UBND TP HCM yêu cầu rà soát, tham mưu điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng, từ đất sản xuất công nghiệp, kho tàng sang đất đơn vị ở. Khu đất có diện tích 109,91 ha, nằm trên địa bàn khu vực Bình Chánh, thuộc TP HCM.

Theo kế hoạch, việc điều chỉnh chức năng sử dụng đất phải bảo đảm thống nhất giữa các cấp độ quy hoạch và phù hợp quy định pháp luật, hoàn thành trước ngày 31/10/2026. Sau khi quy hoạch tổng thể thành phố được cấp có thẩm quyền phê duyệt, các cơ quan liên quan phải tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 trước ngày 22/11/2026, bảo đảm phù hợp định hướng phát triển nhà ở xã hội.

Thành phố cũng yêu cầu rà soát, thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với khu đất dự kiến xây dựng nhà ở xã hội. Quá trình điều chỉnh phải căn cứ đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, đồng thời đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các chỉ tiêu quy hoạch liên quan.

Đối với hạ tầng dự án, các đơn vị được giao lập, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng và thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng đối với những hạng mục thuộc diện phải cấp phép. Các công việc này phải đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp luật và hoàn thành trước ngày 24/1/2027.

UBND TP HCM giao Giám đốc Sở Xây dựng làm đầu mối theo dõi, đôn đốc, kiểm tra và tổng hợp tiến độ triển khai. Sở có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan, địa phương và đơn vị liên quan để xử lý khó khăn, vướng mắc, đồng thời cập nhật thường xuyên những nhiệm vụ ảnh hưởng đến tiến độ chung.

Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng nằm cạnh khu công nghiệp hiện hữu, do Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc làm chủ đầu tư. Khang Phúc là công ty con do Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) sở hữu 100% vốn, theo thông tin doanh nghiệp tại ngày 30/6/2026.

Dự án được TP HCM quyết định mở rộng năm 2016, với diện tích gần 110 ha và tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 1.000 tỷ đồng. Theo thông tin được công bố, dự án đã hoàn tất một số thủ tục pháp lý trong giai đoạn 1, bao gồm nghĩa vụ tiền thuê đất trả một lần và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hạ tầng dự án bắt đầu được triển khai trong năm 2025; Khang Điền cũng đã thông qua chủ trương tăng vốn đầu tư dự án lên 4.191 tỷ đồng.