Chuyện Gen Z đi mua nhà

Hoàng Vy

Đều là những nhân viên văn phòng, chị Linh và anh Duy (24 tuổi) kể về hành trình đi mua nhà tại thành phố Hồ Chí Minh

Không còn lo trả tiền nhà mỗi tháng

Chị Thuỳ Linh, một nhân viên truyền thông đã đi mua nhà sau 3 tháng rời Hà Nội vào TP HCM, nhờ sự giúp sức về tài chính từ gia đình. Lý do dẫn tới quyết định mua nhà đến từ suy nghĩ rằng số tiền thuê nhà mỗi tháng đã hơn 3 triệu đồng, trong khi mua nhà sẽ không mất đi khoản chi phí đi thuê thụ động này. 

gen-z-mua-nha-min-1655681916.jpeg
Chị Thuỳ Linh quyết định mua nhà ở tuổi 24 vì thấy rằng đi thuê trọ khá bấp bênh

Tương tự, anh Duy, chuyên lập trình viên đã có quyết định mua nhà vào năm cuối đại học bằng số vốn tích cóp nhỏ của bản thân và sự hỗ trợ của gia đình. Thời điểm này anh đã tìm được công việc, song chuyện đi tìm trọ khá vất vả, tính đều đặn mỗi năm anh Duy mất chừng hơn 40 triệu đồng khoản chi phí đi thuê. Anh thấy nếu sở hữu ngôi nhà sẽ mang đến giá trị lâu dài, có không gian sống thoải mái hơn.  

Xem đến 20 căn hộ

Việc lựa chọn ngôi nhà ưng ý, đáp ứng những tiêu chí về vị trí, tiện ích, pháp lý… mất khá nhiều thời gian. Chị Linh và Duy đều tìm kiếm các dự án trên các hội nhóm facebook, trang web chuyên về bất động sản như batdongsan.com, chotot, rever. Bên cạnh đó, các mối quan hệ như gia đình, bạn bè, đồng nghiệp được tận dụng với mong muốn nhanh chóng tìm được nhà. 

Chị Linh cho biết: “Mình biết đến nhiều dự án khi có bạn bè, đồng nghiệp làm việc trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, mình cũng bối rối khi quá nhiều gợi ý, khó khăn khi không biết lựa chọn dự án ở quận nào để phù hợp số tiền đang có. Một trong những điều mình quan tâm nhất là dự án không quá xa trung tâm, dao động từ 5 - 7km để thuận tiện di chuyển".

Sau hơn 1 tháng, chị đã xem đến 20 căn hộ nhưng vẫn trong tình trạng "đứng giữa đôi dòng nước". Cuối cùng chị quyết định mua căn hộ đang ở tại huyện Nhà Bè, nhưng sát Q.7, thông qua những lời giới thiệu của đồng nghiệp về dự án này. Qua tìm hiểu, chị biết dự án được đầu tư về tiện ích, không gian, chủ đầu tư uy tín. Những đồng nghiệp cấp cao trong công ty đều ở đây giúp chị có thêm niềm tin vào chất lượng công trình.

Mất 3 tháng để tìm căn nhà ưng ý

Việc chọn nhà cũng đặt ra nhiều tiêu chí khác nhau từ vị trí, view, ban công, nội thất hay yếu tố phong thuỷ. 

Chị Linh chia sẻ: “Căn hộ mình chọn có 2PN, 2 phòng vệ sinh, mình thích căn hộ thô nhưng bố mẹ lại thích hoàn thiện, song những căn hộ có sẵn nội thất lại không phù hợp với phong cách sống bản thân. Sau hơn 2 tháng tìm kiếm chị đã nhanh chóng chốt đơn căn hộ dù chỉ qua video và hình ảnh dự án từ môi giới”.

May mắn sau 3 tháng tìm nhà, trải qua 6 đến 7 dự án ở nhiều quận khác nhau như quận 2, quận 5, quận 10, quận 8, Thủ Đức, anh Duy đã tìm được căn hộ đáp ứng những tiêu chí về thiết kế, chất lượng thông qua một người quen trong gia đình và người đồng nghiệp. 

Theo đánh giá của anh, "Mặc dù có mức giá ngang với nhiều dự án khác song chất lượng hơn hẳn. Mình rất ấn tượng khi dự án vừa được bàn giao thì các căn đã có người ở, các tiện ích đã đưa vào hoạt động. Môi trường sống hài hoà hầu hết cư dân là người trẻ trẻ hiện đại, không gian yên tĩnh".

mua-nha-gen-z-1655682151.jpg
Căn hộ 2PN tại quận 8 của Thanh Duy sau 3 tháng tìm kiếm

Căn hộ mà anh “chốt đơn" có diện tích 74m2 gồm 2PN, có giá 2 tỷ rưỡi. Anh không quan trọng nhiều về view do không thường xuyên ở nhà song không gian sống là điều anh quan tâm hàng đầu, đặc biệt là pháp lý dự án.

Dự án nằm tại quận 8, cách quận 1 tầm 11km song anh thuận tiện trong việc di chuyển đến nơi làm việc nhờ vào tuyến giao thông trên Đại lộ Võ Văn Kiệt, mất chừng 20 phút. Lúc trước anh ngại phải lái xe máy đi xa song hiện tại hoàn toàn hài lòng với quyết định lựa chọn dự án này. Bên cạnh đó, chủ nhà và sale đều rất nhiệt tình, với căn hộ này anh đã được chiết khấu khoảng 30 triệu đồng. 

Nhà là nơi để trở về 

Đầu tháng 11 năm 2021, chị Linh chuyển về sinh sống tại căn hộ, chăm chút đầu tư không gian sống theo phong cách tối giản. 

Với niềm yêu thích mang mảng xanh vào không gian sống, chị ưu tiên đem cây cối, hoa lá vào ban công và phòng ngủ. Góc nhỏ này giúp ngôi nhà thêm sắc xanh tươi mát, đầy sức sống cũng như thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. 

Cùng với đó, để tạo không gian sống thoải mái, nghỉ dưỡng ngay tại ngôi nhà của mình, đơn vị tư vấn tư vấn thiết kế ngôi nhà theo phong cách nhẹ nhàng, chi phí tầm 120 triệu đồng. 

Những nội thất thông minh, công nghệ thời thượng được chị ưu tiên chọn lựa nhằm mang đến cuộc sống tối ưu nhất. Ngân sách cho phần trang trí ngôi nhà ở khoảng 300 triệu đồng. 

gen-z-mua-nha-min-1655682277.jpeg
Góc ban công "cực chill" với nhiều cây xanh, hoa lá được chị chăm sóc mỗi ngày

"Sau khi sở hữu ngôi nhà tại đây, mình thấy có động lực hơn rất nhiều, ngày trước thích ra ngoài nhưng bây giờ chỉ thích được ở nhà, vì ở đây đã sẵn có mọi thứ. Mình thấy thoải mái, thư giãn hơn, đặc biệt sau một ngày làm việc mệt mỏi. Ngôi nhà cũng là tài sản đầu tư vào tinh thần giúp mình cảm thấy có trách nhiệm với gia đình. Phần nào mình được giải phóng tâm hồn, nỗi lo an cư lạc nghiệp để tập trung vào công việc, bản thân", chị Linh tâm sự. 

Anh Duy là một người thích không gian yên tĩnh và mong muốn thiết kế ngôi nhà theo sở thích cá nhân chia sẻ: “Căn nhà hỗ trợ mình rất nhiều, mình làm việc ở nhà nhiều hơn, có thêm thời gian để thêm nấu nướng, thư giãn, chăm sóc sức khỏe đời sống - tinh thần”

Với anh, việc tìm căn hộ cũng đem đến nhiều bài học như xem xét yếu tố về pháp lý, mức độ uy tín của chủ đầu tư từ những dự án trước đó, mật độ dân cư, sự hài lòng của dân cư về dự án. Việc tìm nhà cũng cần bình tĩnh, không nên gấp gáp để tìm được căn hộ ưng ý và tiềm năng lâu dài.