Thông tin dự án
Dự án: Charm Resort Long Hải (trước đây là Cantavil Long Hải).
Vị trí: Xã Long Hải, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Chủ đầu tư hiện tại: Công ty TNHH Du lịch Khách sạn Phúc Đạt (thành viên Charm Group).
Quy mô, vốn đầu tư: Ban đầu 20 triệu USD (~372 tỷ đồng), sau điều chỉnh thành 500 tỷ đồng.
Tiến độ: Được yêu cầu hoàn thành và đi vào kinh doanh từ tháng 12/2022, nhưng hiện nay (2025) vẫn đang chuẩn bị vận hành, dự kiến bàn giao đầu 2026.
Hoạt động kinh doanh & hợp tác gần đây
Charm Group công bố hợp tác quản lý vận hành với Vienna House by Wyndham.
Chuẩn bị bàn giao sản phẩm cho khách hàng đầu 2026.
Ký kết phân phối với nhiều sàn môi giới (BHS Miền Nam, GPT Land, Hana Horizon, Indochine, Master Realty Việt Nam, TCM Realty).
Động thái này được cho là tạo thêm niềm tin cho khách hàng và nhà đầu tư.
Tình trạng nợ thuế của chủ đầu tư
Công ty TNHH Du lịch Khách sạn Phúc Đạt nợ thuế hơn 106,6 tỷ đồng (theo công bố ngày 1/10/2025).
Doanh nghiệp liên tục nằm trong danh sách nợ thuế của Cục Thuế TP.HCM.
Một thành viên khác trong hệ sinh thái Charm Group là Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam cũng đang nợ gần 56 tỷ đồng.
Thông tin pháp lý & cổ đông
Thành lập năm 2015. Người đại diện pháp luật: Nguyễn Hữu Nghĩa.
Cơ cấu vốn thay đổi nhiều lần:
2018: 3 cổ đông chính (Phan Minh Tú 10%, Nguyễn Anh Tuấn 20%, Đỗ Quốc Anh Tài 70%).
2019: Trần Kha Minh thay Đỗ Quốc Anh Tài nắm 70%.
2025: Cơ cấu gồm Charm Group (20%), Vũ Ngọc Trâm (10%), Trần Kha Minh (70%).
Ông Trần Kha Minh có quan hệ mật thiết với Charm Group (do bà Liêu Thị Phượng làm Tổng giám đốc).
Quá trình triển khai & vấn đề pháp lý
2010: UBND tỉnh cấp phép cho Daewon – Thủ Đức làm chủ đầu tư.
2020: Quyền chủ đầu tư chuyển sang Phúc Đạt. UBND tỉnh yêu cầu phải đảm bảo nguồn vốn, nộp thuế đầy đủ và thực hiện đúng tiến độ.
2021: UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh vốn đầu tư lên 500 tỷ, thời hạn hoạt động 50 năm (từ 2010).
2023: Phúc Đạt bị phạt 230 triệu đồng vì thi công sai giấy phép (hạng mục tường chắn đất phía biển).
