Theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, các sở, ban, ngành, ban quản lý dự án, UBND các phường, xã, đặc khu Côn Đảo cùng các chủ đầu tư trên địa bàn phải rà soát các hợp đồng xây dựng thuộc phạm vi quản lý, đặc biệt là hợp đồng trọn gói và hợp đồng theo đơn giá cố định đang chịu tác động lớn từ biến động giá đầu vào.

Các chủ đầu tư được yêu cầu phối hợp với nhà thầu đánh giá cụ thể mức độ ảnh hưởng của việc tăng giá xăng dầu, vật liệu xây dựng đối với từng hợp đồng. Nội dung rà soát bao gồm thời điểm ký kết hợp đồng, khối lượng công việc đã thực hiện, phần khối lượng còn lại, các biện pháp đã áp dụng để hạn chế thiệt hại cũng như dữ liệu về giá và chỉ số giá liên quan.

Trên cơ sở đó, các bên sẽ xem xét việc sửa đổi hoặc điều chỉnh hợp đồng theo thẩm quyền, bảo đảm đúng quy định pháp luật, không làm thay đổi mục tiêu, quy mô đầu tư và không vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt.

Sở Xây dựng TP.HCM được giao chủ trì theo dõi, hướng dẫn các đơn vị trong quá trình triển khai. Trong khi đó, Sở Tài chính phối hợp rà soát các nội dung liên quan đến nguồn vốn, tổng mức đầu tư, dự toán và kế hoạch vốn để việc điều chỉnh hợp đồng nếu phát sinh được thực hiện chặt chẽ, tránh thất thoát, lãng phí ngân sách.

Động thái của TP.HCM được đưa ra sau khi Bộ Xây dựng có chỉ đạo về việc xem xét điều chỉnh hợp đồng xây dựng trong bối cảnh giá vật liệu biến động bất thường.

Theo Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam, từ đầu năm đến nay, giá xăng dầu, cát, đá và xi măng đã tăng từ 10-30% so với đầu năm. Một số thời điểm còn xảy ra tình trạng khan hiếm vật liệu cục bộ, gây áp lực lớn cho các nhà thầu thi công.

Bộ Xây dựng cho biết chủ đầu tư cần phối hợp với nhà thầu phân tích, đánh giá đầy đủ tác động của biến động giá đối với từng hợp đồng cụ thể. Các bên cần đối chiếu quy định pháp luật để xác định trường hợp biến động giá có thuộc yếu tố bất khả kháng hoặc hoàn cảnh thay đổi cơ bản hay không, làm cơ sở xem xét điều chỉnh hợp đồng.

Việc điều chỉnh hợp đồng phải dựa trên dữ liệu giá đầu vào, chỉ số giá xây dựng và phạm vi ảnh hưởng thực tế, đồng thời bảo đảm phù hợp với quy định hiện hành.