Dự án chung cư bàn giao năm 2023 tại Thành Phố Hồ Chí Minh
1. Dự án căn hộ Picity High Park Quận 12
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư
- Địa điểm: Số 9A Thạnh Xuân 13, Khu phố 1, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp. HCM.
- Giá thấp nhất: 1,7 tỷ/ căn
Picity High Park – căn hộ xanh chuẩn Singapore theo đuổi lối thiết kế Biophilic, ưu tiên đưa xu hướng sống xanh vào trong không gian nhà ở. Là một trong những dự án sở hữu quỹ đất lớn nhất quận 12 với diện tích đất quy hoạch lên đến 8,6ha nhưng dự án Picity High Park “hào phóng” dành hẳn 77% diện tích cho việc phát triển các mảng xanh nội khu, đường nội bộ và các tiện ích hiện đại khác. Điểm ấn tượng còn nằm ở khu vực nghỉ ngơi chung của cư dân được thiết kế độc đáo, chỗ ngồi được xếp thành tầng và tầng trên thụt lùi hơn so với tầng dưới theo cấu trúc của ruộng bậc thang.
Chung cư Picity High Park sở hữu 6 tòa nhà kiên cố với 15 – 18 tầng, các căn hộ cũng được xây dựng theo lối kiến trúc hiện đại, lắp các cửa kính lớn để hút ánh sáng tự nhiên, đón luồng gió mát vào ngập tràn căn hộ. Từ đó cũng xóa đi làn phân giới giữa nội - ngoại thất tạo nên sự hòa hợp tinh tế với thiên nhiên và khiến không gian căn hộ trở nên rộng thoáng hơn.
Bên cạnh chủ đầu tư là công ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư với 10 năm kinh nghiệm, chung cư Picity High Park còn được tham vấn bởi các đơn vị nước ngoài hàng đầu như Humphreys and Partners Architects (Mỹ) đảm nhiệm thiết kế kiến trúc và Belt Collins International (Hong Kong) với vai trò thiết kế cảnh quan cho dự án.
Theo kế hoạch dự án sẽ được bàn giao những hạng mục đầu tiên vào quý 1 năm 2022. Cập nhật vào tháng 3/2023, chung cư Picity High Park đã bàn giao Park 3 (gồm 2 tòa A và B), Park 5 và có cư dân dọn vào sinh sống. Kế tiếp Picity High Park sẽ tiếp tục bàn giao Park 4 và tiếp tục triển khai xây dựng Park 1 (đã cất nóc và xây tường đến sàn tầng 9) và Park 2 (hoàn thành 100% sàn tầng 2).
2. Dự án Masteri Centre Point Quận 9
- Chủ đầu tư: Masterise Homes
- Địa điểm: Đại đô thị Vinhomes Grand Park, phường Long Bình - Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TPHCM
- Giá thấp nhất: 3,2 tỷ/ căn
Masteri Centre Point quận 9 là một trong những dự án tiên phong phát triển mô hình compound – khu phức hợp khép kín với chất lượng cao xứng tầm quốc tế. Dự án mang đến chuẩn mực mới trong phong cách sống hưởng thụ, sang trọng và quan trọng hơn hết là đảm bảo được cuộc sống an toàn và riêng tư của cư dân. Dự án được thiết kế gồm 10 tòa nhà căn hộ hạng sang cao từ 29 – 35 tầng, mỗi căn hộ có diện tích 50 – 97m2 từ một đến ba phòng ngủ.
Bên cạnh đó nhận thấy xu hướng tìm về thiên nhiên của nhiều người trẻ thành đạt, Master Centre Point đã tập trung đầu tư phủ xanh cảnh quan, thiết kế tỉ mỉ những con đường nội khu trong lành nhằm tạo ra cuộc sống không chỉ tiện nghi mà còn giúp cư dân hòa mình vào thiên nhiên để cân bằng tinh thần và nuôi dưỡng nguồn năng lượng tích cực.
Theo nhận định của chủ đầu tư Masterise Homes, nếu quận 1, quận 3 là "đất vàng" khu trung tâm thành phố, thì tương lai khi "thành phố phía Đông" chính thức được thành lập, quận 9 sẽ trở thành " mảnh đất vàng" kế tiếp. Thêm vào đó các nguồn tin tích cực của khu Đông Sài Gòn về định hướng quy hoạch, sự phát triển hạ tầng giao thông góp phần tạo cơ hội nâng giá trị bất động sản trong tương lai. Điều này góp phần khiến khu vực quận 9 trở thành nơi có sức hút lớn không chỉ ở đối tượng có nhu cầu an cư mà còn là cơ hội hấp dẫn dành cho giới đầu tư chú trọng tính thanh khoản và tìm kiếm dự án tiềm năng.
Cập nhật tới thời điểm tháng 3/2023, dự án đã bước vào giai đoạn hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao. Theo dự kiến, chủ đầu tư Masteri Centre Point sẽ ban giao căn hộ cho cư dân từ Quý II/ 2023.
3. Dự án căn hộ The Antonia Phú Mỹ Hưng
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
- Địa điểm: Đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phú, Quận 7, TPHCM
- Giá thấp nhất: 4,5 tỷ/ căn
Dự án The Antonia Phú Mỹ Hưng tọa lạc tại khu Nam Viên được xem là bán đảo có tỷ lệ cây xanh nhiều nhất của đô thị. Chủ đầu tư của The Antonia theo quan niệm Bauhaus - đặt con người làm trọng tâm, chính vì thế các kiến trúc, tiện ích của tòa nhà được thiết kế đều nhằm mục đích phục vụ cho nhu cầu hưởng thụ của giới thượng lưu. Dự án gồm 2 tòa cao 24 tầng và sở hữu 366 căn hộ với diện tích từ 76 – 273m2.
Không chỉ là công trình kiến trúc hạng sang với không gian sống hiện đại, các thiết kế của The Antonia còn tập trung mang lại cảm giác thư thái cho cư dân nhờ vào cảnh quan thiên nhiên trù phú.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng dành rất nhiều thời gian để nghiên cứu và bố trí phong thủy cho dự án The Antonia. Theo đó, chuyên gia phong thủy cho biết từng loại hình sản phẩm, cảnh quan, tiện ích đều được bố trí tương ứng với các nguyên tố ngũ hành để tối ưu hóa giá trị phong thủy của vùng đất này. Dự án The Antonia lại nằm ngay vị trí đặc biệt, nơi giao thoa của kim, mộc, thủy, hỏa chính vì vậy mà chủ đầu tư đã phải sắp xếp 70% cảnh quan mặt nước cho chung cư nhằm thu hút linh khí chảy vào trong tòa nhà. Thêm vào đó, phía trước chung cư là dự án căn hộ Riverside Residence được ví tựa như núi, giúp The Antonia tạo được thế đất chuỗi ngọc châu có núi chắn trước, nước chảy sau mà theo phong thủy đây là thế mang ý nghĩa bảo toàn tài lộc.
Theo kế hoạch, chung cư The Antonia sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý 2 năm 2023. Tính đến thời điểm hiện tại dự án đã hoàn thiện kết cấu bên ngoài, đang hoàn thiện hệ thông bên trong và cảnh quan.
4. Dự án căn hộ The Horizon
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
- Địa điểm: Mặt tiền đường Trần Văn Trà, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7
- Giá thấp nhất: 110 triệu đồng/m2
Dự án Phú Mỹ Hưng The Horizon sở hữu quy mô đất rộng hơn 5.800 m2, nằm trong phân khu The Crescent và liền kề với hồ Bán Nguyệt, đường Trần Văn Trà, phường Tân Phú, quận 7, TP HCM. Dự án Phu My Hung The Horizon được thiết kế gồm hai toà tháp 24 tầng và 9 tầng với tổng số căn hộ lên đến 166 căn hộ và 10 cửa hàng thương mại, mật độ xây dựng 49,6%. Đây là tòa căn hộ hạng sang đầu tiên của Phú Mỹ Hưng tại khu Hồ Bán Nguyệt – phân khu trung tâm của Phú Mỹ Hưng.
Dự án căn hộ cao cấp Phu My Hung The Horizon được giới thiệu với khách hàng khi công trình đã đạt 71% tiến độ. Đại diện chủ đầu tư cho biết, theo kế hoạch các căn hộ đã được mở bán đợt đầu tiên vào ngày 24/9 và bàn giao trong quý IV/2023.
5. Dự án căn hộ Stella Residence
- Chủ đầu tư: Kita Group
- Địa điểm: đường Trần Hưng Đạo, phường 16, quận 5
- Giá thấp nhất: 120 triệu đồng/m2
Stella Residence có vị trí tọa lạc tại số 927 Trần Hưng Đạo, phường 1, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh. Từ dự án di chuyển vào quận 1 thông qua các tuyến đường lớn như: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi.
Căn hộ Stella Residence được thiết kế xây dựng với 1 tòa tháp căn hộ cao 27 tầng và 2 tầng hầm. Dự án cung cấp ra thị trường chỉ 82 căn hộ 2 - 4 phòng ngủ, duplex và penhouse với đa dạng diện tích. Dự án dự kiến bàn giao trong quý II/2023.
6. The Crest – The Metropole Thủ Thiêm
- Chủ đầu tư: Sơn Kim Land
- Địa điểm: khu đô thị mới Thủ Thiêm, Tp. Thủ Đức
- Giá thấp nhất: 155 triệu đồng/m
The Crest là giai đoạn 2 thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm của SonKim Land ở Đại lộ Vòng Cung, Quận 2. Giai đoạn này gồm 1 tòa tháp căn hộ cao 24 tầng và 2 tòa văn phòng The Hall Mark cao 28 tầng. Cả 3 tòa căn hộ The Crest đều do Central làm tổng thầu thi công.
Tòa căn hộ The Crest có hơn 400 căn, hiện đã bán hết hàng chủ đầu tư. Giá chuyển nhượng căn hộ The Crest hiện tại ở mức từ 155-200 triệu/m2. Giá tham khảo cho căn 2 phòng ngủ là khoảng 18,5 tỷ. Tiến độ thi công The Crest hiện đã bước vào giai đoạn cuối và dự kiến Quý 3/2023 sẽ bàn giao căn hộ cho người mua.
7. The Opera – The Metropole Thủ Thiêm
- Chủ đầu tư: Sơn Kim Land
- Địa điểm: khu đô thị mới Thủ Thiêm, Tp. Thủ Đức
- Giá thấp nhất: 177 triệu đồng/m2
The Opera là giai đoạn 3 của The Metropole Thủ Thiêm, được triển khai ngay sau The Crest. Giai đoạn này gồm 2 tòa cao 27 tầng, tổng cộng hơn 600 căn hộ, do nhà thầu Hòa Bình thi công. Tiến độ The Opera tính đến tháng 10/2022 đã lên đến sàn tầng 18, nhiều khả năng sẽ vượt tiến độ và bàn giao vào Quý IV năm 2023.
Về giá bán, căn hộ The Opera hiện đang được rao bán trên với giá từ 176-299 triệu/m2 – thuộc top đắt đỏ nhất Quận 2. Một số căn góc, 4 phòng ngủ, view trực diện sông Sài Gòn và Quận 1 có giá từ 45 tỷ. Căn penthouse 6 phòng ngủ, diện tích 476m2 có giá lên tới 180 tỷ.
8. The Beverly – Vinhomes Grand Park
- Chủ đầu tư: Vingroup
- Địa điểm: đối diện công viên 36ha, Khu đô thị Vinhomes Grand Park, P. Long Bình. Tp. Thủ Đức
- Giá thấp nhất: 65 triệu đồng/m2
Phân khu The Beverly nằm ở trung tâm dự án Vinhomes Grand Park, liền kề TTTM Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam, gần ga Vinbus. Toàn phân khu The Beverly có 10 tòa, chia thành 2 tiểu phân khu là The Resort (6 tòa) và The Star (4 tòa), tổng cộng hơn 5000 căn hộ và shophouse khối đế.
Giá bán căn hộ The Beverly được đăng trên các website hiện ở mức từ 50-81 triệu/m2, phổ biến nhất là 65 triệu/m2. Hiện phân khu này đang được nhà thầu đang thi công móng hầm và tập trung đẩy mạnh thi công nên tiến độ khá nhanh chóng. Dự kiến những căn hộ The Beverly – Vinhomes Grand Park đầu tiên sẽ được bàn giao vào quý IV năm 2023.
9. The Beverly Solari – Vinhomes Grand Park
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinhomes
- Địa điểm: Đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức
- Giá thấp nhất: 59 triệu đồng/m2
The Beverly Solari là phân khu cao tầng cuối cùng được mở bán của đại đô thị Vinhomes Grand Park. Đây được coi là tâm điểm kết nối các phân khu The Rainbow, The Origami, The Beverly, Masteri Centre Point và hệ sinh thái tiện ích đa dạng của Vinhomes Grand Park. Phân khu The Beverly Solari gồm 13 tòa cao từ 25-30 tầng, tổng cộng 7500 căn hộ và 350 shophouse khối đế.
Căn hộ The Beverly Solari hiện được rao bán trên các website bán nhà với mức giá từ 59-71 triệu/m2. Tương tự như The Beverly, phân khu The Beverly Solari đang được thi công với tiến độ rất nhanh. Tháng 10/2022, tòa S15.01 đã cất nóc. Chủ đầu tư dự kiến khoảng tháng 10/2023 sẽ bàn giao những căn hộ The Beverly Solari đầu tiên cho người mua.
10. Dự án căn hộ Define
- Chủ đầu tư: CapitaLand
- Địa điểm: Đường Đặng Như Mai, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
- Giá thấp nhất: 92 triệu đồng/m2
Define là dự án căn hộ hạng sang tại Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, do chủ đầu tư CapitaLand phát triển với số lượng giới hạn chỉ 88 căn. Define gây ấn tượng với những căn hộ có sân vườn riêng, bể bơi riêng, lõi thang máy riêng. Mỗi căn hộ đều có view sông Sài Gòn, được bàn giao kèm nội thất tiêu chuẩn hạng sang từ những thương hiệu nổi tiếng.
Năm 2021, dự án Define được mở bán đợt 1 và nhanh chóng bán hết rổ hàng đợt này. Giá bán căn hộ Define theo dữ liệu tin đăng dao động trong khoảng từ 114-137 triệu/m2. Cuối tháng 9, dự án Define đã thi công sàn tầng 15 và đang hoàn thiện tầng căn hộ mẫu. Chủ đầu tư dự kiến có thể bàn giao căn hộ vào cuối quý IV năm 2023, hoặc đầu năm 2024.
Dự án chung cư bàn giao năm 2023 tại Hà Nội
1. Dự án The Nine – quận Cầu Giấy
- Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP Invest)
- Địa điểm: 9 Phạm Văn Đồng, quận Cầu Giấy, Hà Nội
- Giá thấp nhất: 3,2 tỷ/ căn
Dự án căn hộ The Nine tọa lạc tại số 9 Phạm Văn Đồng (quận Cầu Giấy), sở hữu 2 mặt tiền Phạm Văn Đồng và Doãn Kế Thiện. Trong tương lai, đường Phạm Văn Đồng sẽ mở rộng thành 12 làn xe.
The Nine được quy hoạch với tổng diện tích 5.190m2, diện tích sàn xây dựng 77.034m2, mật độ xây dựng 49,8%. Dự án sở hữu 1 tòa nhà cao 30 tầng nổi, 3 tầng hầm và khu vực nội khu, trong đó có 6 tầng thương mại nằm từ tầng 1 đến tầng 7 và phần còn lại là các tầng căn hộ.
Dự án The Nine sẽ cung ứng cho thị trường 350 căn hộ cao cấp từ 2 - 3 phòng ngủ, có diện tích trong khoảng 75m2 – 162m2. Các căn hộ được bố trí vòng quanh 1 giếng trời, chân của giếng trời là 1 khu bể bơi 4 mùa. Mỗi căn hộ sẽ có ít nhất 2 hướng view: 1 hướng ra bên ngoài và 1 hướng vào khu bể bơi
Chủ đầu tư cho biết, thiết kế không gian tổng thể của The Nine sẽ xây dựng theo phong cách Mỹ. Mỗi căn hộ được thiết kế theo cấu trúc không gian mở hiện đại. Các vật liệu cũng được lựa chọn để tối đa hóa khả năng tiết kiệm năng lượng trong không gian rộng, thoáng.
Tháng 10/2022, ngay sau khi The Nine cơ bản hoàn thành công tác bàn giao, GP.Invest đã thu hồ xin cấp sổ hồng cho cư dân và đến tháng 1/2023 dự án đã được cấp sổ hồng đợt đầu tiên. Theo kế hoạch dự kiến, 245 căn hộ sở hữu lâu dài tại dự án sẽ nhận được sổ hồng trong thời gian từ nay đến tháng 6/2023.
2. Dự án Feliz Homes – quận Hoàng Mai
- Chủ đầu tư: CTCP KLB
- Địa điểm: Số 297 đường Hoàng Mai, Hoàng Mai, Hoàng Văn Thụ, Hà Nội
- Giá thấp nhất: 1,5 tỷ/ căn
Feliz Homes là dự án căn hộ chung cư cao cấp nhất khu vực, thuộc khu đô thị Đền Lừ. Dự án cách Hồ Đền Lừ khoảng 100m. Feliz Homes được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 21.023m2, trong đó diện tích dành cho đất chung cư 9.200m2. Dự án có mật độ xây dựng 34,6%, phần còn lại sẽ dành diện tích cho cây xanh, mặt nước, tiện ích và giao thông, biến dự án trở thành không gian sống trong lành.
Dự án được quy hoạch trê 3 tòa tháp, gồm CT1A (Fantasy Tower), CT1B (Tropical Tower) và CT2 (Zen Tower) cao từ 25 – 27 tầng và 3 tầng hầm (CT1A – CT1B thông nhau). Dự án cung cấp ra thị trường tổng số 1.248 căn hộ được thiết kế từ 1 - 4 phòng ngủ với các diện tích đa dạng từ 44 – 120m2.
Theo thiết kế, các tiện ích được xây dựng bao gồm hồ cảnh quan ngay trước toà tháp, hồ bơi điện phân đồng giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 tòa tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp trung tâm thương mại, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ….
Về tiến độ xây dựng, Fantasy Tower và Tropical Tower là hai trong ba tòa tháp thuộc dự án Feliz Homes có tốc độ xây dựng nhanh nhất, đạt 24/27 tầng. Cuối năm 2022 chủ đầu tư Công ty cổ phần KLB đã làm lễ cất nóc tòa căn hộ Zen Tower thuộc dự án Feliz Homes Hoàng Mai, Hà Nội. Hiện cả ba tòa tháp đều đã cất nóc và đang hoàn thiện những hạng mục cuối cùng để có thể bàn giao dự án vào năm 2023. Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường dao động từ 30-42 triệu đồng/m2.
3. Dự án The Park Home – quận Cầu Giấy
- Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 52 (Handico 52)
- Địa điểm: Lô N02 – Ô D12 khu đô thị Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội
- Giá thấp nhất: 3,4 tỷ/ căn
The Park Home tọa lạc tại Lô N02 – Ô D12 khu đô thị Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội và tiếp giáp với 2 mặt đường lớn là Thành Thái và Trần Thái Tông. The Park Home là dự án căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị mới Cầu Giấy. Một số người còn biết đến dự án với tên gọi là “Khu nhà ở cán bộ chiến sỹ cục cảnh sát bảo vệ và hỗ trợ tư pháp C22 Bộ Công An”.
Chủ đầu tư của dự án là CTCP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 52 (HANDICO52). Tại Hà Nội, HANDICO52 từng làm chủ đầu tư một số dự án như: Tòa nhà văn phòng Thái Thịnh; Khu chung cư Giảng Võ; Trung tâm thương mại Thành Công; Nhà ở CBCS cục cảnh sát bảo vệ...
The Park Home được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 4.073 m2. Trong đó, diện tích đất dành cho xây dựng chiếm 2.036m2. Dự án The Park Home sở hữu 1 tòa nhà cao 29 tầng, trong đó có 2 tầng trung tâm thương mại và có 3 tầng hầm. Còn lại 27 tầng căn hộ được bố trí để cung ứng ra thị trường với tổng số 398 căn hộ, mỗi sàn dao động 14 – 15 căn. Các căn hộ ở đây được thiết kế từ 2 – 4 phòng ngủ, diện tích dao động linh hoạt từ 80 – 154 m2.
Mật độ xây dựng chiếm 44% nên cảnh quan nội khu của The Park Home vẫn đảm bảo các tiện ích của một dự án cao cấp. Bên trong dự án gồm có một số tiện ích như: phòng tập gym, yoga, hệ thống nhà hàng, cà phê, lối đi dạo, chạy bộ, khu vui chơi cho trẻ em và sinh hoạt cộng đồng. Ngoài ra, dự án có hầm đỗ xe thông minh, hệ thống camera an ninh & PCCC đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Hiện nay chủ đầu tư đang bàn giao dần cho người mua nhà và dự án đã hoàn thiện xong nội thất bên trong, các dịch vụ thương mại đã đi vào hoạt động. Tính đến thời điểm hiện tại đã có hơn 20% hộ gia đình vào ở
4. Dự án Mipec Rubik 360 – quận Cầu Giấy
- Chủ đầu tư: CTCP Thương mại và Dịch vụ Xuân Thủy
- Địa điểm: 122-124 Xuân Thủy, quận Cầu Giấy, Hà Nội
- Giá thấp nhất: 2,6 tỷ/ căn
Mipec Rubik 360 hay còn được biết đến là Mipec Xuân Thủy. Đây là một trong số ít tổ hợp dự án căn hộ cao cấp và nhà ở thấp tầng do chủ đầu tư Xuân Thủy xây dựng và được phép mở bán cho các tổ chức, cá nhân người nước ngoài. Dự án nằm tiếp giáp với ba mặt đường Xuân Thủy, đường Phan Văn Trường và đường nội khu rộng 7,5m.
Mipec Rubik 360 được quy hoạch trên khu đất có diện tích lên tới 41.567 m2, mật độ xây dựng toàn khu là 36,2%. Trong đó, diện tích đất để xây dựng tòa chung cư là 10.277 m2.
Tổng mức đầu tư là 2.400 tỷ, tòa nhà chung cư được xây dựng với quy mô 2 tòa tháp căn hộ S (Sping) và A (Aqua) cao 35 tầng có 3 tầng hầm. Dự án sẽ cung cấp ra thị trường 976 căn hộ với diện tích dao động từ 53m2 - 125m2, được thiết kế từ 2 – 4 phòng ngủ.
Theo mặt bằng tổng thể của dự án, Mipec Rubik 360 sẽ sở hữu tòa trung tâm thương mại cao 4 tầng, trung tâm tổ chức sự kiện tiệc cưới, trường học nội khu nằm tách rời hoàn toàn với khối đế chung cư. Ngoài ra, Mipec Rubik 360 còn được thiết kế khoảng 10 khu vườn xanh trên mái, quảng trường trung tâm, khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em và đường dạo bộ phục vụ cư dân.
Hiện nay chủ đầu tư đang bàn giao cho người mua nhà. Tính đến tháng 4/2023 giá bán căn hộ chung cư Mipec Rubik 360 dao động từ 48,1 - 63 triệu/m².
5. Dự án BID Residence – quận Hà Đông
- Chủ đầu tư: CTCP BID Group
- Địa điểm: Đường Tố Hữu, khu đô thị Văn Khê, Hà Đông, La Khê, Hà Nội
- Giá thấp nhất: 1,7 tỷ/ căn
Dự án căn hộ chung cư Bid Residences Hà Nội tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, nằm ở mặt đường Tố Hữu, khu đô thị Văn Khê, quận Hà Đông. Với phía Đông Nam tiếp giáp với khu đô thị mới Văn Khê, phía Đông Bắc giáp khu nhà ở mới phường Vạn Phúc, phía Tây Nam giáp với dự án Usilk City và chung cư HPC Landmark 105 và phía Tây Bắc giáp với đường Tố Hữu.
Bid Residences được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 9,2ha. Quy mô dự án gồm 2 tòa tháp cao 33 tầng và 50 tầng, mật độ xây dựng chiếm tỷ lệ 29%.
Dự kiến căn hộ chung cư Bid Residences Hà Nội cung ứng cho thị trường Hà Nội 806 căn hộ được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ. Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 68 - 107m2.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án Bid Residences Hà Nội sẽ được đưa vào những tiện ích nội khu gồm bể bơi bốn mùa, câu lạc bộ trẻ em, khu vực BBQ, trung tâm thương mại, phòng tập gym – yoga, nhà hàng, cafe, siêu thị mini, khu vực tắm hơi, xông hơi, hầm gửi xe, đơn vị quản lý tòa nhà và hệ thống theo dõi qua camera 24/7,…
Hiện tại, dự án đang trong quá trình hoàn thiện mặt ngoài. Chủ đầu tư đang dốc lực thi công để kịp tiến độ bàn giao dự án dự kiến trong quý II/2023.
Dự án chung cư bàn giao năm 2023 tại Bình Dương
1. Dự án chung cư New Galaxy Dĩ An
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đại Phúc
- Địa điểm: Đường Thống Nhất, Bình Thắng, TP. Dĩ An, Bình Dương
- Giá thấp nhất: 1,8 tỷ/ căn
Nhắm đến xu hướng sống thông minh của các cộng đồng trí thức tại tỉnh Bình Dương, chủ đầu tư đã nhanh chóng bắt kịp nhu cầu và phát triển dự án căn hộ New Galaxy tại thành phố Dĩ An, ngay sát khu làng Đại học quốc gia TPHCM. Đây cũng được biết là khu vực tập trung các trường đại học lớn tại TPHCM kèm theo đó là lượng sinh viên và giảng viên đông đảo.
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Thống Nhất, dự án căn hộ New Galaxy được quy hoạch trên diện tích đất rộng 2,9ha, gồm 6 tòa nhà cao 19 tầng. Chung cư New Galaxy dự kiến sẽ cung cấp khoảng gần 95 căn nhà phố thương mại shophouse với 2.000 căn hộ đa tiện ích với diện tích dao động khoảng 45 – 90m2. Mỗi căn hộ được thiết kế hiện đại, ứng dụng công nghệ nhà thông minh (smart home) bằng giọng nói, tích hợp với hệ thống đèn sáng tự động sẽ giúp cư dân tương lại có thể tận hưởng một không gian sống tiện nghi và thoải mái. Việc thu hút cộng đồng trí thức lưu trú cũng góp phần giúp dự án tạo nên một môi trường sống văn minh, lịch sự.
Nắm bắt đủ hai yếu tố chính về xu hướng và vị trí đắc địa, khu đô thị phía Đông Sài Gòn đã gây ấn tượng với các nhà đầu tư có nguồn vốn thấp mong muốn tìm kiếm dự án tiềm năng, có kỳ vọng sinh lời và phát triển bền vững.
Tính đến tháng 7/2021 dự án đang tiến hành hoàn thiện các hạng mục ban đầu như san lấp mặt bằng, đặt cọc móng. Thời gian thi công dự kiến là 45 tháng, theo đó, Hưng Thịnh Incons dự kiến hoàn thành và bàn giao dự án trong tháng 10/2023.
2. Dự án chung cư Bcons Plaza Dĩ An
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Địa ốc Gia Phúc
- Địa điểm: Đường Thống Nhất, Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
- Giá thấp nhất: 1,5 tỷ/ căn
Chung cư Bcons Plaza nhắm tới việc tạo cơ hội để những người trẻ sớm có nơi an cư lập nghiệp. Theo chủ đầu tư giá của căn hộ khá mềm nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ tiện nghi, chỉ với ngân sách dưới 2 tỷ các bạn trẻ đã có thể sở hữu một căn hộ từ 1 đến 2 phòng ngủ.
Khu căn hộ Bcons Plaza nằm ngay mặt tiền đường Thống Nhất, thuận tiện trong việc kết nối đến các khu vực trọng yếu của Dĩ An. Bên cạnh đó, từ chung cư Bcons Plaza cư dân chỉ tốn vài phút là có thể đến quận Thủ Đức (cách 2km), khu công nghệ cao TPHCM (cách 7km) hoặc di chuyển nhanh chóng qua quận 2, quận 9 thông qua trục đường chính Xa Lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng,…
Dự án được quy hoạch trên diện tích 9.520m2, Bcons Plaza được xây dựng gồm 4 khối nhà cao 28 tầng với tổng 1.231 căn hộ có diện tích 37 - 57m2 và 27 căn shophouse.
Trong tháng 4/2023, Tập đoàn Bcons đã chính thức bàn giao đúng tiến độ với hơn 1000 căn hộ cho cư dân Bcons Plaza và đang thu hút được nhiều cư dân về đây sinh sống.
3. Dự án chung cư Phúc Đạt Tower Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phúc Đạt Connect 2
- Địa điểm: Mặt tiền Quốc lộ 1K, Phường Đông Hoà, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương
- Giá thấp nhất: 1,31 tỷ/ căn
Căn hộ chung cư Phúc Đạt Tower tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 1K – nối liền thành phố Thủ Đức và thành phố Dĩ An. Không chỉ nằm đối diện chợ Đông Hòa, liền kề UBND, cư dân sống tại dự án cũng thuận tiện di chuyển nhanh chóng đến các khu làng Đại học Quốc gia, KCN Sóng Thần, KCN Tân Đông Hiệp, địa điểm tâm linh chùa Bửu Long nổi tiếng thu hút giới trẻ Sài Gòn,…
Dự án được quy hoạch trên diện tích 6.031m2, chung cư Phúc Đạt Tower được xây dựng gồm 2 tòa nhà cao 28 tầng, dự kiến sau khi hoàn thành sẽ cung cấp 724 căn hộ từ một đến ba phòng ngủ với diện tích dao động 53 – 82m2.
Căn hộ Phúc Đạt Tower được thiết kế hiện đại theo phong cách Minimalism tối giản, lấy 3 màu kem – xám – xanh làm chủ đạo, cộng thêm phần logia và ban công được thiết kế rộng rãi, thông thoáng để đưa ánh sáng tự nhiên và gió vào không gian sinh hoạt. Bên cạnh đó dự án Phúc Đạt Tower cũng tinh tế phát triển các mảng xanh trong khuôn viên để giúp cư dân tạm lánh xa sự xô bồ nơi phố thị và cảm thấy thanh bình hơn giữa thiên nhiên.
Ngoài ra cư dân còn được trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp như hồ bơi đạt chuẩn Olympic, các nhà hàng sang trọng, phòng gym đa năng, vườn BBQ,… Chủ đầu tư cũng cho biết các thiết kế nội thất căn hộ cũng như tiện ích nội khu đều được đội ngũ kiến trúc sư chăm chút tỉ mỉ nhằm đáp ứng những yêu cầu khắt khe về môi trường sống của giới chuyên gia cũng như cộng đồng trí thức.
Theo kế hoạch, dự án Phúc Đạt Tower sẽ tiến hành bàn giao vào quý 2 năm 2023. Tiến độ thi công được cập nhật vào tháng 7/20212 cho biết dự án đã gần hoàn thành lễ cất nóc toà nhà.
Dự án chung cư bàn giao năm 2023 tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Dự án căn hộ The Maris Vũng Tàu
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành – Trùng Dương
- Địa điểm: Đường 3/2, Thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
- Giá thấp nhất: 25 tỷ/ căn
Tòa tháp Maris Vũng Tàu được lấy nguồn cảm hứng thiết kế từ chiếc du thuyền hạng sang, ôm trọn tầm nhìn hướng ra biển giúp cư dân có thể thư giãn đón bình minh rạng rỡ hoặc ngắm nhìn khung cảnh hoàng hôn lãng mạn trên phố biển.
Tọa lạc cạnh bãi biển Chí Linh, The Maris Vũng Tàu được quy hoạch trên quỹ đất 23ha, trong đó mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 20%, phần còn lại được dùng để thiết kế khuôn viên xanh nhằm tạo ra không gian sống cân bằng, hài hòa giữa rừng và biển, hướng đến đảm bảo các giá trị tinh thần cho cư dân.
Tổng thể dự án gồm 4 tòa tháp với hơn 4.000 căn hộ condotel được thiết kế theo chuẩn 5 sao, mỗi căn hộ nghỉ dưỡng đều được lắp hệ thống cửa kính lớn ở khu ban công không chỉ tạo sự thông thoáng cho không gian, đồng thời cũng giúp cư dân tương lai có thể chiêm ngưỡng trọn vẹn cảnh quan thiên nhiên bên trong "thành phố" The Maris.
Thêm vào đó để đáp ứng tiêu chuẩn về vận hành, các hành lang và sảnh thang máy cảu The Maris Vũng Tàu đều được thiết kế rộng rãi 2 – 2,5m. Phải có đến 10 thang máy hoạt động nhằm đảm bảo khách lưu trú không gặp bất tiện trong việc di chuyển, trong đó chủ đầu tư dành riêng 2 thang máy cho việc vận chuyển hàng và phục vụ cho nhân viên của tòa nhà.
Cư dân có thể thư thái dạo bộ trên những con đường nội khu được rợp mát bởi các hàng cây xanh ngát, và nếu thích cũng có thể thỏa sức vui chơi, mua sắm trên những con phố thương mại sầm uất. Bên cạnh đó dự án còn sở hữu hai hồ bơi tràn với diện tích lên đến 2.200m2, cùng các hệ thống gym, spa, nhà hàng cao cấp,...
Dự án được lên kế hoạch hoàn thành vào cuối năm 2023. Theo tiến độ cập nhật đến tháng 4/2023, dự án căn hộ nghỉ dưỡng The Maris Vũng Tàu đang hoàn thiện 80% các hạng mục cảnh quan như hồ cảnh quan Rolling Canal, xây xong phần thô nhà hàng và các căn villa, đang hoàn thiện phủ xanh cảnh quan toàn dự án. Riêng phân khu tòa tháp Allergic Tower đã hoàn thiện phần móng và đóng nắp hầm.
