Bối cảnh sự việc
Dự án liên quan: Dabaco Park View – chung cư cao cấp tại TP. Bắc Ninh.
Lùm xùm: Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt sai phạm về quy hoạch, thẩm định và sử dụng đất tại dự án.
Phản ứng chính thức: Ông Nguyễn Như So – Chủ tịch HĐQT Dabaco – lên tiếng tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 để làm rõ trách nhiệm.
Thông tin về dự án Dabaco Park View
Vị trí: Đường Huyền Quang, phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh.
Quy mô: 4.108 m², tổng đầu tư 678 tỷ đồng, gồm 30 tầng nổi, 1 tầng hầm, 1 tầng tum, 458 căn hộ.
Thời điểm đưa vào sử dụng: Tháng 9/2022.
Phê duyệt đầu tư: UBND tỉnh Bắc Ninh (ngày 9/2/2018).
Thẩm định thiết kế: Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng.
Kết luận của Thanh tra Chính phủ
Sai phạm về quy hoạch đất:
Theo quy hoạch năm 2015, khu đất là đất công cộng.
Nhưng tỉnh lại phê duyệt làm đất ở, thương mại, dịch vụ – vi phạm Luật Quy hoạch đô thị 2009.
Sai phạm khi thẩm định thiết kế:
Diện tích ngầm vượt chỉ giới xây dựng.
Không tuân thủ Quy chuẩn QCXDVN 01/2008 và Luật Xây dựng 2014.
Thiếu kết luận rõ ràng về tính hợp lệ của thiết kế – vi phạm Nghị định 59/2015 và Thông tư 18/2016.
Kiến nghị xử lý
Đối với tỉnh Bắc Ninh:
Rà soát quy hoạch, xử lý sai mục đích sử dụng đất.
Nếu có dấu hiệu vi phạm hình sự, chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra.
Đối với Bộ Xây dựng:
Phối hợp cùng địa phương làm rõ trách nhiệm thẩm định, quản lý.
Phản hồi của Dabaco
Ông Nguyễn Như So khẳng định: Các sai phạm không liên quan đến Dabaco mà thuộc trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước. Dabaco thực hiện đúng theo quy trình được cấp phép. Những cá nhân liên quan sẽ bị kiểm điểm, không phải Dabaco.
