Giá thuê mỗi tháng 40 triệu đồng cho căn hộ ba phòng ngủ, diện tích hơn 120m2 với tầm nhìn ra khu cao tầng tại quận 1. Bên cạnh làm nơi ở, Mai Lan còn tận dụng một phòng ngủ để làm văn phòng cho công ty nước hoa mà cô đang khởi nghiệp.
“Căn hộ hiện tại này được định giá hơn 22 tỷ đồng, tôi muốn thì vẫn mua được. Tuy nhiên, quan điểm của tôi là dòng tiền luôn phải lưu động thì ‘tiền mới đẻ tiền’. Một triệu đô này tôi có thể đầu tư vào các kênh khác như chứng khoán, tiền ảo hoặc đất đai vùng ven sẽ giúp sinh lợi tốt, thanh khoản cao”, Mai Lan nói.
‘Hàng xóm’ của Mai Lan – chị Minh Anh cũng sống cùng tòa nhà, sở hữu vài mảnh đất nền, tiền mặt vài tỷ đồng nhưng vợ chồng chị vẫn chọn ở thuê trong căn hộ. Bên cạnh sự an ninh, an toàn cho con cái, việc mình, điểm khiến chị ưng ý trong căn hộ còn là sự yên tĩnh, tầm nhìn đẹp ra bờ sông Sài Gòn và tòa nhà cao nhất Việt Nam.
“Buổi ăn tối nào của hai vợ chồng cũng giống như đang ngồi trong một khách sạn 5 sao, không gian xung quanh thì yên tĩnh, không có xe cộ chạy hay giọng hát karaoke của hàng xóm như ngôi nhà mặt đất mà mình từng ở”, chị Minh Anh nói.
Gần đây, công chúng cũng bất ngờ khi Sơn Tùng - ngôi sao làng nhạc tại Việt Nam cũng đang ở thuê trong một căn biệt thự tại quận 9. Ngôi nhà được anh ký hợp đồng thuê dài hạn với số tiền 4.000USD/tháng, tương đương với khoảng 90 triệu đồng. Qua tìm hiểu, căn biệt thự của Sơn Tùng đang ở có mức giá khoảng 50 tỷ đồng. Ngôi sao “Muộn rồi mà sao còn” được SMCP dự đoán thuộc nhóm 0,02% người giàu nhất Việt Nam, nắm trong tay tài sản ít nhất hơn 5 triệu đô.
Sở hữu bất động sản là cột mốc quan trọng đối với nhiều người, thậm chí có người còn là một giấc mơ. Tuy nhiên, với giá bất động sản ngày càng tăng cao, giấc mơ đó đang nhanh chóng vuột khỏi tầm tay của nhiều cá nhân. Trên thực tế, ngay cả những người giàu có cũng đang chọn thuê nhà để ở, thay vì đầu tư hàng triệu đô cho các căn nhà xa xỉ.
Theo chuyên trang SpeedHomes (Mỹ), dưới đây là những nguyên nhân phổ biến dẫn đến việc người giàu, thu nhập “khủng” vẫn sẵn sàng thuê nhà để ở:
Thứ nhất, mua nhà để ở khiến dòng vốn bị ngưng tắt. Hầu hết những người giàu có có xu hướng kinh doanh và thích đổ tiền vào các kênh sản xuất. Hoặc số tiền được sử dụng để mua các căn hộ hàng triệu đô này có thể được đầu tư vào các lĩnh vực khác có khả năng sinh lời cao hơn. Đó là chưa kể tất cả các chi phí vô hình đằng sau một ngôi nhà như thuế, phí bảo trì, chi phí sửa chữa đột xuất, chi phí đầu tư nội thất... có thể khiến họ mất đi dòng tiền vốn dành để trả lương cho nhân sự, mua vật liệu…
Thứ hai, thuê nhà giúp họ tiếp cận các tiêu chuẩn sống mong muốn. Những người chọn đi thuê nhà như chị Mai Lan, chị Minh Anh là những người thường xuyên di chuyển giữa nhiều quốc gia, có tiêu chuẩn sống cao, đòi hỏi những tiện ích cao cấp. Ở những khu nhà ở xa xỉ, họ còn được tiếp xúc với các hàng xóm cũng có cùng văn hóa, cùng lối sống.
Thứ ba, người giàu thường không ở cố định một nơi, họ luôn di chuyển: công tác xa nhà dài hạn, thay đổi địa chỉ làm việc, đầu tư kinh doanh ở một vùng đất mới. Việc sở hữu một căn nhà cố định khiến họ bị hạn chế trong việc di chuyển. Chưa kể, với những người giàu thì thời gian là quý giá nhất. Do đó, ví dụ nếu nhà ở quận 6 mà phải đi làm ở quận 1 là quá xa, hoặc người từ Bình Tân lên quận 2 làm việc cũng tốn quá nhiều thời gian di chuyển. Đó là những người có xu hướng quản lý tài chính an toàn, tư duy cởi mở và muốn có chất lượng cuộc sống cân bằng.
"Tuy vậy, điều này không có nghĩa là người giàu không mua nhà. Họ có mua. Trên thực tế, họ còn mua rất nhiều nhà, nhiều đất. Nhưng điều thú vị là họ hiếm khi sống trong những ngôi nhà mà mình đã mua", một chuyên gia đánh giá.
