TP.HCM đẩy nhanh việc cấp sổ hồng
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM vừa báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch đẩy nhanh công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn.
Theo Sở TN&MT, kết quả trên đã vượt chỉ tiêu 20.000 sổ hồng của năm nay. Tuy nhiên, đơn vị đang phấn đấu cấp thêm 3.000 sổ hồng so với chỉ tiêu đề ra.
Với 23.000 sổ hồng dự kiến được cấp có giá trị hợp đồng chuyển nhượng 91.851 tỷ đồng, mang lại nguồn thu 4.618 tỷ đồng. Trong đó, 4.123 tỷ đồng từ thuế thu nhập cá nhân, 460 tỷ đồng từ tiền lệ phí trước bạ và 35 tỷ đồng là phí và lệ phí cấp sổ.
Từ nay đến hết năm 2022, Sở TN&MT sẽ phấn đấu cấp thêm 1.982 sổ hồng cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan.
Theo ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM, trong năm 2023, đơn vị sẽ đẩy nhanh giải quyết việc cấp sổ hồng cho 20.339 căn nhà đã có văn bản thẩm định đủ điều kiện từ năm nay.
Trong quý 1/2023, Sở TN&MT sẽ đánh giá kết quả thí điểm ứng dụng phần mềm VBDLIS (hệ thống thông tin đất đai) trong công tác giải quyết hồ sơ, làm cơ sở dữ liệu liên thông thuế điện tử tại 4 dự án nhà ở tại TP.Thủ Đức, Q.10, Q.Gò Vấp và huyện Nhà Bè. Từ đó sẽ áp dụng cho tất cả dự án còn lại trên địa bàn Thành phố.
Để đẩy nhanh công tác xác định nghĩa vụ tài chính của người mua nhà, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM cho biết, đơn vị cũng sẽ thực hiện liên thông thuế điện tử với tất các Chi cục Thuế quận, huyện và TP.Thủ Đức.
Hà Nội công bố chỉ giới đường đỏ siêu dự án Vành đai 4 qua ba huyện
Theo Quyết định số 3645/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường Vành đai 4, đoạn từ quốc lộ 32 đến hết cầu Hồng Hà, tỷ lệ 1/500 được công bố tại hội nghị, tuyến đường có chiều dài khoảng 9,6km, điểm đầu giao với quốc lộ 32, điểm cuối giao với đê tả Hồng.
Hướng tuyến được xác định trên cơ sở phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô, Quy hoạch chung xây dựng các huyện Đan Phượng, Mê Linh và Quy hoạch các phân khu đô thị S1, S2, GS, sông Hồng được duyệt; thống nhất với hướng tuyến đường theo hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội.
Theo định hướng quy hoạch cơ sở hạ tầng, dọc theo đoạn tuyến đường Vành đai 4 từ quốc lộ 32 đến hết cầu Hồng Hà bố trí 3 nút giao khác mức (bao gồm 1 nút giao liên thông với quốc lộ 32 và 2 nút giao trực thông với trục Tây Thăng Long và đê Hữu Hồng), hình thức nút và phạm vi xây dựng nút giao hoàn chỉnh sẽ được xác định chính xác theo quy hoạch chi tiết hoặc dự án đầu tư riêng được cấp thẩm quyền phê duyệt. Phạm vi xây dựng tuyến đường Vành đai 4 trong khu vực nút giao sẽ được xác định theo dự án đầu tư xây dựng tuyến đường được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Thu hồi đất dự án Đường Vành đai 3, người dân TP.HCM được bồi thường ra sao?
Theo dự toán do UBND TP.Thủ Đức và 3 huyện lập, đơn giá tạm tính để bồi thường, hỗ trợ đối với các trường hợp có đất ở bị giải toả từ 18,7 triệu đồng/m2 đến 40,2 triệu đồng/m2.
Đơn giá bồi thường và hỗ trợ chuyển đổi nghề đối với đất trồng cây lâu năm từ hơn 3,8 triệu đồng/m2 đến hơn 8,2 triệu đồng/m2; đất trồng cây hàng năm từ 3,2 triệu đồng/m2 đến 6 triệu đồng/m2.
Theo ông Võ Trung Trực – Phó Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM, đơn giá nói trên chỉ là tạm tính. Khi thực hiện công tác bồi thường, các địa phương sẽ hợp đồng với đơn vị tư vấn độc lập để thẩm định đơn giá đất cụ thể.
Sau đó, sẽ trình Hội đồng Thẩm định giá đất và UBND TP.HCM phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất, làm cơ sở tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân.
Ông Võ Trung Trực cho biết, đến nay, đa số người dân bị ảnh hưởng tại 4 địa phương đã đồng thuận để chính quyền xác lập hồ sơ trước và chủ đầu tư đã giao ranh mốc thực địa để các địa phương xác định chính xác toạ độ. Đây là hai khâu quan trọng để chính thức triển khai việc bồi thường.
Về phương án tái định cư, hiện TP.Thủ Đức và huyện Bình Chánh đã đảm bảo đủ quỹ nhà tái định cư trên địa bàn. Huyện Hóc Môn và Củ Chi lần lượt cần thêm 60 nền đất và 65 nền đất tái định cư.
Dự án Đường Vành đai 3 được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội không chỉ cho TP.HCM mà còn cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
VN-Index tạm thời cân bằng quanh 1.030-1.040 điểm
Nhiều mã tăng mạnh vừa qua tiếp tục bị chốt lời khiến sắc đỏ chiếm ưu thế trong phiên giao dịch hôm qua 7/12. Tuy nhiên VN-Index không giảm quá sâu nhờ sự khởi sắc của VIC sau thông tin Vinfast IPO và nộp hồ sơ niêm yết tại Mỹ. Nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục có thêm phiên mua ròng trên 1.000 tỷ đồng trong ngày giao dịch 7/12. Trong đó, tâm điểm mua vào là cặp đôi cổ phiếu Vingroup gồm VIC và VHM.
Giá vàng hôm nay 7.12.2022: Dự báo lên 87,5 triệu đồng/lượng
Giá vàng trong nước sáng nay không thay đổi so với chiều 6.12 dù quốc tế có giảm. Dù vậy thị trường xuất hiện một dự báo "khủng" khi kim loại quý năm 2023 sẽ tăng lên 3.000 USD/ounce, tương đương 87,5 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC sáng 7.12 cao hơn quốc tế lên 15,3 triệu đồng/lượng khi giá trong nước biến động chậm. Eximbank mua vàng miếng SJC với giá 66,3 triệu đồng/lượng, bán ra 67 triệu đồng; Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC mua vào với giá 66,35 triệu đồng/lượng, bán ra 67,15 triệu đồng…
Kim loại quý trên thị trường quốc tế liên tục biến động tăng giảm gần đây. Giá vàng thế giới ngày 7.12 giảm 5 USD/ounce, xuống còn 1.770 USD/ounce. Trong phiên giao dịch Mỹ (đêm 6.12), kim loại quý tăng mạnh lên 1.782 USD/ounce nhưng sau đó trượt giảm liên tục xuống mức thấp nhất 1.767 USD/ounce. Giá USD cao khiến vàng giảm đà tăng giá. So với đầu tháng 11, vàng đã tăng khoảng 200 USD/ounce sau khi thị trường phản ứng với thông tin Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) chậm tốc độ tăng lãi suất trong thời gian tới.
Với chính sách tiền tệ của Fed trong tuần tới, các nhà đầu tư vàng chú ý đến lãi suất cuối kỳ hơn là đối mặt với các đợt tăng lãi suất trong tương lai. Theo Công cụ FedWatch của CME, các thị trường chứng kiến ngân hàng trung ương Mỹ đẩy lãi suất lên mức cao nhất trong khoảng từ 5% đến 5,25%.
