UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các sở, ngành khẩn trương đẩy nhanh công tác xác định giá đất cụ thể, ban hành thông báo thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và triển khai kế hoạch đấu giá các khu đất trong năm 2026 nhằm bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách từ đất. Chỉ đạo này được đưa ra trong bối cảnh thành phố đang tăng tốc xử lý các hồ sơ định giá và đấu giá nhiều khu đất có giá trị lớn.

Theo yêu cầu của UBND TP.HCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm xây dựng kế hoạch xác định giá đất cụ thể đối với các dự án dự kiến trình Hội đồng Thẩm định giá đất trong năm nay. Đồng thời, cơ quan này phải tập trung rà soát, hoàn thiện phương án giá đất đối với các dự án đã có dự thảo chứng thư định giá, ưu tiên xử lý những hồ sơ đã được Hội đồng Thẩm định giá đất hoặc Tổ giúp việc góp ý để sớm trình xem xét, phê duyệt.

Đối với các dự án đã được phê duyệt phương án giá đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường phải kịp thời cung cấp đầy đủ thông tin địa chính cho cơ quan thuế để ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định, tránh ảnh hưởng đến tiến độ thu ngân sách. Trong khi đó, Thuế TP.HCM được giao nhanh chóng ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính ngay sau khi có quyết định phê duyệt giá đất, đồng thời theo dõi, đôn đốc việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Song song với công tác định giá đất, TP.HCM cũng đẩy mạnh triển khai kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026. Theo kế hoạch đã được ban hành, thành phố sẽ đưa ra đấu giá tổng cộng 50 khu đất, trong đó có 8 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm và 42 khu đất khác do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM quản lý, với tổng diện tích gần 2,6 triệu m².

Riêng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, 8 lô đất có tổng diện tích hơn 13,8 ha, gồm nhiều loại hình như đất dịch vụ cấp đô thị, đất hỗn hợp nhà ở kết hợp dịch vụ, đất ở và đất thương mại - dịch vụ. Trong số này, lô 1.K7.2.DV (trước đây là lô 7-1) có diện tích hơn 74.000 m² là khu đất lớn nhất, được quy hoạch làm đất dịch vụ cấp đô thị; tiếp đến là lô 1.K1.5.DV rộng gần 32.000 m² cũng có chức năng tương tự.

Ngoài các khu đất tại Thủ Thiêm, danh mục đấu giá còn có 42 khu đất khác trên địa bàn TP.HCM. Đáng chú ý, khu đất thu hồi của Công ty TNHH San Miguel Pure Foods tại phường Bến Cát có diện tích khoảng 2,34 triệu m², là khu đất lớn nhất trong kế hoạch đấu giá năm nay và được quy hoạch là đất ở tại nông thôn.

Sở Tài chính được giao phối hợp với các đơn vị liên quan theo dõi tiến độ thẩm định giá đất, tổ chức họp Hội đồng Thẩm định giá đất theo quy định, đồng thời giám sát việc thực hiện chỉ tiêu thu ngân sách từ đất trong năm 2026 để kịp thời tham mưu UBND TP.HCM xử lý các khó khăn, vướng mắc phát sinh. Theo kế hoạch, việc đấu giá các khu đất sẽ được triển khai công khai, minh bạch nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất công, tăng nguồn thu ngân sách và thu hút đầu tư phát triển đô thị.