Văn phòng UBND TP.HCM vừa có văn bản truyền đạt kết luận của Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường liên quan đến cuộc họp về công tác cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố.

Theo đó, UBND TP.HCM yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc hoàn chỉnh dự thảo quy chế quản lý kiến trúc mới trước ngày 30-5-2026, gửi Sở Tư pháp thẩm định và trình UBND thành phố ban hành trước ngày 15-6-2026. Quy chế mới sẽ điều chỉnh, thay thế Quyết định số 56/2021 nhằm tháo gỡ các vướng mắc trong việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng được giao rà soát mức thu, chế độ thu, nộp và quản lý lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn. Việc rà soát căn cứ theo tình hình thực hiện tại ba địa phương trước khi sáp nhập, đồng thời phù hợp với quy định của Luật Xây dựng 2025, dự kiến có hiệu lực từ ngày 1-7-2026.

Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng được yêu cầu khẩn trương tham mưu UBND TP.HCM ban hành quy định về việc sử dụng một phần diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp, cũng như quy định về diện tích, vị trí và mục đích sử dụng công trình trên đất trồng lúa.

Ngoài ra, Sở Xây dựng sẽ chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức họp trực tuyến trong tháng 5-2026 với lãnh đạo 168 UBND phường, xã và đặc khu để tháo gỡ các khó khăn, bất cập trong quá trình giải quyết hồ sơ cấp phép xây dựng, đồng thời hướng dẫn triển khai thống nhất trên toàn địa bàn.

TP.HCM cũng tiếp tục nghiên cứu đề xuất đơn giản hóa thủ tục cấp giấy phép xây dựng và xem xét cơ chế miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ theo đặc thù của thành phố. Nội dung này sẽ được báo cáo UBND TP.HCM trong tháng 5-2026.

Đáng chú ý, thành phố yêu cầu ban hành sổ tay hướng dẫn trước ngày 15-6-2026 về thành phần hồ sơ, quy trình tiếp nhận và giải quyết cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Sổ tay sẽ hướng dẫn cụ thể các bước từ cấp mới, điều chỉnh giấy phép xây dựng đến kiểm tra, nghiệm thu sau cấp phép nhằm giúp các địa phương và người dân thực hiện thống nhất.

Theo nội dung được công bố, các quy định mới được kỳ vọng sẽ góp phần tháo gỡ những bất cập kéo dài trong công tác cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TP.HCM, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân khi thực hiện thủ tục xây dựng nhà ở.