Tổ công tác 1645 của TP.HCM sau gần 2 năm hoạt động đã tổ chức 75 cuộc họp, xem xét và tháo gỡ khó khăn cho 373 dự án phát triển nhà ở thương mại, với tổng cộng 229.245 sản phẩm bất động sản.

Theo báo cáo của Tổ công tác, tính đến hết ngày 31/8, có 274/373 dự án được tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, hay còn gọi là sổ hồng. Số lượng căn nhà tương ứng là 189.332 căn.

Các hồ sơ sau khi được tháo gỡ cũng đã được chuyển sang cơ quan thuế, với tổng giá trị hợp đồng chuyển nhượng hơn 200.000 tỷ đồng. Nguồn thu lệ phí trước bạ cho ngân sách thành phố đạt hơn 1.000 tỷ đồng.

Riêng trong 8 tháng đầu năm 2026, TP.HCM đã giải quyết 549.636 hồ sơ, đạt 101% so với cùng kỳ năm trước. Trong số này có 30.926 sổ hồng được cấp cho người mua nhà tại các dự án.

Nguồn thu từ thế chấp, chuyển nhượng trong 8 tháng đầu năm đạt khoảng 31.371 tỷ đồng. Trong đó, giá trị thế chấp và chuyển nhượng từ các dự án bất động sản đạt khoảng 2.021.085 tỷ đồng.

Tuy nhiên, công tác cấp sổ hồng tại TP.HCM vẫn còn khối lượng lớn cần xử lý. Thành phố hiện còn 99 dự án với 39.913 căn nhà chưa được cấp sổ hồng.

Sở Nông nghiệp và Môi trường đề xuất tiếp tục duy trì Tổ công tác 1645 để xử lý các dự án còn tồn đọng, đồng thời tổ chức sơ kết sau gần 2 năm hoạt động.

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Tổ trưởng Tổ công tác 1645, 99 dự án còn lại sẽ được phân nhóm, xác định rõ cơ quan chủ trì và thời hạn hoàn thành, đồng thời công khai tiến độ xử lý.

Trong đó, thành phố ưu tiên các dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng còn phải đóng bổ sung, cùng những dự án đã có kết luận thanh tra, kiểm tra hoặc điều tra. Việc liên thông dữ liệu giữa cơ quan đăng ký đất đai, thuế, quản lý nhà ở và chính quyền địa phương cũng sẽ được đẩy mạnh.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, đối với những trường hợp chưa thể giải quyết, cơ quan chức năng phải thông báo rõ nguyên nhân và thời gian dự kiến hoàn thành. Việc này nhằm bảo đảm quyền lợi của người mua nhà, khơi thông giao dịch bất động sản và tăng nguồn thu cho ngân sách.