Nhà cấp 4 gác lửng là gì?
Nhà cấp 4 gác lửng bao gồm 1 tầng trệt và 1 tầng lửng. Thiết kế này vừa tối ưu không gian cho diện tích nhỏ hẹp, vừa tiết kiệm chi phí so với xây dựng nhà 2 tầng mà vẫn có công năng không thua kém nhà 2 tầng.
Tùy vào mục đích của gia chủ mà nhà cấp 4 gác lửng có thể có các kích thước lớn nhỏ khác nhau: 4x16, 5x16, 5x16,… để làm phòng ngủ, nơi trưng bày, phòng đọc sách, kho chứa,…Sở hữu lối thiết kế hiện đại, nhà cấp 4 gác lửng được sử dụng rộng rãi không thua kém gì nhà truyền thống. Nhà có thể xây dựng được cả ở thành thị lẫn nông thôn, với nhiều ưu điểm về thẩm mỹ, không gian, chi phí.
Ưu điểm của nhà cấp 4 gác lửng
Nhà cấp 4 gác lửng được xây theo diện cấp 4 theo quy định của Nhà nước và được xây mái cao để tận dụng làm gác lửng. Với lợi thế này, nhà cấp 4 gác lửng có những ưu điểm nổi trội, phù hợp với các gia đình nhỏ, vợ chồng trẻ.
Nhà cấp 4 gác lửng tối ưu không gian, diện tích sử dụng
Nếu gia chủ sở hữu miếng đất khá nhỏ, hẹp chiều sâu thì xây dựng nhà cấp 4 gác lửng sẽ giúp không gian nhà rộng hơn. Bạn có thể phân chia các phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ vào tầng trệt và gác lửng sao cho hợp lý mà vẫn không ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày.
Tối giản chi phí
Tối giản chi phí cũng là lý do khiến nhiều người chọn sử dụng nhà cấp 4 gác lửng. Xây nhà cấp 4 có gác lửng bao nhiêu tiền là trung bình? Bạn có thể sở hữu một căn nhà cấp 4 gác lửng theo mong ước chỉ với 400 – 500 triệu vnđ. Nếu bạn muốn xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu thì diện tích xây dựng phù hợp sẽ là 4x12 m2.
Phong cách thiết kế nhà hiện đại
Nhà cấp 4 gác lửng có hạn chế về diện tích, vì vậy mà nội thất trong nhà thường mang hơi hướng hiện đại của Bắc u. Thiết kế trong nhà sẽ ưu tiên những nội thất nhỏ gọn và tối đa công năng sử dụng, kết hợp với gam màu tối giản đem đến một không gian tinh tế và tiện nghi.
Dễ dàng sinh hoạt
Ưu điểm khác không thể bỏ qua của nhà cấp 4 gác lửng là sự thuận tiện di chuyển, sinh hoạt. Việc chăm sóc dọn dẹp ngôi nhà cũng sẽ đỡ tốn thời gian và công sức. Ngoài ra, mẫu nhà này rất phù hợp cho gia đình có con nhỏ vì an toàn cho trẻ vui chơi, người lớn tuổi cũng không cần di chuyển quá nhiều.
Những điều lưu ý khi xây nhà cấp 4 gác lửng
Quy chuẩn xây dựng nhà cấp 4 gác lửng
Nhà cấp 4 có gác lửng cao bao nhiêu là phù hợp? Quy định nhà cấp 4 xây từ 6m trở xuống, vì vậy mà chiều cao tối thiểu của nhà cấp 4 gác lửng nên từ 5m, tối đa là 5,8m và diện tích xây dựng dưới 1,000m2. Với diện tích xây dựng này, ngôi nhà hoàn toàn có thể cung cấp đủ diện tích và không gian sinh hoạt cho một gia đình nhỏ với 1-2 thế hệ cùng chung sống.
Về cơ bản, nhà cấp 4 gác lửng vẫn chỉ được xây dựng 1 tầng. Đối với khu vực nhà gác lửng cao bao nhiêu? Chiều cao tầng lửng hợp lý, đúng tiêu chuẩn là từ 2,5 – 2,8m. Phần gác lửng có diện tích chiếm 2/3 căn nhà là phù hợp.
Cụ thể theo Thông tư 07/2019 về việc sửa đổi, bổ sung, thay thế một số quy định tại Thông tư số 03/2016 quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng, diện tích sàn tầng lửng xây dựng không vượt quá 65% diện tích sàn xây dựng của tầng trệt.
Lựa chọn, phân bổ không gian phù hợp
Bạn nên xác định công năng sử dụng đúng đắn ngay từ đầu để công cuộc thiết kế và trang trí nhà cấp 4 gác lửng diễn ra dễ dàng và đồng bộ hơn. Nguyên nhân là vì cách tạo hình, thiết kế và bố trí vật dụng sẽ được quyết định dựa trên công năng của nó.
Lựa chọn vật liệu xây dựng gác lửng phù hợp
Gác lửng nên được xây dựng cùng lúc với công trình nhà ở để có các thông số phù hợp và đồng bộ với tổng thể ngôi nhà. Thông thường khi xây dựng gác lửng, vật liệu chính được sử dụng là bê tông cốt thép để đem lại tuổi thọ công trình cao, bền vững.
Trường hợp gác lửng không được xây cùng lúc với công trình, bê tông – cốt thép không phải vật liệu được lựa chọn. Đơn vị thi công sẽ ưu tiên những vật liệu nhẹ, dễ sử dụng và có độ cứng, độ bền cao. Những vật liệu đó thường là gỗ, tấm làm gác lửng chuyên dụng,…Vì những vật liệu này không cứng và rắn bền như bê tông – cốt thép nên gia chủ cần cẩn trọng khi bố trí công năng ở khu vực đó.
Cầu thang nhà cấp 4 gác lửng
Cầu thang là bộ phận không thể thiếu trong thiết kế xây dựng nhà cấp 4 gác lửng. Nó được dùng để liên kết sàn nhà và gác lửng. Khi thiết kế cầu thang, bạn nên tuân thủ vài quy tắc, số bậc, hướng và kích thước cầu thang.
Cầu thang được sử dụng ở nhà cấp 4 gác lửng nên có kích thước nhỏ và cấu tạo không quá phức tạp. Loại hình cầu thang phù hợp cho công trình này là cầu thang thẳng, cầu thang xương cá, cầu thang xoắn ốc,…
Bố trí nội thất phù hợp với không gian của gác lửng
Đồ dùng được sử dụng ở khu vực gác lửng phải được lựa chọn theo tiêu chí tiện nghi, gọn nhẹ và phù hợp. Bạn nên đặt những vật dụng thật sự cần thiết ở khu vực gác lửng vì không gian ở đây không quá lớn. Việc đặt nhiều vật dụng không cần thiết sẽ khiến không gian trở nên chật chội và tạo cảm giác rối mắt, ảnh hưởng đến thẩm mỹ ngôi nhà.
