Nếu như văn phòng hạng A thường hướng đến sự đẳng cấp, phục vụ cho các công ty có tiềm lực tài chính đang tìm kiếm không gian làm việc sang trọng, chuyên nghiệp thì văn phòng hạng B lại được ưa chuộng nhờ giá thuê rẻ hơn, giá rẻ thì chất lượng, dịch vụ và cơ sở vật chất có thể không như mong đợi, nhưng vẫn có thể đáp ứng nhu cầu hoạt động và phát triển lâu dài của doanh nghiệp.
1. Tungshing Square
Địa chỉ: 2 Ngô Quyền
Năm hoàn thành dự án: 1996
Diện tích cho thuê: 8.306m2
Phí dịch vụ hàng tháng: 5,70 USD ~ 135.119 VNĐ
Giá thuê trung bình: 23 USD/m2 ~ 545.215 VNĐ/m2
Tòa nhà Tungshing Square nằm trên phố Ngô Quyền, quận Hoàn Kiếm – đây là tuyến phố kinh doanh phát triển quan trọng tại thủ đô Hà Nội. Là tòa nhà văn phòng hạng B có vị trí vô cùng đắc địa ở trung tâm thủ đô nên Tungshing Square có những lợi thế về vị trí địa lý, giao thông đi lại, thiết kế hiện đại, trang thiết bị hoàn thiện, tòa nhà hiện đang là trụ sở của nhiều thương hiệu uy tín trên thị trường trong và ngoài nước.
Tung Shing Square được xây dựng trên diện tích hơn 20.000m2 bao gồm 15 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tổng diện tích cho thuê hơn 8.300 m2, diện tích mỗi sàn là 700m2, trong đó diện tích cho thuê văn phòng từ 50m2, tạo điều kiện thuê cho nhiều doanh nghiệp có quy mô và loại hình kinh doanh khác nhau.
2. Melia Tower
Địa chỉ: 44B Lý Thường Kiệt
Năm hoàn thành dự án: 1997
Diện tích cho thuê: 8.500m2
Giá thuê trung bình: 35 USD/m2 ~ 829.675 VNĐ/m2
Melia Tower hay Hanoi Central Office Building được đầu tư xây dựng và quản lý bởi Tập đoàn Melia – một trong những tập đoàn hàng đầu thế giới về lĩnh vực khách sạn và tòa nhà văn phòng.
Melia Tower tọa lạc tại số 44B đường Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm. Vị trí trung tâm Hà Nội giúp thuận tiện trong việc di chuyển, kinh doanh, giao dịch. Với các văn phòng được thiết kế theo tiêu chuẩn cao kết nối với khách sạn 5 sao Melia Hà Nội; gần các trung tâm thương mại sầm uất. Từ đây có thể thuận tiện di chuyển tới các tuyến phố khác của khu vực nội đô bằng nhiều phương tiện di chuyển đa dạng.
Nằm trong tổ hợp khách sạn cao cấp và văn phòng cho thuê chuyên nghiệp trong đó tòa tháp văn phòng cho thuê có quy mô 18 tầng nổi. Để đáp ứng tốt nhất cho các doanh nghiệp thuê văn phòng, Melia Tower được đầu tư đồng bộ cơ sở hạ tầng cũng như chất lượng dịch vụ với nhiều tiện ích văn phòng nổi trội. Văn phòng cho thuê được thiết kế hiện đại, diện tích cho thuê linh hoạt đáp ứng được đa dạng các nhu cầu thuê của khách hàng doanh nghiệp.
3 . Prime Centre
Địa chỉ: 53 Quang Trung
Năm hoàn thành dự án: 1998
Diện tích cho thuê: 7.600m2
Giá thuê trung bình: 27 USD/m2 ~ 640.035 VNĐ/m2
Prime Centre tọa lạc tại ngã tư đường Quang Trung và Hồ Xuân Hương - một trong những nút giao thông quan trọng trên địa bàn quận Hai Bà Trưng. Khu vực này tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê, các tổ chức kinh tế chính trị, cơ quan nhà nước, nhiều hệ thống ngân hàng, trung tâm thương mại,… Nơi đây có môi trường phát triển năng động, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tiếp xúc khách hàng, mở rộng quy mô.
Prime Centre được xây dựng trên diện tích tổng thể 774m2 bao gồm 17 tầng nổi và 2 tầng hầm. Mỗi sàn cho thuê có diện tích 460m2, có thể linh hoạt phân chia thành các diện tích cho thuê văn phòng từ 80m2 trở lên phục vụ nhu cầu thuê của từng khách hàng.
4 . VIB Hai Bà Trưng
Địa chỉ: 59 Quang Trung
Năm hoàn thành dự án: 2006
Diện tích cho thuê: 3.000m2
Giá thuê trung bình: 16 USD/m2 ~ 379.280 VNĐ/m2
VIB Hai Bà Trưng hay với tên gọi khác là Tòa nhà công ty CPXD số 1 Hà Nội nằm tại số 59 Quang Trung, Hai Bà Trưng, là 1 trong những tòa nhà cho thuê có vị trí thuận lợi. Sở hữu vị trí đẹp, mặt tiền thông thoáng, rộng rãi trên phố Quang Trung, VIB Hai Bà Trưng là một trong những tòa nhà văn phòng nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Đối với những doanh nghiệp yêu cầu văn phòng đáp ứng các tiện ích về vị trí, giao thông, cơ hội phát triển, trang thiết bị mà lại có giá thuê hợp lý thì tòa nhà này là rất phù hợp.
Với diện tích mặt sàn cho thuê linh động từ 55m2, 107m2, 255m2 khách hàng có thể chủ động thiết kế, bố trí khu vực làm việc phù hợp với quy mô và mục đích sử dụng của mình. Thiết kế thông minh của tòa nhà giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo ra môi trường làm việc yên tĩnh, thoáng mát. Do đó được nhiều khách hàng lớn tin tưởng lựa chọn như Ngân hàng VIB, công ty chứng khoán Quốc tế…
5. Capital Tower
Địa chỉ: 109 Trần Hưng Đạo
Năm hoàn thành dự án: 2010
Diện tích cho thuê: 21.089m2
Phí dịch vụ hàng tháng: 7,00 USD ~ 165.935 VNĐ
Giá thuê trung bình: 22 USD/m2 ~ 521.510 VNĐ/m2
Capital Tower là tòa nhà có vị trí thuận lợi ngay trung tâm thủ đô Hà Nội. Tọa lạc tại ngã tư Lê Duẩn và Trần Hưng Đạo, đối diện ga Hà Nội, thuận tiện di chuyển vào nội thành cũng như ngoại thành và ngoại thành. Nơi đây có vị trí địa lý vượt trội, gần các khu hành chính quan trọng của đất nước, hệ thống ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, thuận tiện giao dịch, thủ tục hành chính liên quan.
Toàn bộ mặt đứng tòa nhà được làm bằng kính sang trọng, tăng khả năng chống ồn, cách nhiệt mang đến cho người sử dụng một không gian thông thoáng, yên tĩnh thích hợp cho công việc. Sảnh chính của tòa nhà là sự kết hợp giữa tiểu cảnh và cây xanh. Sảnh sử dụng đá hoa cương sang trọng. Với khả năng phân khu linh hoạt, Capital Tower có thể đáp ứng nhiều nhu cầu về chức năng khác nhau. Từ tầng 6 – tầng 23 của toà nhà được thiết kế là khu văn phòng cho thuê với diện tích cho thuê linh hoạt, tiện lợi cho việc bố trí văn phòng làm việc phù hợp với quy mô đối tượng thuê khác nhau.
6. Hanoi Tourist Building
Địa chỉ: 18 Lý Thường Kiệt
Năm hoàn thành dự án: 2010
Diện tích cho thuê: 7.600m2
Giá thuê trung bình: 24 USD/m2 ~ 568.920 VNĐ/m2
Tòa nhà HanoiTourist tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Lý Thường Kiệt - một trong những tuyến phố chính của thủ đô về kinh tế, chính trị và văn hóa. Tòa nhà nằm cách Hồ Hoàn Kiếm 400m về phía Đông Nam, cách Nhà Hát Lớn và khách sạn Metropolitan không xa. Xung quanh Hanoi Tourist Building là nhiều tòa nhà văn phòng Hà Nội, các tổ chức kinh tế, nhiều địa điểm thương mại tạo nhiều thuận lợi và cơ hội cho các tập đoàn doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại đây.
Hanoi Tourist Building có tổng diện tích 1.500m2, diện tích xây dựng 850m2, gồm 2 tầng hầm và 11 tầng cao ốc văn phòng. Trong đó diện tích văn phòng cho thuê mỗi sàn là 784m2, diện tích cho thuê văn phòng hơn 51m2 có thể linh hoạt phân chia để đáp ứng nhu cầu thuê khác nhau của từng đối tượng khách hàng. Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn cao ốc văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, tận dụng tối đa diện tích sử dụng, chiều cao sàn 3m, tạo tạo không gian làm việc thông thoáng cùng hệ thống cơ sở vật chất và trang thiết bị đồng bộ
7. Capital Building
Địa chỉ: 72 Trần Hưng Đạo
Năm hoàn thành dự án: 2013
Diện tích cho thuê: 5.800m2
Giá thuê trung bình: 20 USD/m2 ~ 474.100 VNĐ/m2
Capital Building là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại vị trí đắc địa của trung tâm thành phố, giao thông đi lại thuận tiện đem đến nhiều cơ hội phát triển. Capital Building tạo ra nhiều giá trị nâng tầm thương hiệu khi khách hàng thuê văn phòng tại đây, đồng thời có cơ hội lớn để cạnh tranh trong lĩnh vực kinh doanh.
Quy mô tòa nhà cao 14 tầng, 05 tầng hầm, 02 mặt thoáng, được trang bị 03 thang máy Mitsubishi tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm của Hitachi, Capital Building cung cấp gần 6.000m2 văn phòng tiêu chuẩn, hiện đại. Diện tích mỗi tầng của tòa nhà có thể lên tới 430m2, có thể chia cắt diện tích từ 100m2-150m2 hoặc toàn mặt sàn có thể được phân chia linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp có quy mô khác nhau.
8. Coalimex Building
Địa chỉ: 33 Trang Thi
Năm hoàn thành dự án: 2013
Diện tích cho thuê: 5.071m2
Phí dịch vụ hàng tháng: 5,00 USD ~ 118.525 VNĐ
Giá thuê trung bình: 26 USD/m2 ~ 616.330 VNĐ/m2
Coalimex Building tọa lạc tại số 33 Tràng Thi, một trong những con phố sầm uất nhất trung tâm Hà Nội. Tọa lạc tại quận Hoàn Kiếm, nơi tập trung nhiều trung tâm hành chính quốc gia, trụ sở ngân hàng, công ty lớn, trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp, thuận tiện cho việc giao dịch, kinh doanh, di chuyển... Từ tòa nhà Coalimex, bạn có thể dễ dàng đi đến khách sạn 5 sao Melia, Sofitel Metropole, Hilton Opera, khu mua sắm cao cấp Tràng Tiền Plaza,...
Coalimex Building được thiết kế theo kiến trúc Thụy Sĩ độc đáo với 9 tầng nổi và 3 tầng hầm, nổi bật so với các tòa nhà văn phòng liền kề. Nhằm tạo môi trường làm việc hiện đại và tiện nghi, tòa nhà Coalimex được thi công với công nghệ sàn không cột nhằm tạo sự thoải mái và thuận tiện cho doanh nghiệp thuê trong việc bố trí khu vực làm việc.
9. VID Building
Địa chỉ: 115 Trần Hưng Đạo
Năm hoàn thành dự án: 2013
Diện tích cho thuê: 4.930m2
Phí dịch vụ hàng tháng: 5,50 USD ~ VNĐ
Giá thuê trung bình: 18 USD/m2 ~ VNĐ/m2
VID Tower có vị trí tại Số 115 Trần Hưng Đạo, ngay ngã tư giao cắt giữa Trần Hưng Đạo và Lê Duẩn. Từ vị trí tòa nhà, view trực diện ra Ga Hà Nội, kết nối nhanh chóng tới quận Long Biên, Hai Bà Trưng và Ba Đình thông quan các trục đường chính: Trần Hưng Đạo, Lê Duẩn, Lý Thường Kiệt, Bà Triệu, Trần Khánh Dư…Gần các trụ sở hành chính quan trọng của thủ đô như: Bộ Công an, Bộ Giao thông Vận tải, Cục Đường Sắt Việt Nam, Bảo tàng Công An Hà Nội, Sở Giáo Dục Và Đào Tạo , Chùa Quán Sứ, Cung Hữu Nghị Việt Xô, Đại Sứ Quán Thái Lan, Đại Sứ Quán Campuchia…
VID Tower là một trong những tòa văn phòng hạng B có thiết kế hiện đại, nổi bật tại khu vực trung tâm thủ đô. Tòa nhà có ba mặt thoáng, thiết kế văn phòng bằng kính cường lực. Nội thất sang trọng, hiện đại. Tổ hợp văn phòng cao cấp hạng B gồm 19 tầng nổi và 02 tầng hầm. Diện tích xây dựng khoảng 638 m2 một sàn. Diện tích sàn văn phòng cho thuê mỗi tầng là 420m2. Trang thiết bị hiện đại và đồng bộ.
10. ArtexPort
Địa chỉ: 31-33 Ngô Quyền
Năm hoàn thành dự án: 2014
Diện tích cho thuê: 4.725m2
Phí dịch vụ hàng tháng: 5,00 USD ~ 130.370 VNĐ
Giá thuê trung bình: 18 USD/m2 ~ 426.690 VNĐ/m2
Tòa nhà ArtexPort tọa lạc trên đường Phạm Sư Mạnh, mặt tiền đường rộng, giao thông đi lại thuận tiện, khu vực xung quanh tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, tổ chức kinh tế, nhiều khu thương mại, trung tâm, thương mại... tạo nên sự phát triển năng động và cạnh tranh. Từ vị trí tòa nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến phố lớn như Lý Thường Kiệt, Lê Thánh Tông, Ngô Quyền, Phan Chu Trinh, Tràng Tiền,… giao thông đi lại dễ dàng, giao thương nhanh chóng.
Tòa nhà ArtexPort có tổng diện tích 800m2, trong đó diện tích xây dựng là 700m2, gồm 10 tầng cho thuê văn phòng và 1 tầng ngầm. Diện tích cho thuê mỗi sàn là 600m2, có thể linh hoạt chia thành các diện tích cho thuê văn phòng trên 40m2 tùy vào quy mô doanh nghiệp của khách thuê và đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng.
11. IDMC
Địa chỉ: 15 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm
Năm hoàn thành dự án: 2020
Diện tích cho thuê: 12.000m2
Giá thuê trung bình: 19 USD/m2 ~ 450.395 VNĐ/m2 (bao gồm phí dịch vụ)
Tòa nhà IDMC Mỹ Đình tọa lạc trên 2 mặt tiền Phạm Hùng - Tôn Thất Thuyết, khu kinh tế sầm uất và năng động phía Tây Hà Nội. Trong bán kính xung quanh tòa nhà tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, các cơ quan, doanh nghiệp trong và ngoài nước, tạo nhiều cơ hội giao thương cho các doanh nhân thuê tòa nhà văn phòng để tiếp xúc khách hàng, mở rộng kinh doanh. Doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại IDMC Building Phạm Hùng còn có lợi thế di chuyển rất nhanh chóng và dễ dàng đến sân bay Nội Bài hay đường vành đai 3 để đi các tỉnh lân cận.
Tòa nhà IDMC Mỹ Đình (tiền thân là Toyota Mỹ Đình) là tòa nhà phức hợp bao gồm một tòa nhà cao 20 tầng và một tòa cao 60 tầng, được đánh giá là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B tại Hà Nội. Vách kính tòa nhà sử dụng kính cách nhiệt, cách âm, chống tia cực tím cao cấp nhập khẩu từ Bỉ. Ngoài ra, 3 tầng hầm rộng rãi, bãi đậu xe có diện tích khoảng 2.152m2 và ứng dụng công nghệ giữ xe thông minh chắc chắn đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng.
