UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Đông Anh chuyển mục đích sử dụng khoảng 39,6 ha đất tại xã Vĩnh Thanh để thực hiện dự án Khu đô thị mới Hateco Đông Anh.
Khu đất trước đây thuộc địa giới các xã Kim Chung, Hải Bối và Kim Nỗ của huyện Đông Anh cũ. Theo quyết định, đây là phần diện tích doanh nghiệp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2016 và triển khai theo Giấy chứng nhận đầu tư dự án được cấp từ năm 2007, sau đó nhiều lần điều chỉnh để phù hợp với quy hoạch phát triển đô thị của Hà Nội.
Dự án được quy hoạch với cơ cấu sử dụng đất đa dạng gồm nhà ở, thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế, cây xanh, mặt nước và hạ tầng giao thông. Trong đó, gần 12,6 ha được bố trí cho đất ở với các loại hình như nhà liền kề, biệt thự, chung cư hỗn hợp và chung cư cao tầng.
Ngoài ra, dự án dành khoảng 2,2 ha cho thương mại - dịch vụ gồm văn phòng, khách sạn và các hoạt động kinh doanh khác. Khoảng 3,3 ha được bố trí cho giáo dục, 0,5 ha cho bãi đỗ xe, 1,3 ha cho cây xanh, 0,1 ha xây dựng nhà văn hóa và gần 1,7 ha cho giao thông nội bộ.
Theo quyết định của UBND TP Hà Nội, phần diện tích tầng hầm phục vụ bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật sẽ được chủ đầu tư thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày ký quyết định.
Đối với phần diện tích cây xanh, giao thông và các công trình công cộng, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng, doanh nghiệp có trách nhiệm phối hợp với chính quyền địa phương để bàn giao và quản lý theo quy định.
Trước đó, vào tháng 5/2025, Khu đô thị mới Hateco Đông Anh nằm trong danh sách các dự án được UBND TP Hà Nội chấp thuận thí điểm triển khai nhà ở thương mại thông qua cơ chế thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất theo Nghị quyết 171 của Quốc hội.
