Điểm tin bất động sản 23/11: Hơn 60.000 lao động phía Nam mất việc

Lan Anh

Làn sóng cắt giảm lao động, hàng loạt công ty chứng khoán liên tục mang cổ phiếu của các 'đại gia' bất động sản ra bán giải chấp, TP.HCM kiến nghị 17 nội dung về đất đai, môi trường,... là những tin tức đáng chú ý sáng ngày 23/11

Làn sóng cắt giảm lao động

Hàng chục nghìn lao động phía Nam mất việc do nhà máy thiếu đơn hàng, con số này có thể tăng khi các thị trường xuất khẩu chủ lực của Việt Nam chưa thể hồi phục.

Theo thống kê của cơ quan Bảo hiểm xã hội Bình Dương, đến cuối tháng 10, khoảng 28.000 người bị ngưng việc. Khảo sát của công đoàn tỉnh này cho thấy, khoảng 240.000 lao động bị ảnh hưởng. Tại Đồng Nai, 5 tháng qua có khoảng 30.000 lao động bị chấm dứt hợp đồng. Con số này ở Long An thời gian qua hơn 1.000 người, có nhà máy giảm 700 nhân sự...

cat-giam-lao-dong-1669172256.jpeg
 

Tại TP HCM, hồi giữa tháng 10, Phó giám đốc Sở Lao động, Thương binh và Xã hội thành phố Nguyễn Văn Lâm cho biết năm 2022 hơn 2.800 lao động bị mất việc. Tuy nhiên, số liệu từ các địa phương cho thấy chỉ với ba nhà máy ở quận 12, Bình Tân, huyện Củ Chi, lao động bị cắt giảm thời gian qua đã hơn 3.400 người. Một nhà máy giày ở Khu chế xuất Linh Trung II (TP Thủ Đức) với hơn 6.000 công nhân đang tính giảm nhiều nhân sự vì thiếu đơn hàng.

Ông Phạm Xuân Hồng, Chủ tịch Hội Dệt may thêu đan TP HCM kiêm Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần May Sài Gòn 3, cho biết nhà máy thiếu đơn hàng diện rộng. Các nhà máy bị giảm 30-50% đơn hàng nên buộc phải ngừng giờ làm, cho công nhân nghỉ luân phiên.

Thông tin từ Hiệp hội doanh nghiệp TP HCM, đơn hàng tại các thị trường xuất khẩu chính của ngành dệt may như Mỹ, châu Âu giảm rõ rệt. Cụ thể, châu Âu giảm 60%, Mỹ giảm 30-40%. Lượng hàng tồn kho tăng, chiếm tới 20-25%. Từ quý 4/2022 và dự báo quý 1/2023, doanh nghiệp không có khách hàng mới. Các công ty cạnh tranh đơn hàng khá gay gắt. Nhiều khách hàng đưa ra mức giá chỉ bằng 40-50%. Không ít doanh nghiệp phải cắt giảm lao động và quy mô sản xuất

TP.HCM kiến nghị 17 nội dung về đất đai, môi trường

Ngày 21/11/2022, UBND TP.HCM có văn bản gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường về kiến nghị 17 nội dung liên quan đến lĩnh vực tài nguyên, môi trường để đưa vào dự thảo Nghị quyết thay thế Nghị quyết 54/2017/QH14 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM.

Theo đó, đối với lĩnh vực đất đai, TP.HCM kiến nghị cho phép thành phố xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với tình hình thực tiễn của thành phố, trình HĐND thành phố thông qua. Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM ban hành hệ số điều chỉnh giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với tất cả các khu đất, thửa đất (không phân biệt giá trị tính theo bảng giá đất).

Đồng thời, cho phép TP.HCM áp dụng việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất cùng mục đích sử dụng thì bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi theo tỷ lệ phần trăm. Giao UBND TP.HCM tổng kết thực tiễn và quyết định tỷ lệ phần trăm này phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương.

Cho phép thành phố được tách riêng việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án đầu tư công độc lập đối với các dự án nhóm B trên địa bàn.

Lập Trung tâm phát triển quỹ đất TP. Thủ Đức (trực thuộc UBND TP. Thủ Đức) thực hiện chức năng, nhiệm vụ như Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp tỉnh trên cơ sở tổ chức lại Ban bồi thường, giải phóng mặt bằng TP. Thủ Đức. Đồng thời cho phép trung tâm phát triển quỹ đất được khai thác ngắn hạn các khu đất do đơn vị này quản lý mà chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Cho phép UBND TP.HCM được thí điểm tách phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai thành phố thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050 để thực hiện độc lập; sau khi hoàn tất sẽ tích hợp vào quy hoạch TP.HCM.

Cho phép TP.HCM thí điểm việc cho phép các tổ chức sử dụng đất được thế chấp, cho thuê và chuyển nhượng “quyền thuê đất” đóng tiền hàng năm. UBND TP.HCM phân cấp cho UBND cấp huyện xác định giá đất để bồi thường, hỗ trợ.

Cho phép TP.HCM thí điểm thực hiện áp dụng “Căn cứ để giao đất, cho thuê đất là văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá, đấu thầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền” đối với các quỹ đất được chấp thuận chủ trương thanh toán cho các dự án đầu tư theo hợp đồng BT trước ngày 01/01/2021.

TP.HCM thực hiện thủ tục về thuê đất, thuê đất có mặt nước đối với các dự án về cảng biển (kể cả dự án lấn biển). TP.HCM được thí điểm gia hạn sử dụng đất đối với một số trường hợp.

Đối với lĩnh vực môi trường, cho phép UBND các cấp được sử dụng các thiết bị sẵn có tại địa phương: camera, smart phone, cameara giao thông, camera giám sát an ninh trật tự tại địa phương để phát hiện các hành vi xả rác, tiểu tiện không đúng nơi quy định (vi phạm vệ sinh nơi công cộng). Được sử dụng hình ảnh vi phạm vệ sinh nơi công cộng ghi nhận từ các thiết bị thu hình ảnh trên để làm căn cứ xử phạt trực tiếp đối tượng vi phạm.

Đồng thời, cho phép thành phố được thí điểm áp dụng biện pháp ngắt điện, ngắt nước công đoạn sản xuất trong cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, thi hành biện pháp khắc phục hậu quả về bảo vệ môi trường.

Phân cấp cho TP.HCM thẩm định, phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường, cấp Giấy phép môi trường đối với dự án đầu tư có cấu phần xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ đã phân cấp cho HĐND TP.HCM quyết định chủ trương đầu tư theo Điều 4 Nghị quyết 54/2017/QH14 ngày 24/11/2017 của Quốc hội…

Tiếp tục bán giải chấp cổ phiếu của các 'đại gia' bất động sản

Giữa lúc thị trường chứng khoán lao dốc, để đảm bảo an toàn vốn cho khoản vay ký quỹ (margin), hàng loạt công ty chứng khoán liên tục mang cổ phiếu của các 'đại gia' bất động sản ra bán giải chấp.

Mới đây Công ty chứng khoán Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCBS) cho biết từ hôm nay 22-11 sẽ bán giải chấp hơn 4,2 triệu cổ phiếu PRD của ông Nguyễn Văn Đạt - chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt.

Trước đó, sáu công ty chứng khoán khác cũng thông báo bán tổng cộng hàng chục triệu cổ phiếu PDR của ông Đạt, bao gồm Chứng khoán MB, Chứng khoán An Bình, Chứng khoán Shinhan Việt Nam, Chứng khoán Yuanta, Chứng khoán Maybank và Chứng khoán Tân Việt.

thi-truong-bat-dong-san-1669172274.jpeg
 

Theo thông báo mới đây, Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam cho biết sẽ bán giải chấp 2,5 triệu cổ phiếu HPX của ông Đỗ Quý Hải - chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát. Giao dịch dự kiến được thực hiện từ hôm qua cho đến khi đảm bảo đủ tỉ lệ về giao dịch ký quỹ theo quy định của công ty chứng khoán.

Cùng lúc đó, Chứng khoán MB cũng thông báo bán giải chấp tổng cộng hơn 1 triệu cổ phiếu của ông Hải cùng vợ (bà Chu Thị Lương) và em trai (ông Đỗ Quý Đường).

Gần đây, nhiều lãnh đạo các doanh nghiệp bất động sản khác cũng chung cảnh bị bán giải chấp cổ phiếu như: ông Nguyễn Tuấn Anh - thành viên hội đồng quản trị độc lập Công ty cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HDC), ông Đinh Văn Thanh - phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn xây dựng Hòa Bình (HBC)...

Giá vàng hôm nay 23/11: 'đảo chiều' dù đồng USD giảm mạnh

Giá vàng sáng nay (23/11) trên thị trường quốc tế đảo chiều giảm dù đồng USD đã giảm mạnh trong giỏ thanh toán quốc tế. Giá vàng SJC tiếp tục lùi sâu.

Sáng nay (23/11), lúc 8 giờ 30 phút (giờ Hà Nội), giá vàng thế giới tại thị trường châu Á giao dịch quanh ngưỡng 1.739 USD/ounce, giảm hơn 4 USD/ounce so với giao dịch cùng thời điểm này sáng qua.

Trước đó, giá vàng thế giới giao ngay chốt phiên tại thị trường Mỹ đứng ở mức 1.739 USD/ounce, nhích nhẹ hơn 1 USD/ounce so với chốt phiên trước tại thị trường này.

Giá vàng SJC tại thị trường trong nước sáng nay lúc 8 giờ 30 phút cũng giảm mạnh so với chốt phiên trước. Cụ thể, cùng thời điểm trên, giá vàng SJC tại thị trường TP Hồ Chí Minh giao dịch mua - bán quanh mức 66,4 – 67,4 triệu đồng/lượng.

Tại Hà Nội và Đà Nẵng, giá vàng SJC giao dịch mua - bán trong khoảng 66,4 - 67,42 triệu đồng/lượng. Các thị trường trên đều giảm 100.000 đồng/lượng cả chiều mua vào và chiều bán ra so với chốt phiên trước. Chênh lệch mua - bán ở mức 1 triệu đồng/lượng.

Mặc dù đồng USD trong phiên đêm hôm qua và sáng nay đều giảm mạnh. Chỉ số Dollar-Index – đo lường sức mạnh đồng USD so với 6 đồng tiền chủ chốt đã giảm 0,61% về mức 107.007 điểm vào lúc 7 giời 55 phút sáng nay (giờ Hà Nội).

Giới đầu tư cho biết không dám mua vàng ở thời điểm này và đang chờ đợi những thông tin quan trọng của nền kinh tế lớn nhất thế giới sẽ được công bố vào giữa tuần sau, bao gồm báo cáo tăng trưởng GDP và tỷ lệ thất nghiệp tháng 11 của Mỹ.

Theo VnExpress, CafeF, Vneconomy

Thuý Vy