SkyWorld Development Berhad, doanh nghiệp phát triển bất động sản của Malaysia, đang triển khai dự án SkySOLIS trên trục Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP.HCM. Dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 1 ha, gồm ba tòa tháp cao 40 tầng với tổng cộng 1.101 sản phẩm.

Theo thông tin công bố, cơ cấu sản phẩm gồm 859 căn hộ, 222 căn hộ mixed-use và 20 shophouse. Các căn hộ có diện tích khoảng 34-125 m², trong khi nhóm mixed-use có diện tích 59-95 m²; một số sản phẩm dual key có diện tích 78-202 m².

Dự án nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, khu vực từng thuộc TP Thuận An, Bình Dương. Vị trí này hiện nằm trong không gian đô thị phía Bắc TP.HCM sau khi Bình Dương được sáp nhập vào TP.HCM.

Theo giới thiệu của đơn vị phát triển, SkySOLIS nằm gần các khu dân cư, khu công nghiệp và các trung tâm thương mại, dịch vụ hiện hữu của khu vực Lái Thiêu. Đây cũng là địa bàn có hoạt động sản xuất công nghiệp phát triển, tạo nhu cầu về nhà ở từ lực lượng lao động, chuyên gia và người làm việc tại các doanh nghiệp trên địa bàn.

SkySOLIS được thiết kế với ba tòa tháp Alba, Helio và Lyra. Ngoài không gian ở, dự án có các khu vực thương mại, tiện ích thể thao, hồ bơi, không gian sinh hoạt cộng đồng và một số tiện ích giải trí. Chủ đầu tư định hướng các căn hộ theo tiêu chí tăng khả năng đón ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Đây là dự án đầu tiên của SkyWorld tại Việt Nam. Doanh nghiệp này có hơn 20 năm hoạt động tại Malaysia và đang mở rộng danh mục phát triển sang thị trường Việt Nam.

Theo thông tin trên thị trường, dự án dự kiến bàn giao vào quý III/2029. Một nguồn dữ liệu thị trường bất động sản cũng ghi nhận dự án dự kiến khởi công vào tháng 7/2026.

Việc SkySOLIS được triển khai trong thời điểm khu vực phía Bắc TP.HCM tiếp tục mở rộng không gian đô thị, đồng thời hệ thống hạ tầng kết nối giữa TP.HCM và các khu vực công nghiệp trước đây của Bình Dương được đầu tư, có thể bổ sung thêm nguồn cung căn hộ cho khu vực Lái Thiêu và các đô thị lân cận.

Với quy mô hơn 1.000 sản phẩm trên diện tích khoảng 1 ha, dự án cũng thuộc nhóm nguồn cung căn hộ có quy mô đáng chú ý tại khu vực này. Tuy nhiên, hiệu quả tiêu thụ sẽ phụ thuộc vào mức giá, tiến độ triển khai, khả năng kết nối hạ tầng và nhu cầu thực tế của người mua trong bối cảnh nguồn cung căn hộ phía Bắc TP.HCM đang ngày càng đa dạng.

Hiện các dữ liệu thị trường công khai cho thấy SkySOLIS gồm 1.101 sản phẩm, trong đó 859 căn hộ, 222 căn mixed-use và 20 shophouse; dự án chưa ghi nhận lượng giao dịch thứ cấp trên một số sàn dữ liệu bất động sản.