Điểm tin bất động sản 27/9: QIII/2021 tăng trưởng có thể âm

Bảo An
Chuyên gia nhận định QIII3/2021 tăng trưởng có thể âm; Vốn đầu tư vào Bà Rịa –Vũng Tàu tăng 52% bất chấp Covid-19... là tin tức đáng chú ý sáng 27/9.

Chuyên gia Võ Trí Thành: “Quý 3/2021 tăng trưởng có thể âm”

Tại Hội nghị trực tuyến bàn giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp vượt Covid-19 do Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam tổ chức ngày 24/9, chuyên gia Võ Trí Thành lưu ý dịch Covid-19 đã đánh thẳng vào các trung tâm kinh tế và khu công nghiệp lớn trên cả nước.

Tháng 3/2021 là Hải Dương, tháng 4-5/2021 là Bắc Ninh, Bắc Giang và sau đó tháng 7-8/2021 là các tỉnh Đông Nam Bộ, miền Tây và đặc biệt TP.HCM. Kết quả là hàng loạt chỉ số về sản xuất công nghiệp, tăng trưởng xuất khẩu, vận chuyển hàng hóa và hành khách, số lượng doanh nghiệp tạm dừng hoạt động… xấu đi một cách nhanh chóng.

“Nhiều khả năng chúng ta sẽ có quý tăng trưởng âm đầu tiên kể từ những năm 80”, ông Thành dự báo và cho rằng nếu quý 4/2021 quay trở lại trạng thái “bình thường mới” và doanh nghiệp có thể phát triển kinh tế trong điều kiện kiểm soát dịch bệnh, tăng trưởng kinh tế cả năm sẽ vào khoảng 3-4%. Dẫu vậy, đây vẫn là mức tăng thấp nếu nhìn vào đà phục hồi và thành công của năm 2020.

Vốn đầu tư vào Bà Rịa – Vũng Tàu tăng 52% bất chấp Covid-19

Bất chấp ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, trong 8 tháng đầu năm 2021, số dự án và vốn đầu tư vào khu công nghiệp tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tăng mạnh.

Theo Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, từ đầu năm đến nay, số dự án đầu tư vào các khu công nghiệp vẫn tăng so với kế hoạch đề ra. Trong 8 tháng 2021 tỉnh có 39 dự án đầu tư được cấp mới, trong đó, có 11 dự án FDI và 28 dự án trong nước. Tổng vốn thu hút hơn 945 triệu USD, đạt hơn 150% kế hoạch năm, tăng 52% so với cùng kỳ năm 2020. Như vậy, tính đến nay, tại các khu công nghiệp của tỉnh có 498 dự án đầu tư còn hiệu lực, gồm 242 dự án trong nước và 256 dự án FDI, trong đó có 322 dự án đang hoạt động.

von-dau-tu-ba-ria-vung-tau-1663064121.jpg

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có hơn 30 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư, trong đó có một số quốc gia có vốn FDI lớn như Hoa Kỳ, Canada, Thái Lan, Hàn Quốc, Nhật Bản, Anh, Pháp. Giai đoạn 2021-2025, tỉnh đặt ra mục tiêu thu hút mới 150 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 3,2 tỷ USD và 185 dự án đầu tư trong nước với tổng khoảng 100.000 tỷ đồng.

Ngân hàng Nhà nước kiểm soát chặt tín dụng bất động sản

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa có văn bản gửi các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài về một số vấn đề trong hoạt động. Trong đó, cơ quan này đặc biệt yêu cầu các ngân hàng phải kiểm soát chặt chẽ tốc độ tăng trưởng dư nợ tín dụng, chất lượng tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro hoặc chịu tác động lớn của dịch Covid-19, đặc biệt là dư nợ lĩnh vực bất động sản với mục đích tự sử dụng.

Cụ thể, các ngân hàng phải lưu ý thường xuyên đánh giá tình hình hoạt động, tình hình tài chính, khả năng trả nợ để có biện pháp xử lý phù hợp, nhằm hạn chế rủi ro phát sinh; kiểm soát chặt chẽ hoạt động đầu tư trái phiếu doanh nghiệp, đặc biệt là việc đầu tư trái phiếu doanh nghiệp với mục đích liên quan đến xây dựng, kinh doanh bất động sản hoặc tăng quy mô vốn của tổ chức phát hành hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản; duy trì tỷ lệ nợ xấu nội bảng, nợ bán cho VAMC chưa xử lý và các khoản tiềm ẩn trở thành nợ xấu dưới 3% so với tổng dư nợ cho vay, đầu tư.

Bên cạnh đó, các ngân hàng cũng được yêu cầu thực hiện các biện pháp hỗ trợ khách hàng chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 đảm bảo đúng quy định, đúng đối tượng. Trong đó, tập trung phân loại khách hàng chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 và đánh giá khả năng trả nợ đầy đủ của khách hàng để đảm bảo việc hỗ trợ phù hợp với ảnh hưởng của dịch.

Vingroup muốn làm công viên rừng 650 ha tại Hạ Long

Theo Cổng thông tin điện tử TP Hạ Long, Tập đoàn Vingroup vừa có văn bản đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh và UBND thành phố Hạ Long xem xét cho phép đơn vị được nghiên cứu quy hoạch, đầu tư dự án Công viên rừng Hạ Long tại khu vực phía Bắc Quốc lộ 18A tại các phường Hà Khẩu, Đại Yên với quy mô khoảng 650 ha.
Khu vực được đề xuất làm Công viên rừng Hạ Long nằm đối diện với một dự án mà Tập đoàn đang làm chủ đầu tư. Dự ấn này đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư.

2-1632715462.png

Hiện khu vực này là khu vực đồi núi, cây xanh nhưng khu vực chân núi, mặt đường Quốc lộ 18A bị tác động bởi hoạt động khai thác đất nên cảnh quan xấu, nguy cơ sạt lở cao; trong khi đây lại là cửa ngõ ra vào TP Hạ Long.

Nhằm xây dựng một khu công viên rừng công cộng có cảnh quan đẹp, tương xứng với cảnh quan thiên nhiên của Vịnh Hạ Long, Tập đoàn này đề xuất khởi công thực hiện dự án trong năm 2022 và hoàn thành trong năm 2023.

Phòng Quản ý đô thị TP Hạ Long cho biết, hiện đơn vị đang nghiên cứu để tham mưu UBND thành phố xem xét đề nghị của doanh nghiệp.

Ngọc Ngọc