Phú Quốc thông qua quy hoạch khu phi thuế quan 7.000 tỷ
HĐND tỉnh Kiên Giang vừa có Nghị quyết về việc thông qua Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu phi thuế quan ở xã Hàm Ninh, TP Phú Quốc tỷ lệ 1/2.000 với quy mô hơn 104 ha. Trong đó, đất Khu phi thuế quan khoảng 101,5 ha, còn lại là đất giao thông đường trục Bắc Nam.
Liên quan đến dự án trên, tháng 6/2020, UBND tỉnh Kiên Giang đã công bố Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPPG) là đơn vị trúng thầu theo hình thức chỉ định thầu.
Dự án Khu phi thuế quan thuộc ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh (huyện Phú Quốc). Dự án dự kiến có 12 hạng mục chính nằm trong (hàng rào cứng) và khu thương mại, dịch vụ nằm ngoài khu phi thuế quan.
Cụ thể, gồm: Trung tâm bán hàng giảm giá (Factory Outlet), khu vực siêu thị miễn thuế, cửa hàng miễn thuế, khu thương mại dịch vụ ăn uống (F&B), khu vui chơi giải trí, các hạng mục và cơ sở hạ tầng khác…
Đất nền giảm giá, sức mua yếu
Báo cáo mới nhất của DKRA Vietnam cho biết, trong tháng 8, do ảnh hưởng của dịch bệnh cùng đợt phong tỏa kéo dài ở TP HCM và các tỉnh phụ cận, thị trường đất nền đã xuất hiện việc một số nhà đầu tư giảm giá, cắt lỗ hoặc giảm một phần lợi nhuận để tạo thanh khoản. Động thái này cho thấy một số nhà đầu tư đang chịu áp lực tài chính hoặc áp lực lãi vay lớn dần nên buộc phải xả hàng. Thị trường đất nền thứ cấp kém sôi động, thanh khoản xuống mức rất thấp.
Các kế hoạch bán hàng online không đạt hiệu quả mong đợi do bất động sản là tài sản có giá trị lớn, việc trao đổi thông tin về sản phẩm, đưa ra quyết định mua bán cần có thời gian, xem xét pháp lý, khảo sát thực tế mới có thể xuống tiền.
Đơn vị này dự báo, nếu tình hình dịch bệnh kéo dài và các tỉnh, thành tiếp tục áp dụng Chỉ thị 16, rất có thể thị trường sẽ xuất hiện việc bán tháo, giảm giá bất động sản trên diện rộng.
Đua nhau rao bán homestay ở Đà Lạt
Thời gian gần đây, từ các homestay quy mô nhỏ, vùng ven TP Đà Lạt đến những homestay cao cấp, trung tâm đều được rao bán ngày càng nhiều.
Theo phân tích của TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế, việc các homestay ở Đà Lạt cũng như nhiều tỉnh, thành rao bán hàng loạt nhìn qua thì là do khó khăn vì dịch COVID-19 nhưng thực tế lại khác. Theo TS. Hiển, việc homestay rao bán là xu thế tất yếu. Cách đây 5-7 năm, phong trào xây homestay cũng rộ lên rồi kinh doanh thất bại nên hàng hoạt chủ đầu tư phải bán tháo, đa số chủ đầu tư này đều có tiền sẵn.
“Có nhiều dạng đầu tư homestay, một là theo kiểu có tiền nghỉ dưỡng, hai là đầu tư để kinh doanh cho thuê. Kiểu nào cũng phải thuê người chăm sóc, trông coi, nếu không sẽ xuống cấp rất nhanh” - TS Hiển nói.
Đặc biệt, hiện nay nhiều nhà đầu tư homestay theo kiểu tay ngang lướt sóng kiếm lời, họ mua đất nông nghiệp được cò đất, môi giới “thổi” giá trên trời. Mua giá cao, tốn thêm chi phí đầu tư xây dựng với hy vọng giá bán ra được. Nhất là những nhà đầu tư phải đi vay, không kiếm lời được buộc phải rao bán.
“Đầu tư homestay là lâu dài, bền vững và phải khai thác đúng tính năng của nó. Như vậy đòi hỏi nhà đầu tư phải có tài chính và có kiến thức về du lịch” - TS Hiển chia sẻ.
Huế hợp tác với Hàn Quốc phát triển đô thị thông minh
Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế vừa ký bản ghi nhớ hợp tác phát triển đô thị thông minh với Tập đoàn Đất đai và Nhà ở Hàn Quốc.
Theo biên bản được ký kết, hai bên sẽ thiết lập quan hệ hợp tác trong lĩnh vực xây dựng chiến lược, chính sách, quy hoạch tổng thể, phát triển đô thị thông minh và ứng dụng công nghệ Đô thị thông minh nhằm mục tiêu đầu tư và thực hiện các nghiên cứu về phát triển đô thị và khu kinh tế Chân Mây- Lăng Cô và các công trình đô thị khác do UBND tỉnh Thừa Thiên Huế quản lý và đưa tỉnh Thừa Thiên Huế trở thành Đô thị thông minh đại diện cho Việt Nam.
Sau khi ký kết hai bên sẽ tổ chức hội thảo và các cuộc họp thảo luận, đồng thời trao đổi thông tin cần thiết xúc tiến các kế hoạch, chiến lược phát triển về Đô thị thông minh do các quốc gia khác cùng với Hàn Quốc thực hiện và chuẩn bị kế hoạch áp dụng các mô hình, dự án đang được triển khai thực hiện trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.
Louis Land thành cổ đông lớn của Thuduc House
Công ty cổ phần Louis Land (BII) trưa 16/9 thông báo đã trở thành cổ đông lớn của Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, TDH) khi vừa mua thêm gần 1,5 triệu cổ phiếu để nâng sở hữu tại đây lên 5,81 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 5,16%. Giao dịch này được thực hiện bằng phương thức thoả thuận vào sáng nay tại giá tham chiếu 10.100 đồng.
TDH sau đó còn nhiều lệnh thoả thuận với tổng giá trị sang tay gần 45 tỷ đồng. Cổ phiếu này đóng cửa tại 10.800 đồng, tăng hết biên độ và duy trì mạch tăng kịch trần phiên thứ năm liên tiếp.
Cổ đông lớn của Thuduc House trước đây có tên Louis Holding, liên quan đến hàng loạt doanh nghiệp vốn hoá nhỏ có chung đặc điểm giá cổ phiếu tăng bằng lần trong thời gian ngắn như TGG, APG, SMT, DDV, AGM do thông tin về các thương vụ mua bán, sáp nhập.
Công ty con của Novaland phát hành 200 tỷ đồng trái phiếu
Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú, công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) vừa phát hành 200 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 13/8. Các trái phiếu này có kỳ hạn hai năm và lãi suất cố định 10,5% mỗi năm.
Mục đích phát hành để tăng quy mô vốn hoạt động, đầu tư các dự án của công ty. Trái phiếu được đảm bảo bằng 5,25 triệu cp NVL của Novaland.
Thương vụ trên được thu xếp bới CTCP Chứng khoán Thành Công, bên mua lại gồm một quỹ đầu tư chứng khoán và một công ty bảo hiểm.
Theo thông tin từ Novaland, Gia Phú là chủ đầu tư dự án The Sun Avenue Residence ở quận 2, nay là TP Thủ Đức. Dự án này có quy mô 38.073 m2 với khoảng 2.894 sản phẩm, đã được bàn giao vào quý III/2018. Trong năm 2020, doanh nghiệp đạt doanh thu thuần 279 tỷ đồng.
Nguồn: VnExpress, VnEconomy, Vietnambiz, CafeLand
