Bước sang tháng 6, lãi suất cho vay mua nhà, sửa nhà của các ngân hàng tiếp tục có xu hướng giảm, dù đang ở mức thấp nhất trong vòng 10-15 năm qua. Ngoài nguyên nhân khó khăn do dịch bệnh, nhu cầu vay thấp, ngân hàng cần giảm để thu hút người vay, giới phân tích nhận định, lãi suất cho vay giảm còn là do thời gian qua ngân hàng tăng trưởng tín dụng thấp và thực tế "thừa vốn".
Khảo sát của Toancanhbatdongsan.com.vn, ngân hàng BIDV vừa điều chỉnh giảm tiếp lãi suất chỉ còn 6,2% - 6,4%/năm trong 6 tháng đầu kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên đối với khách hàng vay vốn mua nhà tại TP.HCM và Hà Nội. Ở các địa phương khác, lãi suất vay mua nhà là 6,6%/năm trong 6 tháng đầu tiên hoặc từ 7,2%/năm trong 12 tháng đầu tiên. Mức ưu đãi này được ngân hàng áp dụng từ ngày 27/5/2021. Với mức giảm này, lãi suất trung dài hạn tại BIDV đã giảm 0,6%/năm so với thời điểm đầu năm, và giảm 1%/năm so với cùng kỳ năm ngoái.
Gói ưu đãi dành cho người mua nhà của VietBank có lãi suất từ 7%/năm trong 3 tháng đầu tiên hoặc 7,5%/năm trong 6 tháng đầu tiên. Và ở mức 8,5%/năm trong năm đầu hoặc 10%/năm trong 2 năm đầu tiên. Hạn mức là 2.000 tỷ đồng dành cho mỗi gói ưu đãi ngắn hạn và gói trung và dài hạn.
Ngân hàng PVcomBank cũng đã tung ra thị trường gói vay hạn mức 9.000 tỷ đồng với lãi suất từ 5%/năm. Gói vay áp dụng cho khách hàng cá nhân có nhu cầu mua nhà, mua ôtô, vay kinh doanh cho đến vay tiêu dùng. PvcomBank cho biết, riêng với khách hàng vay mua bất động sản đô thị, vay sản xuất kinh doanh lãi suất của gói vay cố định ở mức 5%.
Mức lãi suất từ 6,69%/năm đang được Techcombank áp dụng cho các khoản vay mua bất động sản. Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam cũng quy định mức trả nợ trước hạn từ 0,5% - 1%/năm, lãi suất cho vay sau thời điểm ưu đãi là 10,5%/năm. Thời gian cho vay tối đa 35 năm.
Còn tại Nam A Bank, mức lãi suất vay mua nhà thế chấp đang ở mức 6,99% - 9%/năm, sau đó có điều chỉnh theo từng quý, từng tháng.
Một số ngân hàng ngoại cũng điều chỉnh lãi suất dành cho khách hàng cá nhân. Shinhan Bank điều chỉnh lãi suất cho vay mua nhà vào đầu tháng 4 năm nay. Người vay có thể lựa chọn 5 mức lãi suất tương ứng với thời gian áp dụng. Mức 6,2%/năm cho năm đầu tiên, mức 7,5%/năm cho 2 năm đầu tiên, mức 7,6%/năm trong 3 năm. Và 7,7%/năm hoặc 7,8%/năm đối với thời gian 4 và 5 năm đầu.
Trong khi đó, tại Ngân hàng UOB, lãi suất vay mua nhà đang ở mức 6,29%/năm trong năm đầu tiên, 7,59%/năm trong 2 năm đầu tiên và 7,79%/năm trong 3 năm đầu tiên. Mức vay có thể lên đến 100% phương án vay vốn và 80% giá trị tài sản thế chấp. Thời hạn vay tối đa 30 năm.
