Nguyên nhân đình trệ và các sai phạm
UBND huyện Nhà Bè đã gửi báo cáo lên Thanh tra TP HCM, kiến nghị cho Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh nhà Tân An Huy (Công ty Tân An Huy) tiếp tục thực hiện dự án.
Dự án khu dân cư Tân An Huy được phê duyệt từ năm 2005, có quy mô 20,8 ha, dự kiến cung cấp chỗ ở cho khoảng 5.500 cư dân, bao gồm hơn 300 căn biệt thự và một dự án chung cư hơn 1.000 hộ. Phần căn hộ đã được chuyển giao cho đối tác khác triển khai.
Tuy nhiên, đến năm 2017, sau khi Chủ tịch HĐQT cũ là ông Lê Anh Tuấn qua đời, dự án rơi vào tình trạng trì trệ. Các vướng mắc bao gồm:
Nợ thuế hơn 200 tỷ đồng.
Xây dựng 14 căn nhà phố sai quy định.
Chưa hoàn tất giải tỏa, đền bù.
UBND TP HCM yêu cầu chủ đầu tư khắc phục các sai phạm trước khi xem xét việc tiếp tục triển khai dự án.
Nỗ lực tái khởi động dự án
Theo ông Nguyễn Hồng Hải, Chủ tịch HĐQT Công ty Tân An Huy, từ tháng 2/2024, doanh nghiệp đã bắt đầu khôi phục một số hạng mục hạ tầng như hệ thống thoát nước, cây xanh, chiếu sáng và bờ kè.
Công ty cũng cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính bằng cách:
Nộp 50% số thuế còn lại trong vòng 6 tháng.
Thanh toán nốt 50% trong 6 tháng tiếp theo.
Tuy nhiên, tính đến nay, doanh nghiệp vẫn còn khoản nợ thuế và tiền chậm nộp hơn 180 tỷ đồng, chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng và giải quyết tranh chấp với khách hàng.
UBND huyện Nhà Bè kiến nghị TP HCM xem xét các vấn đề về quy hoạch, xây dựng và đất đai để tạo điều kiện cho doanh nghiệp có thêm phương án tài chính thực hiện nghĩa vụ thuế. Đồng thời, huyện cũng đề xuất Thanh tra TP và các sở, ngành liên quan thống nhất phương án hỗ trợ chủ đầu tư, giúp dự án sớm được cấp phép tái triển khai.
Nếu được thông qua, dự án khu dân cư Tân An Huy có thể tiếp tục hoàn thiện, giải quyết chỗ ở cho hàng nghìn cư dân và góp phần cải thiện bộ mặt đô thị khu vực Nhà Bè.
