khu Đông, vị thế phong thủy được nhận xét là rất tốt khi luôn nhận được nguồn năng lượng tích cực từ dòng sông nhỏ uốn quanh, không chỉ giúp gia chủ đạt nhiều thuận lợi trong sự nghiệp, mà còn giúp có được cuộc sống ho trở nên dễ dàng và thoải mái hơn.Ngoài ra, dự án có vị trí thuận lợi với mặt tiền đường N6 (lộ giới 20m) kết nối vào đường N5 (lộ giới 20m) tiếp giáp đường Võ Chí Công, ngay góc giao cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây. 

106420851-1454833748030172-4611195182190842370-o-custom-1632572297.jpg
Vị trí với khu vực kết nối giao thông thuận lợi của Safira

Điều này giúp cho Safira có được nhiều lợi thế khi  hạ tầng giao thông  tại khu Đông của Thành phố đang ngày càng phát triển. Từ Safira, chỉ với một khoảng thời gian ngắn là có thể đi đến trung tâm Quận 1 và KĐT Phú Mỹ Hưng, khu công nghệ cao Quận 9, trường Đại học Quốc tế Fulbright. Đặc biệt hơn, việc di chuyển ra ngoại thành như Đồng Nai hay Bà Rịa – Vũng Tàu bằng đường cao tốc cũng rất thuận tiện. Xét các yếu tố trên, “tam cận” đắc địa, phong thủy tốt đều được Safira đáp ứng tốt, chắc chắn sẽ mang đến cuộc sống cho cư dân nhiều an vui và tài lộc. 

Nắm bắt các lợi thế về phong thủy, CĐT Khang Điền cùng các kỹ sư thiết kế đã đã áp dụng điều đó vào các căn hộ của họ, đặc biệt là Block C với hai mặt có thể cung cấp góc nhìn của dòng sông cũng như khu tiện ích hiện đại của tòa nhà. Sự khéo léo trong việc thiết kế đã giúp cho các căn hộ nơi đây luôn đầy ắp nắng, gió và bầu không khí trong lành không phải đâu cũng có được.

VinHomes West Point - VinHomes

Vinhomes West Point là khu đô thị hiện đại nằm trên trục đường huyết mạch Phạm Hùng, có diện mạo hiện đại, đa dạng tiện ích. Phong thủy của dự án gắn liền với hình ảnh Đầu rồng.

Phía trước dự án (phía Đông Bắc) là đường Phạm Hùng, huyết mạch giao thông quan trọng nhất của thủ đô Hà Nội. Từ đây, cư dân có thể di chuyển thuận lợi đến các quận nội, ngoại thành thủ đô cũng như các tỉnh lân cận phía Bắc. Phía Đông Nam giáp đường Đỗ Đức Dục, Bảo tàng Hà Nội và Trung tâm Triển lãm Quy hoạch Xây dựng Quốc gia. Phía Tây Nam giáp khu dân cư Làng Mễ Trì Hạ và khách sạn JW Marriott Hanoi. Phía Tây Bắc giáp khu đô thị Mễ Trì Hạ, rất gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia và Sân vận động Mỹ Đình- các công trình quan trọng nhất cả nước. 

Có vị trí tại khu trung tâm phía Tây thành phố rất an toàn và thân thiện, trong bán kính 5 km, tòa nhà này được bao bọc bởi các trung tâm lớn và quan trọng như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, Cung triển lãm Kiến trúc... Chính vị trí toạ lạc đắt giá với hai mặt tiền đường lớn - Phạm Hùng và Đỗ Đức Dục, Vinhomes West Point đã đem lại cho mình rất nhiều ưu thế, không chỉ về hạ tầng và giao thông, mà còn đón năng lượng từ vị trí phong thuỷ hút thịnh vượng, tài lộc.

20210819142433-6cde-custom-1632572298.png
Vị trí của dự án

Minh đường - khoảng không trước toà chung cư được xem là một trong những yếu tố quan trọng khi chọn mua. Theo phong thủy, minh đường phải sạch sẽ, thoáng đãng. Tàng phong và tụ khí luôn được các khách hàng ưa chuộng. Hiểu được điều đó, Vinhomes West Point với 3 toà nhà West 1,2 và 3 được thiết kế hình dáng tựa như ba đầu rồng chụm vào nhau hướng lên bầu trời, từ đó nhìn ra là khu tiểu cảnh khổng lồ gồm gồm các đài phun nước và mảng xanh được bài trí có khoa học nhằm đảm bảo vượng khí lưu thông. Minh đường của toà nhà hướng từ khu tiểu cảnh ra đến mặt đường Phạm Hùng, khiến cho Vinhomes West Point nhận được lời khen ngợi từ các khách hàng khó tính.

Tầm nhìn là một trong những yếu tố quan trọng khi nói về mặt phong thuỷ nếu muốn đảm bảo không gian sống yên lành, hạnh phúc. Do đó, những căn hộ cao cấp có tầm nhìn panorama ngày càng được nhiều khách hàng lựa chọn và sẽ trở thành xu hướng chọn nhà phù hợp đối với phân khúc cao cấp. Vinhomes West Point được xem là công trình có chiều cao lớn, do đó dự án sở hữu một khu vực ngắm cảnh thành phố, phóng rộng ra toàn khu vực phía Tây thành phố.

Valencia Garden - MIK Group

Theo nhận định của các chuyên gia, việc không gian của một căn hộ được thiết kế sao cho hợp phong thủy không phải quá khó. Vấn đề quan trọng nhất là liệu dự án đó có nằm trên “đất lành” hay không, vì đó là vấn đề lớn nhất cũng như khó giải quyết nhất trong phong thủy học. Do đó, Long Biên hiện được nhiều nhà đầu tư lựa chọn làm nơi tọa lạc các dự án tiêu biểu/trọng điểm.

Một yếu tố có thể coi là điểm đáng tiền của bất động sản khu vực Long Biên là rất gần trung tâm Hà Nội. Việc di chuyển qua sông Hồng đã trở nên thuận tiện hơn rất nhiều hàng loạt các cây cầu mới cùng với nhiều dự án được phát triển của các tập đoàn lớn khiến bộ mặt bất động sản Long Biên thay đổi. Môi trường sống trong lành, với nhiều mảng cũng là thế mạnh lớn của khu vực này.Và với sự kỹ tính, luôn chú trọng đến từng yếu tố, chủ đầu tư dự án Valencia Garden đã giữ lại được nguyên trường Địa khí tại khu vực Long Biên này. Đây là điều rất quan trọng không chỉ đối với sức khỏe và thuận lợi trong công việc làm ăn của các cư dân tương lai.

pic2toancanhduan-custom-1632572298.jpg
Thiết kế được tô điểm bởi các mảng xanh xung quanh

Khi chọn nhà, có một điều mà ai cũng chú trọng. Đó chính là vị trí “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”. Dự án Valencia Garden nằm ngay tại cửa ngõ phía Đông Bắc của thủ đô, thuộc địa phận phường Việt Hưng, Long Biên, một địa điểm được xem là hoàn hảo trong việc đáp ứng các nhu cầu trên.Chỉ mất một khoảng thời gian ngắn để có thể di chuyển đến đến hồ Gươm, về phố cổ cũng như hệ thống đường cao tốc về miền duyên hải. Đồng thời,hệ thống giao thông nơi đây cũng đang được phát triển mạnh mẽ với hàng loạt con đường đang được xây dựng, tạo nên  sự liên kết với khu vực phía Đông và các khu vực trọng điểm trong nội thành với cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy và Thanh Trì. Qua đó có thể thấy yếu tố “cận thị - cận lộ” rất được coi trọng.

Đối với yếu tố “cận giang”, Valencia Garden có thể đáp ứng tốt  bởi xung quanh dự án bởi những dòng sông hiền hòa. Không chỉ tạo ra một khung cảnh đẹp và lãng mạn, dòng nước sông Hồng, sông Đuống còn góp phần trong việc cân bằng hệ sinh thái, điều hòa khí hậu, mang lại sức khỏe, vượng khí và thành công cho gia chủ. Về phong thủy nội khu, theo các chuyên gia , chung cư có thể được xem là một ngôi nhà lớn có nhiều phòng, nhiều tầng. Và các yếu tố như hướng tốt, đón gió mát, tránh nắng gắt, có khoảng lùi tương xứng với đường giao thông để giảm những yếu tố bên ngoài bên ngoài tác động vào không gian bên trong căn hộ là những điều mà khách hàng quan tâm. Và điều này thì Valencia Garden hoàn toàn có thể đáp ứng đủ.

Tại Valencia Garden, với mật độ không quá đông đúc, với 366 căn hộ được phân bổ đều vào 3 tòa chung cư, được khéo léo phối cảnh như  hình cánh cung uốn lượn, cùng với Minh đường là một công viên đầy ắp cây và hao.Chính những yếu tố này sẽ góp phần đem lại cho cư dân Valencia Garden cuộc sống thịnh vượng và bình an.

Roman Plaza - Hải Phát

“Cận thị - cận giang – cận lộ”  là một yếu tố quan trọng trong việc lựa chọn tổ ấm bởi những lợi ích mà nó mang lại cho gia chủ. Chính yếu tố này đã làm cho Roman Plaza nôi bật lên trong thị trường bất động sản.

Xét về yếu tố “Nhất cận lộ”, Roman Plaza những yếu tố về mặt giao thông, giao thương luôn được đánh giá rất cao. Tọa lạc trên đường Lê Văn Lương kéo dài rộng rãi với 6 làn xe chạy, ngay ngã tư Mỗ Lao, giúp cho các cư dân nơi đây có được sự thuận tiện khi di chuyển, dù bằng bất cứ hình thức giao thông nào. . Nhìn từ trên cao, Roman Plaza giống như tâm điểm có muôn hướng, có thể di chuyển dễ dàng đến các quận khác như: Hà Đông, Thanh Xuân, Đống Đa, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm. Đây chính là điều kiện cho nguồn năng lượng dồi dào có được từ những luồng sinh khí tốt lành của đất trời đến với mảnh đất này.

Đối với “Nhị cận thị”, Roman Plaza vẫn có thể làm hài lòng nhà đầu tư. Với việc được quy hoạch một cách khoa học, Roman Plaza sở hữu mặt bằng trung tâm thương mại lớn 5 tầng với diện tích 1,7 ha, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu mua sắm, giải trí của các cư dân nơi đây vơis hàng loạt thương hiệu lớn và vô số tiện ích khác  Ở Roman Plaza, chợ ngay dưới chân nhà, sự tiện nghi luôn làm mọi người hài lòng.

unnamed-1-custom-1632572298.jpg

Trong phong thủy, “Thủy” tượng trưng cho tiền, mang đến tài lộc, phú quý cho gia chủ. Theo khái niệm phong thủy, việc Roman Plaza nằm cạnh dòng sông Nhuệ, một nhánh sông lâu đời góp phần tạo nên mạng lưới sông ngòi ở Bắc bộ,cho thấy đây là vùng đất địa linh. Người xưa vẫn cho rằng:” Cao một tấc là sơn, thấp một tấc là thủy, rồng gặp nước sẽ dừng, sinh khí gặp nước sẽ tụ.” Chiếu vào Roman Plaza, với thế đất nổi trội hơn so với khu vực xung quanh, lại nằm ngay cạnh dòng sông Nhuệ vượng khí, báo hiệu nhiều điều tốt lành sẽ đến đối với những cư dân nơi đây.

Với vị trí như thế, Roman sở hữu cho mình nhiều cảnh quan đẹp, cùng với dòng sông Nhuệ và hệ thống giao hiện đại ôm ấp toàn bộ dự án - tượng trưng cho “vạn vật khuất khúc tất hữu tình”, được xem là một lợi thế rất lớn bởi bố cục phong thủy này được coi là “tàng phong, tụ khí”, giữ cho tòa nhà luôn có đượcnguồn năng lượng vô cùng tốt và dồi dào. Cùng với minh đường rộng rãi gồm các đài phun nước, hồ bơi và các mảng xanh được bố trí hợp lý, đây sẽ là một lựa chọn mà mọi người không nên bỏ qua.