Thông tin chung về thương vụ
DXS (CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh) vừa nâng tỷ lệ sở hữu lên 100% tại Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Lan Anh tính đến cuối quý III/2025.
Trước đó, giá trị ghi sổ đầu năm là hơn 49 tỷ đồng, tương ứng 30% lợi ích, sau đó tăng lên 100%.
→ Như vậy, DXS đã hoàn tất việc thâu tóm toàn bộ Bất động sản Lan Anh.
Quá trình hình thành và biến động sở hữu của Bất động sản Lan Anh
Thành lập tháng 8/2019 tại Thủ Dầu Một, Bình Dương cũ, vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng.
Ban đầu:
Ông Lê Thiên Xuân: 90%
Ông Tường Thế Tiến: 10%
Tháng 9/2020: tăng vốn lên 90 tỷ đồng, giữ nguyên cơ cấu.
Tháng 10/2024: đổi người đại diện pháp luật sang ông Hoàng Văn Dũng;
Ông Dũng và ông Hoàng Văn Sử mỗi người 50%; vốn tăng lên 130 tỷ đồng.
Cuối 2024: xuất hiện CTCP BĐS Linkgroup (đại diện: Thạch Mạnh Sang) nắm 30%;
Ông Sử và ông Dũng mỗi người giảm còn 35%.
Tháng 7/2025: Linkgroup trở thành chủ sở hữu duy nhất của BĐS Lan Anh.
Chuỗi sở hữu liên kết
DXS hiện nắm 80,47% vốn tại BĐS Linkgroup.
Tập đoàn Đất Xanh (DXG) sở hữu 59% DXS.
→ Theo chuỗi sở hữu, Đất Xanh gián tiếp nắm quyền chi phối hoàn toàn BĐS Lan Anh.
Thông tin về Bất động sản Linkgroup
Thành lập năm 2016, người điều hành chính là ông Thạch Mạnh Sang – Tổng giám đốc và cổ đông sáng lập.
Vốn điều lệ hiện tại: 500 tỷ đồng, nâng từ 194 tỷ năm 2019.
Cơ cấu cổ đông đáng chú ý:
CTCP Đầu tư NAV: 79,93%
Ông Nguyễn Văn Bang: 0,07%.
Dự án do BĐS Lan Anh làm chủ đầu tư
Tên dự án: Khu nhà ở Lan Anh (thương mại: Lan Anh Avenue).
Vị trí: Phường Hội Nghĩa, TX. Tân Uyên, Bình Dương cũ.
Quy mô:
Diện tích 2,67 ha
147 căn nhà liền kề, quy mô dân số 588 người
Nguồn gốc khu đất: mua lại từ ông Lê Thiên Xuân năm 2019.
Tổng mức đầu tư: khoảng 221 tỷ đồng (theo báo cáo ĐTM 2022).
Tháng 11/2024: thế chấp dự án tại MSB – Chi nhánh Long An.
Tình hình triển khai dự án
Đã mở bán đợt 1 vào tháng 9/2025 với 66 căn.
Giá bán niêm yết trên website datxanh.homes: 3 tỷ đồng/căn nhà phố.
Tổng kết – Ý nghĩa thương vụ
DXS mở rộng quỹ đất và dự án tại Bình Dương, củng cố hệ sinh thái phân phối và phát triển bất động sản của Tập đoàn Đất Xanh.
Thương vụ cho thấy chiến lược tái cơ cấu – hợp nhất các công ty con, công ty liên kết trong hệ thống Đất Xanh nhằm đồng bộ chuỗi phát triển dự án – phân phối – tài chính.
