🔹 Cụ thể, theo báo cáo gửi HNX ngày 14/11/2025, Saigon Glory không thanh toán đúng hạn khoản lãi hơn 3,5 tỷ đồng phát sinh ngày 18/06/2025 của lô trái phiếu CGL-2020.02. Tổng Giám đốc Nguyễn Vũ Hải không tiết lộ nguyên nhân chậm trả.
🔹 Trước đó, trong báo cáo hồi tháng 8/2025, công ty cho biết các vi phạm chủ yếu rơi vào trước thời điểm chuyển chủ (trước tháng 10/2024). Thời điểm này, Saigon Glory gặp khó khăn về nhân sự, tập trung xây dựng phương án tài chính và xin ý kiến trái chủ về việc gia hạn thanh toán. Công ty khẳng định sau khi về chủ mới, các nghĩa vụ công bố thông tin liên quan trái phiếu đã được thực hiện đầy đủ.
🔹 Tuy nhiên, báo cáo tài chính năm 2024 và bán niên 2025 vẫn chưa được công bố trên HNX. Trong báo cáo 26/08/2025, công ty cũng thừa nhận chưa cung cấp đầy đủ báo cáo tài chính và tình hình sử dụng vốn trái phiếu cho tất cả 10 mã trái phiếu từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.10, bao gồm báo cáo nửa đầu 2023, cả năm 2023 và nửa đầu 2024.
🏢 Về lịch sử doanh nghiệp:
Saigon Glory là công ty con 100% vốn của Tập đoàn Bitexco, từng là chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon (500 triệu USD), gồm hai tòa tháp 46 và 55 tầng, 214 căn hộ và 250 phòng khách sạn 6 sao.
Dự án từng đình trệ nhiều lần: dừng thi công 2012–2013, tái khởi động 2020 nhưng vẫn chậm tiến độ.
Để huy động vốn, năm 2020, Saigon Glory phát hành 10 lô trái phiếu tổng 10.000 tỷ đồng, được bảo đảm bằng vốn góp Bitexco tại Saigon Glory và tòa tháp A, thế chấp tại Techcombank.
💼 Về quá trình chuyển nhượng:
Bà Trương Mỹ Lan (cựu Chủ tịch HĐQT Vạn Thịnh Phát) từng tham gia điều hành dự án One Central (tên khác của The Spirit of Saigon) và lên kế hoạch bán căn hộ 1 tỷ đồng/m².
Năm 2022, dự án chuyển sang Viva Land (Vạn Thịnh Phát), đổi tên thành Pearl, nhưng sau biến cố pháp lý, dự án trở lại tên The Spirit of Saigon thuộc Bitexco.
Năm 2024, Bitexco chuyển 100% vốn Saigon Glory cho Phương Đông Hà Nội, đánh dấu bước ngoặt mới. Gần đây, Masterise Homes xác nhận trở thành đơn vị phát triển dự án.
