Ngày 19-3, Đại hội lần thứ nhất Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM (HCMO) đã chính thức diễn ra, đánh dấu lần đầu tiên tại Việt Nam có một tổ chức nghề nghiệp chuyên biệt trong lĩnh vực quản lý vận hành chung cư.
Hiệp hội được thành lập trên cơ sở quyết định của UBND TP.HCM, với nhiệm kỳ đầu tiên từ năm 2026 đến 2031, quy tụ các doanh nghiệp, chuyên gia và cá nhân hoạt động trong lĩnh vực quản lý vận hành nhà chung cư.
Sự ra đời của HCMO xuất phát từ nhu cầu thực tiễn khi thị trường chung cư tại TP.HCM phát triển nhanh, kéo theo nhiều vấn đề phức tạp trong quản lý, vận hành cũng như mối quan hệ giữa cư dân, ban quản trị và đơn vị dịch vụ. Những năm gần đây, các tranh chấp liên quan đến phí quản lý, quỹ bảo trì, chất lượng dịch vụ… diễn ra khá phổ biến, trong khi chưa có một tổ chức đủ vai trò đại diện để tham gia kết nối và hỗ trợ xử lý.
Trong bối cảnh đó, HCMO được kỳ vọng sẽ đóng vai trò cầu nối giữa doanh nghiệp, cư dân và cơ quan quản lý nhà nước; đồng thời là kênh tập hợp ý kiến, đề xuất chính sách và góp phần chuẩn hóa hoạt động quản lý vận hành chung cư.
Đại hội đã bầu ban chấp hành gồm 23 thành viên và ban thường vụ gồm 9 thành viên. Ông Nguyễn Tiến Dũng, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Savista, được bầu làm Chủ tịch hiệp hội.
Theo đại diện hiệp hội, ngành quản lý vận hành chung cư lâu nay vẫn được xem là lĩnh vực “thầm lặng”, với lực lượng lao động lớn như kỹ thuật, an ninh, vệ sinh làm việc trực tiếp tại các tòa nhà. Việc thành lập HCMO không chỉ nhằm ghi nhận vai trò của lực lượng này mà còn tạo nền tảng để chuyên nghiệp hóa ngành nghề.
Trong nhiệm kỳ đầu tiên, hiệp hội đặt mục tiêu xây dựng tổ chức, kết nối hội viên, chia sẻ kinh nghiệm và cập nhật chính sách pháp luật. Đồng thời, HCMO sẽ tổ chức các hội thảo, tọa đàm chuyên ngành, thúc đẩy chuyển đổi số trong quản lý vận hành và đề xuất các cơ chế phù hợp với thực tiễn.
Không chỉ mang ý nghĩa tại TP.HCM, mô hình này còn được kỳ vọng trở thành tiền đề để nhân rộng ra các địa phương khác, hướng tới hình thành hệ thống quản lý vận hành chung cư đồng bộ, chuyên nghiệp trên phạm vi cả nước.
