Căn hộ ở TP HCM ế khách
Báo cáo của DKRA Group trong tháng 8 cho thấy, mặc dù hầu hết dự án chỉ thận trọng mở giỏ hàng dưới 150-200 căn nhưng sức cầu thị trường vẫn tiếp tục xu hướng giảm.
Riêng ở khu vực TP HCM chỉ chiếm 27% tổng lượng tiêu thụ toàn thị trường trong tháng, tỷ lệ hấp thụ chung của các dự án “chạm đáy” thấp nhất trong hơn 3 năm trở lại đây, giảm 78% so với tháng trước.
Đáng chú ý, bên cạnh tình hình sụt giảm mạnh toàn thị trường, Long An xuất hiện các căn hộ bình dân với mức giá 21-23 triệu đồng/m2 thu hút sự chú ý của thị trường với tỷ lệ hấp thụ trên 90%.
DKRA cho rằng, phần lớn chủ đầu tư lựa chọn dời thời gian mở bán lại vào tháng 9/2022 để gia tăng thời gian truyền thông nhằm tối ưu hiệu quả bán hàng hơn. Do đó nguồn cung trong tháng 8 tại TP HCM và các tỉnh lân cận đang rất hạn chế, chỉ chiếm 56% so với tháng trước.
Thêm ngân hàng tăng lãi suất
Mới đây nhất, Ngân hàng TMCP Bản Việt (VietCapital Bank) thông báo tăng lãi suất gửi tiết kiệm kiệm trực tuyến với tại tất cả các kỳ hạn. Theo đó, Bản Việt điều chỉnh tăng lãi suất mạnh nhất đối với tiền gửi tiết kiệm online kỳ hạn 24 tháng lên mức 7,3%/năm, tăng 0,3%/năm so với trước đó. Đây cũng đang là mức lãi suất tiết kiệm cao nhất của ngân hàng này.
Trong tháng 9 này, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) cũng áp dụng biểu lãi suất mới, cao nhất là 7%/năm.
Cụ thể, đối với hình thức gửi tiết kiêm tại quầy, Sacombank tăng lãi suất thêm 0,2%/năm lên 5,4%/năm với kỳ hạn 6 tháng; 6%/năm với kỳ hạn 12 tháng. Lãi suất cao nhất khi gửi tại quầy của Sacombank hiện là 6,5%/năm, áp dụng cho kỳ hạn 36 tháng.
Ba năm tới sẽ hoàn thành 700.000 căn hộ nhà ở xã hội
Theo Bộ Xây dựng, số liệu tổng hợp về nhà ở từ hơn 40 địa phương cho thấy, nhu cầu nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030 khoảng 2,6 triệu căn hộ và mục tiêu hoàn thành cho giai đoạn này là khoảng 1,8 triệu căn.
Trong đó, giai đoạn 2021-2025, nhu cầu về nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp khoảng 1,3 triệu căn và mục tiêu các địa phương đặt ra là hoàn thành khoảng 700.000 căn (đáp ứng khoảng 54% nhu cầu).
Mục tiêu đến năm 2030 trên cả nước hoàn thành đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, Hà Nội sẽ xây thêm 136.000 căn hộ, TP HCM xây 130.000 căn hộ.
Sang giai đoạn 2025-2030, nhu cầu về nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp khoảng 1,3 triệu căn và mục tiêu các địa phương đặt ra là hoàn thành khoảng 1,1 triệu căn (đáp ứng khoảng 85% nhu cầu).
Nguồn: Vietnambiz, Zingnews, Cafeland
